💙강의 중점 내용 정리💙

1. 내집마련의 '기준'이 필요한 이유

2. 부동산 살 때 꼭 알아야 하는 '입지'

3. 최선의 선택을 하기 위한 비교평가 사례

4. 내집마련 하기 위해 지금 준비해야 하는 것(행동)

"내 예산에 감당 가능한 아파트 중 최선의 선택을 할 것!"

내집마련에서 가장 중요한 것은!!

내 예산으로 갈 수 있는 단지를 얼마나 많이 찾고

그 기준을 가지고 평가하고,

현장을 얼마나 많이 방문해 봤는지에 따라 결과가 달라진다.

내 예산에 맞는 단지이면서

전고점 대비 20~30%사이 떨어져 싸고

그 중에 땅의 가치 + 상품 가치가 좋은 것 선택!

💙행동해야 할 것💙

1. 주 1회 예산에 맞는 단지 리스트 작성 후 시세 업데이트

단지를 많이 아는 사람이 이기는 게임,

네이버부동산에 단지 알람 누르기(관심 단지 20개 이상)

2.강의에 나온 입지가 좋은 곳과 입지가 좋지 않은 곳을 비교하여 많이 가보기!

갔다 온 느낌을 꼭 정리!

3. 주 1회 고른 단지 실제로 가보기

단지가 속한 동네 돌아보기

정리하면,

땅의 가치가 좋은지 평가 (입지분석)-> 예산범위 내, 가능한 좋은 단지를 평가하고 선택 ->가격을 계속 지켜보고 싸게 사기-> 더 좋은 곳으로의 이동을 위해 계속 공부하기

💙지금 준비해야 하는 것💙

1. 가격부분 : 네이버 부동산 호가를 보고 현재 가격 판단

이 가격에 거래가 될지 가늠해 보기

2. 접근전략 : 유리천장을 걷어내고 가진 예산에서 갈 수 있는 곳 중 더 좋은 곳으로 진입

지금부터 모으는 종잣돈의 크기가 내 삶의 질+ 자산의 크기를 바꿈을 알고 가진 예산 늘리기

🧡내집마련 강의를 통해 느낀점🧡

내집마련 강의를 들으면서,

서울의 아파트 값은 너무 비싸서 내 인생에는 없는 곳이라는 내가 스스로 만들어낸 유리천장을 깨 부스는 계기가 되었다.

그리고 내집마련 0호기를 복기해보았다.

첫 번째 나의 집은 가성비 좋은 위치의 구축으로 신혼 살림을 꾸리기 알맞은 장소로 선택하게 되었고, 그 이후 익숙한 곳이라 큰 고민없이 임대로 살 던 곳을 그대로 구입했다.

두 번째 나의 집은 새 아파트에 대한 동경으로 청약을 받고 구입했다.

나의 내집마련 선택기준은 일반인의 시각에서의 기준이라는 것을 알았다.

그렇다면 나는 앞으로 어떤 기준으로 내집마련을 해야할까?

집은 필수재이면서 투자재이다. 그래서 '더 좋은 집' 을 골라야 한다는 생각이 들었다.

내집마련 기준이 '나'의 기준에서 '타인'의 기준으로 옮겨가야 한다는 것, 대다수의 사람들이 좋아하는 집을 알아야 한다는 것을 배웠다.

내집은 내가 갈 수 있는 곳 중 제일 좋은 곳을 가는 것!

그래서 나는 서울 내집마련을 위해 꾸준히 공부를 해나갈 생각이다^^

여러분의

내집마련을

진심으로 응원합니다!

(자음과모음님이 강의 마지막에 말씀하신 멘트였는데, 강의도 열정적으로 잘 정리해주셨지만, 너무나 진심으로 느껴져서 소름이 돋았다. 그리고 나에게도, 우리 조원들에게도, 내집마련 기초반을 수강하는 모든 분들에게 나도 응원의 메세지를 보내고 싶었다. )