안녕하세요
사랑하는 네 식구의 미래를 책임질 아랍코 입니다.
벌써 실준 3주차가 되었습니다.
조원분들과 이제 2번 밖에 보지 못했는데..
벌써 아쉬운 듯한 느낌은 저만 드는 건가요?
(@땅F정치알커)
매주 매일 조원분들이 원씽이라고
마음속으로 외치고 있으면서도
실질적으로 많은 도움을
드리지는 못하고 있는 것 같아
죄송스러운 마음이 듭니다.
제가 할 수 있는 한 최선을 다해
조원분들의 성장을 돕는 한 달이 되겠습니다!
이번 3주차는 코크드림 멘토님께서
진행해주셨는데요!
실력 뿐만 아니라 말솜씨, 재치, 배려심 등등
매번 강의에서 뵐 때마다
연예인을 만나는 것 같은 착각이 듭니다.
이번 실준 3주차 코크멘토님의 강의는
'우리가 임장보고서(손품)를 쓰고
임장(발품)을 나가는 궁극적인 이유'
공부에 그치는 것이 아니라 바로
실전투자를 하기 위함인데요.
이번 강의는 코크님의 실전투자 강의였습니다.
[최고 수익을 내기 위한 수도권, 지방 투자 우선순위]
'지역의 수요를 끌어들이는 주요 가치를 모른 댓가는
자산의 격차로 돌아온다'
'자산의 격차로 돌아온다'
실준을 처음 들었을 때
이 비슷한 말을 들었을 때의 느낌과
지금 이 말을 들었을 때의 느낌은
그래도 조금은 달랐습니다.
지역의 선호도와 가격을 모른채
무지성 청약을 넣었던 지난날
완벽하진 않더라도 지역을 임장하고
임장보고서를 쓰면서 파악했던 그 곳의
가치와 가격
그럼에도 잘못될 수 있는 (리스크) 가능성을 대비해
저환수원리에 더해 매물코칭까지!
이런 시스템으로만 이어간다고 하면
언젠간 매물코칭 없이도 투자할 수 있는
진정한 독립된 투자자가 될 수 있겠죠?
지금 하는 내 고민과 선택, 그리고 노력들이
언젠가는 빛을 발할 수 있을거라 믿습니다.
코크멘토님께서는
수도권 / 광역시 / 중소도시에서
각각 어떤 입지를 좀 더 중요하게 봐야하는 지
각 지역별로 예시단지를 들어
상세히 설명해주셨습니다.
예전과 달라진 점이 있다면
그래도 아는 지역들이 많아졌고,
보는 시야가 넓어진 점입니다.
내가 생각하는 것과
멘토님이 생각하시는 것.
그리고
그 간극을 좁혀나가는 것
강의를 듣고 코칭을 받고
튜터, 멘토님들과 이야기를 하며
그 간극을 계속해서 좁혀나가고
결국 부자의 길로 나아가겠습니다.
[실전 사례를 통해 투자할 물건 고르는 방법(수도권, 지방)]
코크님의 실전 투자경험을 토대로한
강의가 이어졌습니다.
수도권 특정평형은
어떤 시기에 전세를 세팅하기 용이한지
지방과는 어떻게 다른지
매번 들어도 까먹는..
이번에 확실하게 머리속에 새기겠습니다.
왜 그 지역을 선정하였으며
왜 투자를 하게 되었는지
과연 그것이 최고의 투자였는지
각각의 항목에 따라 세부적으로
설명해주셨습니다.
'우리가 부자가 되는 시기는 다음 상승장이다
지금 씨앗을 심어놔야 상승장에 열매를 맺을 수 있다'
by 너바나
제가 처음 월부에 들어왔을 때는
언제 상승장이 올까?
지금 공부하고 있는데.. 앞마당 늘리고 있는데
좀만 더 늦게와라 늦게와라
라는 이기적인? 생각을 했었습니다.
상승세는 멈췄고 하락장으로 돌아선 후
약 1년 반이 지난 지금.
일부 지역에서 그렇게 멀지 않은 시점에
기회를 줄 것 같다는 멘토, 튜터님들의 인사이트와
나의 생각이 조금씩 겹쳐졌습니다.
유리공케어, 직장 케어 등 쉽지 않은 변수들이
있지만, 그럼에도 할 수 있는 것을 하고
앞마당을 늘리며
가치대비 저평가된 좋은 자산을
취득하여 다음 상승장을 기약하겠습니다.
다음으로는
투자하기 좋은 순서, 수리하기 좋은 순서,
내 물건 1등 만드는 요건 및
전세셋팅 Plan 까지
실전 투자에 필수적으로 적용해야하는 꿀팁
대방출타임이 시작되었습니다.
처음에 들었을 땐 무슨 말인지
10% 정도 이해했던 것 같아요..
하지만 지금은 머리속에 들어오는 게 그래도
조금은 많아진 것 같습니다.
꿀팁 대방출 감사합니다 ♥
[투자자로 성공하기 위한 시간 관리법]
"누군가는 핸디캡을 앉고 무너지지만 누군가는
그것을 자신만의 성공 스토리로 만든다"
월부에 들어와 코크멘토님이
하신 말씀중에 어찌보면
가장 위로가 되고 가장 용기가 샘솟는
문장이고 아직도 가끔씩
저 말씀을 되새기곤 합니다.
나는 시간이 없어서
나는 육아를 해야돼서
나는 거리가 멀어서
회사가 너무 바빠서
월부에서 약 2년이라는 시간동안
제가 힘들 때마다
스물스물 기어나왔던 핑계거리들입니다.
그 때마다 나를 일으켜 준 것은
멘토님들의 좋은 말씀과 더불어
바로 동료들의 힘이었던 것 같아요
이 자리를 빌어 다시한 번
감사하다고 말씀드리고 싶습니다.
곧 저의 핑계거리가 하나 더
생길 예정입니다.
'그럼에도 불구하고'
어떻게든 할 수 있는 방법을 찾아
그럼에도 해나가도록 하겠습니다.
어제도 오늘도 내일도 늘 멋진강의
코크멘토님 감사합니다♡
