관련 강의
내집마련 중급반 - 한번의 선택으로 인생의 격차를 만드는 내집마련
용용맘맘맘, 너나위, 자음과모음
안녕하세요 ^^
스스로 그리는 삶을 살아가는 투자자 그리는 대로 입니다 ^^
지난달 내집 마련 기초반을 이어 이번달에는 내집마련 중급반을 듣게 되었습니다.
내마기는 정말 순수하게 내집을 마련하는 방법을 ,
아주 자세하게 A에서 Z까지
아는 선배가 열과 성의를 다해
가르쳐 주는 느낌이었는데요.
이번에는 그의 2탄. ㅋㅋ
집 하나로는 부자가 될 수 없어.
좀 더 그림을 크게 그리고 싶어? 그럼 잘 들어 봐봐 !
이런 느낌의 내마중.
간단하게 제일 기억에 남는 부분만
후기를 써보겠습니다. ^^
지금 집 사도 되나요 ?
일반 실수요자로서 부동산을 바라보고 있다면
당연히 지금집을 사도 되는지 정말 오리무중일거에요.
하지만 월부에서 배웠다면
지금이 정말 적기라는 것을 알 수 있습니다.
이제 배운 사람이 된거죠 !!!
음푹 패인 어딘가 에서 집을 마련하는것.
아파트를 살 때 가장 저점에 사고 싶은 마음은 누구라도 있습니다.
하지만 저점에 사는거는 정말 아무나 할 수 없는 것이죠.
아파트 신. 너나위님도 보유하신 그 많은 아파트들 중에
저점에 사신 물건은 단 한개도 없다고 합니다.
하지만 아파트 매매지수가 평균보다 내려온 움푹 패인 지점 어딘가에서
집을 산다면 잘 한것이라고,
이런것을 먼저 받아 들이고 집에 대해 생각해 봐야 한다고 하셨어요.
이제는 아무 아파트나 사면 오르는 그런 시대가 아니다!
인구 고령화, 인구 감소가 심각한 이때에
이제는 아무 아파트나 사면 안되고 ,
어떤 아파트를 사야 하는지
수도권, 광역시, 중소도시
각각의 기준을 알려주셨습니다.
특히 저는 광역시와, 중소도시에도 관심이 많은데,
가지고 있던 기준이 더 명확해졌습니다.
그리고 인구 감소보다 중요한 것은 GDP 성장률 이라는 거!
종종 인구 감소때문에 부동산에 미래가 없다고 하시는 분들을 만났는데
이제는 시원하게 대답할수 있게 되었어요 ㅎㅎㅎ
거주와 투자를 분리하는 법
지금은 거주와 투자를 분리하기에 좋은 시기!
요즘 월부 강의를 보면
대부분 멘토님들께서 서울의 전세가가 오른다는 강한 자신감을
보이시는 장면을 많이 봤어요.
강의에서는 종잣돈의 규모에 따라 또는 거주지에 따라
거주와 투자의 분리사례를 꼼꼼히 알려주셔서
나도 그렇게 했어야 했는데 .... 다음에는 나도 저렇게 했야 겠다 ...
등등 여러가지를 느꼈습니다.
그리고 너나위님이 정리해 주신 서울 11개구 아파트 단지 리스트. ....
넘나 갖고 싶어요.
특히 전저점, 전고점을 어떻게 정해야 하는지 꼼꼼하게 알려주셔서
제가 직접 작성할때 큰 도움이 될 것 같구요.
너나위님 리스트에 별로 인 단지는 그냥 빼셨다니 ....
저도 그거 보면서 그런 단지들은 빼야겠다. 앗싸 했습니다. ㅎㅎㅎㅎ
진짜 입에서 떠 넣어 주시고, 씹는 것 같까지 도와 주셔서 감사해요. ❤️
최고의 갈아타기와 최악의 갈아타기
마음을 졸이며 보던 최고의 갈아타기와 최악의 갈아타기 부분.
저는 사실 21년에 갈아 타기를 실행했습니다.
부동산은 1도 모르는 부린이였지만,
일단 강남으로 가까운 곳으로 가자 !
그리고 이미 제가 살던 곳에서 제가 이사를 계획하는 곳으로
옮기는 그런 사람들이 많았어요.
그래서 지역은 조금더 상급지로 옮긴거는 성공 !
하지만 그외 가격과 아파트 평수와 입지 선택까지는 성공했는지 모르겠네요 .ㅜ
50점 정도 인가봐요 ㅜ
그때 내마중을 들었다면, 아니만 내마기라도 들었다면,
분명 선택은 달랐을 거라 생각합니다.
흑흑 ㅜ 경험으로 부터 배워야죠. 나중에 혹시라고 똑같은 실수를 한다면
나는 인간도 아니다.
나는 너나위님한테 엄청 혼나야해 !!
지난달 내마기를 듣고, 이번에 내마중을 들으니
너나위님과 더욱 가까워진 느낌이었습니다.
항상 책임감을 가지시고, 부린이들에게 진심으로 많은 도움을 주시려는 너나위님 .
정말 감사합니다.
저번달에 내마기를 듣는데 초수강 들으시는 분이 너나위님과 너바나님의 꿈을 저에게 물어보시더라구요.
월부는 너무 삶의 질은 무시하고 돈돈 하는거 아니냐고 ...
누구처럼 도서관을 짓고 싶다거나 좀 더 고귀한 꿈이나 목표는 없는 거냐고 ....
제가 원래 뭐라고 티키타카를 못하는 성격이기도 하고 너나위님에 대해서
잘 몰라 바로 대답하지 못해서 계속 마음에 남았는데 ....
그런 질문을 다시 받으면
" 우리처럼 자본주의와 부동산을 잘 몰라 잘못된 선택을 하는 사람들을
가르치는게 꿈이세요. ! 좋은 인생의 선생님이 되시는 게 꿈이세요 !
라고 자신있게 대답하고 싶네요
항상 진심으로 가르쳐 주셔서 감사합니다. 너나위님 선생님 ❤️
그리고 숙제도 꼭 하겠습니다. ㅎㅎㅎ
댓글
너츠
24. 02. 10. 16:43
저도 자본주의에 대해 엄청 무지한 사람이라 ㅎㅎ 진심이 담긴 너나위님 강의가 너무 좋았습니다! 특히 음푹 패인 어딘가에서 주택을 매수해야 한다는 말씀 진짜 이해하기 쉽게 설명해주셔서 머리속에 남네요 ㅎㅎ 강의 듣고 후기까지 남기시느라 고생하셨습니다!
영원한보금
24. 02. 10. 17:30
강의 후기가 넘 좋네요.~^^ 글도 잘 쓰시고,,,대로님 께서 내마기,중을 들으면서 많이 배우셨구나,,,,생각이 듭니다. 저도 후기를 보고 또 무언가 배우고 가는 것 같아서 뿌듯하네요..수고하셨습니다.
