관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요. 잠은못줄여 입니다.
드디어 시작한 1주차 강의는 양파링님의 강의!
전체적으로 서울 25개구의 특징과 투자 방향에 대해서 긴 시간 동안 열정을 다해서 설명해주시는 시간이었습니다~
"욕망을 현실로! "
모든 인프라가 집중되어 있고, 누구나 서울에 투자하고 싶지만,
최근 아파트 가격이 하락하던 것도 잠시..
다시 거래량도 늘고 가격이 반등하고 있는 곳도 보여서 이렇게 벌써 날아가고 있나 싶은 생각이 들기도 했었습니다.
하지만, 이번 강의를 들으면서 구별로, 단지별로 상황이 다른 것을 알게 되었고,
구별로 전체적인 매매가와 전세가를 알려주셔서,
어느 정도의 투자금이 필요한지 가늠할 수 있게 되었습니다.
각자 상황에 맞는 투자 가능한 범위를 생각하고,
생활권별 단지별로 저평가 된 것인지를 판단할수 있는 실력을 하나씩 갖추는 지금의 시간을 알차게 보내야겠습니다.
지금 당장 투자하지 못하고 시간이 지나더라도,
잃지 않고 더 벌수 있는 투자를 하기 위해,
나중에 기회가 왔을 때 잡을 수 있는 사람이 되기 위한 준비를 하는
지금 이 시간을 아깝지 않게 보내도록!
수도권 투자기회는 지역마다 다르다!
서울 25개구 + 서울과 비슷한 @
각 구별 특징과 기준을 하나하나 잘 설명해주신 양파링님의 쪽집게 강의!
심지어 같은 구여도 생활권별로 단지별로 다른 가치를 가질수 있으며,
무조건 강남이라고 해서 다 좋은 것이 아니고,
오히려 용의 꼬리보다 뱀의 머리가 나을 수도 있다는 사실을 알려주셨습니다.
이점은 그동안 강의를 들으면서, 임장을 다니면서 항상 궁금한 점이었는데,
이번에 시원하게 알려주셔서 더욱 확 와닿았습니다.
땅의 가치와 사람들이 선호하는 것을 함께 고려해서
단지대 단지를 비교평가하는 것이 더 중요하고,
단지 땅의 가치가 좋다는 이유로 순위를 높게 주면 안된다는 것을 알려주셨습니다.
서울에 25개나 되는 구가 있기에, 각 지역별로 매매가 및 전세가가 변화하는 시기가 각자 다르고,
지속되는 시기도 다르기 때문에,
각 급지별 특징을 알고 기준잡아 어떻게 지역을 보고, 정리할 것인지
이번에 적용해 보아야겠습니다.
선택한 지역의 특징을 알아야 어떤 행동을 해야할지
본인의 시나리오를 그릴 수 있고, 그렇게 준비가 되었을 때 기회가 있는 곳에 투자하는 것!
무엇보다 지금 바로 해야 할 일!
서울 아파트의 가격이 높아서 가장 진입하기 어렵고 최종목표라서
막연하게 멀게만 느끼고 있지는 않았을까 하는 생각을 하고 있었다는 것을..
강의를 들으면서 뜨끔했었습니다.ㅎㅎ
"목표달성을 위해 스스로 상황에 맞는 방향을 알고
걸맞는 시간과 노력을 쌓으면 투자기회는 반드시 옵니다.
지금 할 수 있는 투자가 당장 마음에 들지 않는다 해도
끝이 아닌데, 뭐 어떤가요?"
지금 가장 없애야 할 것은 "유리천장"
나의 투자금과 실력으로 과연 서울에 투자할 날이 올것인지에 대한 걱정만 하고 있기보다는,
앞으로 올 기회를 알고 잡을 수 있도록 현재의 실력을 보다 더 키울 수 있도록 노력해야겠습니다.
이렇게 시간을 내서 강의를 듣고 시작하게 된 이유를 다시한번 새겨보고,
같은 목표를 가지고 있는 조원분들과 함께 한달 동안 힘내보겠습니다!
"기회는 보고자 하는 사람한테만 보인다!!"
"할수있다 생각하고 해.내.세.요!"
<BM>
- 매매가, 전세가 감 익히기
- 상황에 맞는 투자 방향과 우선순위 정하기
- 지금 바로 할 수 있는 일을 하기
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