안녕하세요

나를 기르자 기르미입니다.

오늘은 실전준비반 3강 후기!

코크드림님의 강의에 대해서 이야기를 해보려고 합니다.

먼저 코크드림님의 소개가 시작되었습니다.

소개를 하시면서 이런 말씀을 하셨습니다.

"저는 시장이 언제 꺾일지 모르는 일이라서 매년 한채씩 했어요"

이 말을 듣고 싶은 고민에 빠졌습니다.

저는 시장이 어떻게 될 지 모르니까

안에 들어갈까 고민을 했습니다.

하지만 그 시장이 어떻게 될지 모르니까,

한채씩 하신다는 말씀을 듣고 마음을 좀 다르게 먹어야겠다는 생각이 들었습니다.

소개를 시작으로 총 3개의 목차로 강의를 진행하셨습니다.

첫번째. 최고 수익을 내기 위해 수도권 or 지방의 우선순위

두번째. 투자할 물건 고르는법

세번째. 투자자 성공 위해 시간 관리법

첫번째, 최고 수익을 내기 위해 수도권 or 치방 우선순위

우선순위를 이야기하기전

손품과 발품이 중요한 이유에 대해서 설명해주셨습니다.

"지역 내 수요를 끌어들이는 주요 가치를 모르는 댓가는 자신의 격차로 돌아온다"

그걸 알기 위해서 손품과 발품을 하셔야 합니다.

라는 이야기를 듣고

이번 강의 또한 목적에 대해서 한번 더 상기시켜주셨습니다.

그리고 수도권, 광역시, 중소도시별 선호도에

대해 설명해주셨습니다.

어떤 지역에 따라 선호도가 다르고,

그 선호도를 아는 것이 매우 중요하구나 깨닫고

2번째 목차로 넘어갔습니다.

두번째, 투자할 물건 고르는법

여기서는 코크드림님의 실제 투자경험에 빗대어서 설명해주셨습니다.

수도권과 지방을 나눠서 설명을 해주셨습니다.

크게 생각이 들었던 것은

수도권은 공급이 많다고 투자를 안하지 않는다

라는 것이 좀 신기했습니다.

워낙 지방투자만 하고 공급물량을 중요하게 보고,

가격 흐름 또한 공급의 영향이 컸기 때문에

진짜 수도권은 지방이랑 같이 바라보면 안되구나 생각을 했습니다.

가계약

계약

매수

까지의 과정에 대해서

상세하게 설명해주셨습니다.

특히나 여기서 중요한 것은 역지사지가 가장 중요하다고 합니다.

전세를 맞추는 것 까지 상세하게 설명해주셨습니다.

세번째. 투자자 성공 위한시간

광주에서 매일 강의를 들으려고

서울까지 올라갔다 하시면서

어떤 식으로 시간 관리를 했는지에 대해서 이야기 해주셧습니다.

정말 투자자로 성공하기 위해서는

1.일단한다.

2.목표를 늘린다.

3.잘할 수 있는 방법을 익힌다.

이렇게 총 3가지에 대해서 이야기해주셨습니다.

저도 항상 어떻게 해야할지

고민을 많이 했는데,

일단 하는 것이 중요하다는 것을 다시한번

느끼게 되었습니다.

그리고

일단 하기 위해서는

내가 지금 목표와 다른 방향으로 가는 행동을

삶에서 빼서 시간을 확보하는 것이 중요하다고 하셨습니다.

그리고 우선순위를 맞춰서

그냥 하라는 말씀을 듣고,

괜한 고민하지말고,

내 목표와 가까워지는 것이라면

그냥 해보자라는 마인드가 더 굳어진 것 같았습니다.

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이렇게 총 3개의 목차로 강의를 해주셨습니다.

실제 사례에 대해서 듣다보니까

이론이 아니라서

재미있고 눈에 잘 들어오는 점도 많았던 것 같습니다.

그리고 코크드림님은 지방에서 투자자로

성공하셔서 같은 지방사람으로써

정말 배워야할 마인드도 많았던 것 같습니다!!

강의를 해주신 코크드림님 감사합니다.