실전준비반 3강 강의후기 [실전준비반 52기 78조 새뉴]

안녕하세요!

어제보다 더 나은 내일을 꿈꾸는

행복한 투자자 새뉴입니다:)

이번 3주차 강의는

지방 워킹맘의 희망 광주의 딸

코크드림님께서 투자에 관련된

실전 사례들에 대한 어마어마한

꿀팁들을 마구마구 방출해 주셨습니다.

수도권과 지방에서 투자하기 위해

중요하게 봐야 할 기준들과

단지의 가치를 제대로 파악하려면

손품과 발품이 모두 필요하다는

부분에 대해 자세히 강의해 주셨습니다.

매수는 마음만 먹으면 쉽게 할 수

있습니다. 하지만 "어디에"

투자했느냐에 따라 자산의 격차가

달라지기 때문에 우리는 입지 가치를

제대로 판단해 우리가 할 수 있는

최대한 좋은 것에 투자를 해야 합니다.

수도권과 지방에서 중요하게 봐야 할

부분들은 차이가 있습니다.

저는 지방 중소도시에서 살다가

수도권으로 이동해 살기 시작했습니다.

따라서 수도권에서 중요하게 생각하는

입지요소인 교통의 중요성에 대해

크게 와 닿지 않았습니다.

그리고 광역시에서 중요한 요소중

하나인 학군에 대해서도 솔직히

크게 와 닿지 않았습니다.

하지만 각 지역별로 선호하는 요소에

차이가 있기 때문에 그 부분에 대한

제대로 된 이해가 있어야 더 좋은

투자를 할 수 있기 때문에

내가 아는 범위 안에서 내 기준으로만

판단하지 말고 지역별 사람들의

선호도를 파악하기 위한

노력이 필요하다는 생각이

들었습니다.

그리고 가계약부터 인테리어,

전세빼기까지 매매의 모든 과정에

대해 코크님의 실전 투자 사례와

많은 경험들을 나눠 주셔서

1호기를 매수하기 전에 이 강의를

반드시 듣기를 추천드립니다!

가계약 문자는 어떻게 보내야 하는지

매매를 하면 전세 셋팅을 어떻게 하는지,

적정 전세가는 얼마나 설정해야 하는지,

그리고 내 물건 1등 만드는 노하우와

잔금은 어떻게 마련하는지

투자자라면 반드시 알아야 하는

모든 과정에 대해 세세하게

짚어주셔서 정말 많은 도움이

되었습니다.

마지막으로 워킹맘이자 투자자,

튜터, 강사, 유튜버까지 정말 많은

영역에서 동시 다발적으로 활동하고

계시는 코크드림님의 시간활용

노하우에 대해서도 배울 수 있었습니다.

저 역시 일, 육아, 투자까지

다 하려면 하루 24시간이

부족하다는 느낌을 받을 때가

하루 이틀이 아니었고 어떻게 하면

시간을 조금 더 효율적으로 사용할 수

있을까가 항상 고민이었습니다.

그리고 남들은 많은 시간을 투입해

더 성장하는 것처럼 보여서

솔직히 조급한 마음이 들 때도

있었습니다. 하지만 조급함은

내려놓고 육아, 직장, 투자를 모두

완벽하게 잘 하려는 마음은 내려놓고

균형을 맞춰야 한다는 사실을

알게 되었습니다.

결국 우리는 시장에 끝까지

오랫동안 남아있는 투자자가

되어야 하기 때문입니다.

시간가계부를 쓰다보면

어영부영 보내는 시간이 생각보다

많다는 사실을 알게 되었습니다.

그런 시간들을 모두모두 뭉쳐서

덩어리 시간을 만들고 그 시간에

몰입해 독강임투에 전념하고

자투리 시간은 독서나 유튜브

보는 시간으로 활용하는 등

남들과는 시간을 다르게 써야

5년 후의 우리의 인생도

남들과는 달라질 것입니다.

선택과 집중 제대로 하기

약점을 강점으로 만들기

그래서 나라는 사람을 가치있는

하나의 브랜드로 만들기

오랜만에 코크님 강의를 들었는데

와 닿는 부분도 많고 실제 투자에

적용하고 싶은 부분도 참 많았습니다.

실제로 도움이 되는 꿀팁들을 강의에서

많이 나눠주셔서 감사합니다^^