안녕하세요 케미입니다.
이번 강의에서는 코스모스 튜터님께서 임장보고서 결론을 내는 방법에 대해서 배울 수 있었습니다.
그동안 임장보고서를 쓰며 제가 제대로 쓰고 있는지,
제가 놓치고 있는 부분에 대해서 다시 생각해 볼 수 있었습니다.
매물임장
매물예약 꿀팁 : 매물리스트와 부동산 리스트 두가지 모두 활용하는 방법
이번 매물 예약시 잘 활용해 보겠습니다 꿀팁 감사합니다.
매물임장은 가격을 이해하는 과정이라는게 인상깊었는
주변단지와의 선호도, 가격차를 좀더 면밀히 파악해보겠습니다.
구축 아파트 매물을 확인하는 과정에서도 샤시를 직접 열어보거나 방충망, 공간을 확인하는 디테일이 부족했는데
실제로 제 투자시 제가 놓쳐서 자잘한 수리비가 더 들었었는데
집 보는데 소홀하지 않도록 집중해야겠습니다.
bm 구축 임장시 집 좀더 꼼꼼하게 확인하기(샤시,문 직접 열어보고 확인하기)
투자결론
가장 중요한 것은 나에 대한 메타인지
내 투자물건을 잘 알아야 하듯이 나의 자산상황에 대해서도 잘 알고 있어야
투자결정을 할 때 빠르게 판단을 할 수 있고
가격협상에서 내가 상대에게 내어줄 수 있는 것이 무엇인지 생각해볼 수 있을 것 같습니다.
대출상황이나 정책이 빠르게 변경되다 보니 주기적인 업데이트를 잘 해보겠습니다.
투자금 대비 가잫 좋은 단지 선정은 매번 헀었는데
튜터님꼐서 소개해주신 양식으로 정리하니 더 한눈에 잘 보이는 것 같아 이번 결론작성시 잘 활용해 보곘습니다.
bm 투자금 대비 가잫 좋은 단지 표로 작성해보기
투자금액별 투자가능 범위 정리하고 나의 생각 정리하기
앞마당 관리
애써 만든 앞마당이지만 바쁜 일상속에 관리가 소홀해지는데
조원들과 하루에 30분 시세트레킹 시간을 정해두고 트레킹해서 내용을 공유하거나
너무 부담스럽지 않게 관리할 수 있는 방법에 대해서 알려주셨는데
매일 습관을 들이는게 정말 중요하고
기민하게 시세를 파악하는 사람이 투자의 기회를 포착한다는 말을 정말 공감합니다.
처음 하는 사람들도 따라할 수 있도록 양식도 가이드라인을 주시고
상세하게 설명해주셔서 모두에게 도움이 많이 되었을 것 같습니다.
이번 앞마당 만드는 기간이 유독 짧게 느껴지는데
남은 시간 알려주신 내용 잘 활용하여 결론까지 잘 보내겠습니다.
좋은 강의 진행해주신 코스모쓰 튜터님 감사합니
