실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 51기 다주택자 7ㅏ보자9조 긴지구]

실준반 2강은 '임보의 정석' 같은 느낌이었습니다.

임보를 어떤 형태로 어떻게 써야 할지, 임보의 목적은 무엇인지 등 세세하게 배울 수 있어서 좋았습니다.

[나에게 특히 와닿았던 점]

1. 임보의 목적은 단순히 임보를 쓰는 것이 아닌 투자를 위해서라는 궁극적인 목적을 잊지 말것 (임보를 쓰기만 하는 것에 빠지지 말고 단순한 과제라고 생각하지 말기)
2. 하락장은 가치와 가격의 변별력이 사라지는 시기 (가치를 더욱 명확하게 파악하고 저평가 되어있는지 보기)
3. 좋은 생활권부터 투자 물건을 검토하며 우선순위를 정하기 (임보 전체를 관통하는 개념은 '우선순위')

[적용해보고 싶은 점]

1. 입지분석 이후 한 장으로 생각 정리 해보기 (흩어져 쓰던 임보를 한번씩 모아서 정리)
2. 세대현황+연령별 인구를 그래프로만 보지 말고 지도 위에 올려보기 (세대원수 많고 1040대 인구가 많은 곳은 학군지일 가능성이 높음)
3. 선정과정과 최종 결론에서 나의 생각 흐름과 지역에 대한 생각 꼭 정리해보기