[아이네이스 희망보리] 은은하리님의 30대에 내 집을 마련하면서 비로소 알 게 된것 (정리)

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다음과 같은 단계를 거쳐

매수후보지역과 매수후보 단지를 선정

1단계 예산범위 설정

주어진 예산 범위 내에서 대출없이 매수 가능한 수도권 단지가 위치한 지역이 어디 있는지 네이버 부동산을 통해서 확인하기

->매수 가능한 단지가 거의 없었음

예산범위 재 설정

주어진 예산 범위 내에서 +n억원(대출 고려)의 가격 내로 조정이 가능할 만한 단지

2단계 단지에 대한 기본 정보/ 가격/ 입지평가 정리

자산으로 가치가 있으면서 현재 가격이 충분히 싸진 단지를 찾기 위해서

자료 취합 후 정리하기

3단계 거주자의 추가적인 니즈 파악하기

운전면허가 없는 어머님을 생각해서 대중교통 접근성이 나쁘지 않으면서

(지하철 도보 이용 가능 단지).

연세가 있으신 두 분이 거주하시기 불편하지 않은(이왕이면 언덕보다는 평지), 대학병원 등의 편의시설 접근성이 용이한 입지에 위치한 단지,

이왕이면 연식이 좋은 단지(너무 오래되지 않은 단지)

이외에도 거주를 위해서 원하는 다른 조건들을 확인하고

최대한 교집합 지점에 속하는 단지들을 찾아 정리

#네이버부동산을 활용하여 각 단지마다 특정 평형에 대해서

가장 최저가 물건을 가진 부동산을 찾아 전화를 하고 매물 예약하고

어머님 아버님을 모시고 함께 집을 보러 다녔다

#지역과 입지를 이해하고 자산으로 충분히 가치를 지닌, 거주할만한 조건의 집을 부동산에 대해서 잘 모르는 사람도 충분히 찾을 수 있다.

#BM

단계별 잘 이해하고 따라서 해나가자.

지역과 입지를 이해하자.