[실준52기 투자자 6성해서 6년안에 졸업시키조 낮잠자는레오] 실전준비반 3강 강의 후기

안녕하세요. 낮잠자는레오입니다.

이번 주는 코크드림튜터님께서 

수도권/지방 실전투자사례를 통한 투자우선순위 알기, 

수익률 좋은(혹은 잃지않는), 그리고 전세세팅 방법까지 알려주셨는데요.

특히 지방투자사례의 경우 제가 현재 임장하고 있는 천안 서북구를 예로 들어주셔서

더욱 흥미롭게 공부할 수 있었던 것 같습니다.

앞마당이 많지 않은 저는 천안 서북구를 임장하며 이런 고민을 했는데요,

연식이 오래되었지만 전체적으로 균질성이 좋은 쌍용동이냐

VS

균질성은 좋지 않지만 신축단지가 모여 있는 두정동이냐

(사람들이 좋아할만한 곳은 두정역 동쪽 딱 거기밖에 없는데, 여기는 학군, 상권도 없고 

 난개발같기도 하고...? 한 이곳만 보고 두정동 전체를 평가해도 되나?)

둘 중 어느 동네에 우선순위를 줘야 할 지 혼자도 고민해보고

임장을 하며 같은 조원분들께도 조언을 구하기도 했었습니다.

이번 강의를 들으며 코크님께서 지방에서의 투자우선순위는 ’연식‘임을 명확하게 말씀해주셨고,

교안에 나온대로 동네별 랜드마크나 평단가 등을 직접 찾아보며

제 눈으로 직접 확인하는 과정을 경험해보니

코크님이 말씀해주시는 부분이 무엇을 말하는 지 정확하게 알 수 있었습니다.

지난 청주 임장때도 이러한 부분 때문에 입지 순위 세우기 할 때 많이 헷갈렸는데요,

다시 한 번 적용해보는 시간도 가져보아야 할 것 같습니다.

우선 저는 앞마당이 많지 않기 때문에

지금 임장중인 천안이 끝나면 전주로 가보려고 합니다!!

전에 임장했던 청주 흥덕구도 다시 한 번 시세를 정리하고 

지역 내 일등 뽑기 및 앞마당 내 일등뽑기 과정까지 진행해보겠습니다.

그리고 시세트레킹도 꼭 해보려구요ㅎㅎ

단임정리 할 때쯤 되면 으쌰으쌰 하던 의지도 많이 소모되고,  

방대한 과제의 압박에 과제도 밀리기 시작하는데요ㅠㅠ

(하필 바쁜 일도 왜 항상 이때쯤 생기는건지.....ㅋㅋㅋㅋ)

끝까지 최선을 다해 마무리해보도록 하겠습니다. 감사합니다.

[BM] 천안시 서북구 지역 내 일등뽑기, 시세트레킹 꼭 해보기