실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 52기 12조 구나나]

안녕하세요. 구나나입니다~

어제 코크드림님 3강이 업로드 되었습니다.

한번에 다 듣고싶었는데.. 아쉽게도 오늘 완강할 수 있었습니다.

# 늦었니?

제가 열반스쿨을 들었을때 투자가 활성화되었을때가 아니였어요.

그때는 너바나님은 이미 성과를 내셨을때예요.

아마 모두가 다 똑같은거 같아요.

항상 내가 늦은거 같애.. 늦은거 아니야?

여러분이 부자가 되는 시기는 다음 상승장입니다.

지금 씨앗을 심어놔야 상승장에 열매를 맺을 수 있습니다.

- 너바나

작년 00지역을 임장할때

최근에 조금씩 가격이 올라있다는걸 발견하고

'나는 또 늦었구나..' 라는 생각을 지울 수 없었습니다.

다른 동료들이 어디로 간다.. 는 얘기를 들었는데

왜 나는 관심을 두지 않았지?

그때 왔으면 싸게 샀을텐데..

앞마당 만드는데도 전략이 있어야했나?

가격이 마음에 들지 않지만

꾸역꾸역 앞마당 하나 추가하고 올라왔습니다.

재수강을 하더라도

이전에 들었을때보다 지금 내가 느끼는게 달라야돼요.

그리고 가지고 있는 경험도 예전과는 달라야돼요.

앞마당도 늘어나 있어야돼요.

그러면 그 전에는 잘 이해안됐지만, 그 사이 지역을 넓혀갔다면

그때는 보이지 않는 부분이 이제 보일거예요.

그래야돼요.

튜터님 말씀을 들으면서

내 범위에 들어오지 않는다고 앞마당 만드는데 소홀하지 않고

끝까지 다 마치고 온 제 자신을 칭찬했습니다.

가치가 있어서 가격이 하락하지 않는게 아니라

지역의 상황이 그런것이니

이렇게 만들어 두고, 당장 깃발 꽂지 못해도

기회는 온다는 것을 이해했습니다.

#임장지 찾는법

코칭을 통해서 앞마당을 만드는것도

개인 상황에 따라 전략적으로 할 필요가 있다는 걸 알게됐습니다.

그래서 튜터님이 알려주신

임장지 찾는법이 인상적이었는데요

전세가율 00%이상

평당가 00한 진역순으로 찾아보세요.

집값은 거주민의 소득, 사람이런것들과

연관이 되어있어요.

임보에 인구와 소득, 평당가 등을 넣으면서

이걸 통해서 임장지를 선정할수 있었다니..

임보 한장한장에 모든 의미가 있고

생각의 확장이 필요하다는 생각이 들었습니다.

알려주신데로 다음 임장지 선정해 보겠습니다.

감사합니다.

언제나 유쾌하셔서

강의를 듣기만해도 기운이 나는 코크드림님~

좋은 강의 감사합니다.