목표자산으로 가기 위해
어떤 투자의 종류가 있고
나는 어떤 투자를 하면서 목표 자산을 채워나갈건지 생각해볼 수 있었던 시간이었습니다
기본으로 깔고 갈 부동산 투자
자모님이 알파투자와 베타투자의 개념을
너무 깔끔하게 설명해주셨습니다.
알파투자의 핵심은 저평가입니다
적은 자본으로 전세 레버리지를 활용해 수익률을 높일 수 있는 투자인만큼
지금 가치가 있지만 다른 아파트보다 저평가되어있는 물건을 사서 보유하고 오를 때 매도하는 게 핵심이었습니다.
베타투자의 핵심은 입지독점성입니다
비교적 적지 않은 자본으로 오래 들고갈 자산을 사는 투자이므로 다른 곳은 대체할 수 없고 수요가 오래 유지될 입지독점성을 일자리, 교통을 지표로 보고, 기다리면 더 떨어지지 않을까라는 생각을 버리고 필요할 때 해야만 하는 투자였습니다.
적용할 점
저는 이미 베타투자를 1채 한 상황이고
목표 자산은 52억입니다
26년 11월 ~ 27년 5월까지 비규제지역 & 지방 앞마당을 6개 만들고
수익률 20% 를 만들 수 있는
부동산 알파 투자를 1채 더 하겠습니다!
무조건 장기적으로 갖고 갈 주식투자
너나위님이 기존에 isa, 연금저축, 직투는 하고 있었지만
어떤 순서로 해야하는지 여기에 넣어서 얼마나 수익을 얻을 수 있는지 개념이 안 잡혀있었습니다
그리고 너나위님이 말씀하신 부동산 공부를 하고 있었는데 sk 하이닉스에 물린 사람 여기 있습니다...ㅎ
그만큼 부동산 투자하는 법만 배웠지
다른 투자나 자산 불리는 법에 대해 무지했습니다
개별 주식에 투자하는 게 얼마나 확신 없는 투자를 하는 것인지,
미국 주식 etf에 장기 투자하는 게 얼마나 유리한지,
그리고 어디에 돈을 먼저 넣어야하는지까지
자세하게 알려주신 덕분에
앞으로 2호기 투자를 하기 전까지, 그리고 그 후에도
안전하게 적립식 투자를 해보려고 합니다!
적용할 점
기존 하고 있는 주식 손해 안 보는 선에서 매도하고
미국 주식에 몰빵하기
장기간 가져가고 주변 상황 시장 상황에 흔들리지 않고
기계적으로 적립식 매수하기
