안녕하세요 멤생이 입니다.

저는 요즘 입지 요소들을 볼 때,

평단가와 수입을 함께 확인함으로써

실제 이사 가능 여부까지

생각해보려고 하는데요.

엥? 입지 요소를 보는데

갑자기 평단가와 수입을?

제가 어떻게 생각해보고 있는지

한번 정리해보겠습니다.

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부산의 학군을 예로 들면,

부산의 대표적인 학군지는

해운대학군지과 사직학군지가 있죠.

수영구에 사는 김수영군👨🏽‍🎓과

북구에 사는 이북구양👩🏻‍🎓이

학군을 이유로 이사를 가려고 합니다.

물론 수영구에도 사직,해운대학군지 만큼

좋은 남천학군지가 있고,

북구에도 사직,해운대학군지 만큼

크진 않지만 화명학군지가 있습니다!





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평단가.

평단가의 순서는,

입니다.

학군을 이유로 이사를 가려는 김수영군👨🏽‍🎓은

현재 거주하고 있는 수영구의 남천학군지,

그리고 사직,해운대학군지 모두 선택이 가능합니다.

본인이 살고있는 수영구보다

평단가가 낮은 동래구와 해운대구로 이동하는 데에

크게 문제가 없기 때문입니다.

왜냐면? 평단가가 비슷한 곳으로 이동하기 때문에!

현재 거주지를 매도하고 들어가면 되겠죠?

이북구양👩🏻‍🎓은 쉽게 선택하지 못할 수도 있습니다.

왜냐면? 평단가 차이가 크기 때문에!

사직,해운대학군지 를 가지 못한다면,

학군을 이유로는 이사를 가지 않고

북구의 화명학군지를 이용할 것 같습니다.

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평균 수입.

다음은 평균 수입입니다.

순서는 이렇게 되네요.

김수영군👨🏽‍🎓은 본인이 살고있는 수영구와

비슷한 소득수준인 동래구로 이동하는 데에는

큰 문제가 없을 것이라 생각됩니다.

왜냐면? 소득수준이 비슷하기 때문에!

하지만, 해운대구로 이동하는데에는

조금 무리가 있을 수도 있겠죠?

이북구양👩🏻‍🎓은 이번에도 부담스러울 수 있습니다.

왜냐면? 해운대구, 동래구 모두

이북구양👩🏻‍🎓과 소득 수준 차이가 있기 때문입니다.

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정리하면

학군을 이유로 이사를 가려는 김수영군👨🏽‍🎓은

현재 거주하고 있는 수영구의 남천학군지,

그리고 사직,해운대학군지 모두 선택이 가능합니다.

하지만 이북구양👩🏻‍🎓은

학군을 위해 이동하기 쉽지 않아 보입니다.

거주하고 있는 북구의 화명학군지를 이용하겠죠?

여기서 반대로 생각하면,

수영구의 남천학군지는

부산의 대표 학군지인

사직학군지와 해운대학군지와

수요를 분배하지만,

북구에 있는 화명학군지는

사직학군지와 해운대학군지에게

수요를 빼앗기지 않습니다.

따라서,

수영구의 사직,해운대학군지 만큼 좋은

남천학군지는 수영구에서는

의외로 수요가 약할 수 있고,

북구의 사직,해운대학군지 만큼 크지 않은

화명학군지는 북구에서는

의외로 수요가 탄탄할 수 있습니다.

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이처럼

지역간 입지요소를, 평단가와 수입을 엮어서 본다면,

더 많은 생각을 해볼 수 있기 때문에

함께 확인해보고 있습니다.

최종적으로,

전임과 매임을 통해

사장님과 이야기하며 검증하는 것으로

마무리 지으면 정말 좋겠죠.

이렇게, 입지 요소들을 볼 때,

평단가와 수입을 함께 확인하면서

실제 이사 가능 여부까지

생각해보는 것을 추천드리며,

이만 들어가보겠습니다.

글에 도움을 주신

우리 붕어빵조,

으으음님, 오렌지하늘님, 맹맹님,

조카인님, 타에탄님, 구름농부님

감사드립니다.

그럼 멤빠!!!!!!!!!!!!

(멤생이 빠이라는 뜻)