[실준 52기 7일내내 독강임투 실력성장 ㅅ6당하조 사달라] 24년 1월 복기 및 2월 계획

안녕하세요 달라도 너무 다른 달라짱 SADALa입니다.

사실 목실감시금부를 제대로 쓴것 자체가 이번달이 처음이기에,

24년 계획이나, 1월 계획에 대한 복기가 조금 미흡하지만

그미흡한 계획이라도 복기하여 2월 계획을 세워보려고 합니다~!

방법을 잘 몰라서 저의 영원한 멘토 은행준 조장님의 계획 복기 BM 합니다~!

https://weolbu.com/community/525052

★ 24년 1월 복기

1.독서

목표2권 읽기, 후기작성 (미흡)

2권은 읽었으나, 월초에만 읽었고 독서의 깊이가 얕았다.

2월에는 2권을 읽으면서 돈독모에 참석하여 다시 환경에 나를 넣어야 겠다.

2.강의

이틀안에 완강, 후기작성 (성공)

재수강이라 크게 어렵진 않았고, 매주 "이틀안에 완강+후기+요약복습+매일아침 강의 1개씩 복습"을 하는 습관을 가졌다. 지방기초반은 처음듣는 강의이기도 하여 더 내것으로 만들기 위한 "강의교안 예습"을 해야겠다.

3.임장

임보 : 단지분석 + 최종결론 + 시세트레킹 완성하기 (ing)

단지분석을 해도 눈에 담기지 않아 사진 복붙만 하는 것 같았다. 달라장표를 만들어서 쉽게 한눈에 파악하려고 하였는데 실준때 라이브코칭에서 말했던 그래프 파악하는 것도 같이 적용해서 봐야 되겠다.

임장 : 4번 (성공)

임장지에 매주 내려갔고, 항상 마지막까지 남아서 정리하고 가려고 했다.

다음 임장지에서도 임장지에 남아서 정리할 때, 완성을 해버릴 수 있도록 해야겠다.

전임 : 10번 (성공)

매물예약 잡는 전화 빼고는 전임이라고 할 만한 것을 하지 않았다. 조장님의 응원과 꿀팁, 조원들의 전임 인증으로, 하루에 한개 씩 하겠다고 마음 먹었던 전임을 25개쯤 체우게 되었다.

매임 : 10번 (성공)

9개 부동산 매물 15개정도, 사장님들이 매물을 잘 보여주시려 하지 않아 그런부분이 걸렸지만,

투자자로써의 매임에 대한 벽을 깼다.

다른 사람들의 판단과 선호도에 의존해서 매임을 넘어가려한 생활권이 있었다.

내가 직접 듣고 보고를 더 잘 해서 비교해 봐야겠다.

4.투자

시간 : 일주일 40시간 (성공)

목실감시금부를 1월부터 쓰기 시작해서 어느정도 시간투자를 하고 있었는지, 늘었는지에 대한 감은 없지만,

이번달 250시간을 보니 주당 60시간이 가능한 것 같다.

2월은 설날이랑, 날짜가 짧기에 이번달과 같은 투자시간 확보를 목표로 해야겠다.

5. 1월 원씽

①조원들이 함께 하고 싶은 조원되기 (성공)

너무 자만하는 것일 수도 있지만, 조원들 모두가 저랑 함께 하고 싶은 제가 되었다고 자부합니다.

②투자자로써 매임하기 (성공)

처음에는 자꾸 세입자 컨셉이나 실거주 컨셉으로라도 봐야되나 라고, 지레 겁먹고 차선책을 자꾸 생각했습니다.

그러나 조장님의 조언과 믿음이, "안되면 조장님이 있으니깐"라는 마음으로 부딪혔고,

생각보다 너무 어렵게 생각했다는 것을 알게 되었습니다 .

2월에도 전임/매임 양을 늘려보는 것을 해야 할 것 같습니다.

★ 24년 2월 계획

1.독서

목표2권 읽기, 후기작성 / 돈독모 참석

한줄을 쓰더라도 후기를 작성해서 배워서 적용할 점을 남겨야 겠다.

2.강의

이틀안에 완강, 후기작성

강의는 바로 완강+후기+복습노트정리 로 정리를 하고, 그주 아침시간마다 강의 복습을 하여 한주차마다 강의를 모두 끝내도록 하겠다.

3.임장

임보 : 단지분석(2일안에하기) + 최종결론(한눈에 알아보게)

단지분석을 해도 눈에 담기지 않아 사진 복붙만 하는 것 같았다. 달라장표를 만들어서 쉽게 한눈에 파악하려고 하였는데 실준때 라이브코칭에서 말했던 그래프 파악하는 것도 같이 적용해서 봐야 되겠다.

임장 : 10번

분임2회 + 단임4회 + 매임3회 +1회

휴대폰만 보지않고 제대로 그 지역을 머릿속에 그릴 수 있도록 한번 갈 때 제대로 파악하겠다.

전임 : 30번

사임을 빠르게 해서 오히려 전임으로 더 실전에서 파악 할 있도록 하겠다.

평일 매일 전임 + 매물예약까지 해서 30회로 늘려본다.

매임 : 20번

매임을 10번 넘게 본적이 없다.

목표를 너무 낮게 잡으면 10개에서 만족 할 것 같으니, 최대한 20개 정도 봐서 정리해보도록 한다.

시세트레킹 : 2번

2월 복기/3월 계획을 하면서, 수도권/지방을 시세트레킹 해야겠다.

4.투자

시간 : 일주일 60시간 -> 250시간

1월에도 254시간을 투자하였으니, 주당 60시간은 할 수 있을 것 같다.

단지, 설날 연휴에도 더 시간활용/계획을 세워서 버리는 시간이 없도록 해야겠다.

5. 2월 원씽

①조원들이 함께 하고 싶은 조장되기

조장이 될지는 알 수 없지만, 조장이 된다면 조장으로써 / 조원이 된다면 조원으로써

오래갈 투자 동료들을 얻도록 하겠다.

②나눔글 쓰기 (2회)

정답도 정해진 것도 없기에, 내가 꿀팁이라고 생각하는 것을 나눔하고

남들에게 알려주면서 어떻게 하면 더 쉽게 이해 될 수 있을지 생각하면서 한번더 내것으로 만들어야겠다.