실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 52기20조 경제적해자]

시세조사는 내 수준에 맞게 작성하자.

지역별 분석을 기반으로 내가 구매할 물건을 사는거라 판단하자.

입지분석 보완하자.

단순하게 서술형으로 분석하지말고 내 앞마당에 맞게 세부적으로 등급을 매겨보자.

1. 우선순위를 선택하자_수도권(교통/학군/환경)
2. 수지구를 위상을 파악하자.
3. 각 생활권을 정량적으로 등급을 줘보자.
4. 풍덕>상현>성복>동천>신봉>죽전
5. 시세조사는 빡세게 함 해보자.
6. 시세가 없는 단지는 어떻게든 파악하자.
7. 생활권별 1등을 뽑고, 투자가능한 단지도 뽑아보자. 꼭 1등이 투자가능한거 아니다. 1등은 다 좋아하니깐~가격이 올라갈수 밖에 없다.