지주택이요..

호재라이언

24. 02. 03. 21:35

안녕하세요. 어머니 물건으로 인해 고민이 많이 되실 것 같습니다. 지금 현재로서 가장 맞는 의사결정을 하기 위해서는 월부닷컴에 투자코칭이나 매물코칭을 신청하시는게 가장 좋을 것 같다는 생각이듭니다.. 어머니의 재무상황, 단지상황 등에 대해 정확히 알고 결정하는 것이 중요할 것 같아요! 꼭 전문가 상담을 받으시고 결정하셨으면 좋겠습니다..

사보이호텔

24. 02. 04. 06:07

안녕하세요 리하설님 오피스텔은 주거용으로 사용할 경우 세법상에서는 주택으로 간주하지만 지주택에서 보는 기준에서는 주택수에 포함되지 않는 것으로 알고 있습니다. 정확한 확인을 위해 국토부에 문의 후 답변을 받으시는 것을 추천 드립니다. 지주택의 경우 조합을 탈퇴해야 하는데 탈퇴과정이 번거롭고 쉽게 이루어지지 않습니다. 지주택을 추천하지 않는 가장 큰 이유 중 하나죠. 조합에 따라 다르지만 운 좋게 탈퇴한다하더라도 대략 계약금 정도는 위약금으로 포기하셔야 하는 걸로 압니다. 아무쪼록 잘 해결되셨으면 좋겠습니다.

즐거웁게

24. 02. 04. 07:31

안녕하세요 리하설님 고민많으셨을텐데 질문 잘해주셨어요- 1) 지주택을 포기할 때의 패널티는 조합을 탈퇴해야하는데 탈퇴과정이 번거롭고 쉽게 이뤄지지 않는다는 점입니다 운 좋게 탈퇴한다고 하더라도 계약금 정도를 위약금으로 포기해야하는 걸로 알고 있어요 2) 오피스텔은 주거용으로 사용할 경우와 아닌 경우가 세법상 주택 간주 여부가 달라져요 이부분은 국토부나 해당 관할부서에 물어보시는게 가장 정확하십니다 ㅎ 모쪼록 작은 도움이나마 되셨길 바라겠습니다 리하설님 ㅎ.ㅎ