내집마련 중급반 1강 강의 후기 [내집마련 중급반 4기 39조 달리는꾹이]

내집마련 뿐 아니라, 투자를 고려하는 지방거주자에게 많은 도움이 되는 강의였습니다.

<본 것>

본 강의는 <1주택>으로 할 수 있는 다양한 전략에 대해 설명하고 있습니다.

1주택으로 실거주를 하는 경우, 투자를 하는 경우로 크게 나눌 수 있을 것이며

지역에 따라 효과적인 전략이 다르다는 점을 알려줍니다.

투자의 관점과 다르게 느낀 점은, 타 강의에서 말하는 투자는 목표 수익치에 도달하면 매도를 강조하나,

본 강의에서의 '주택'은 장기적 보유까지 생각할 수 있는 물건이라는 가정하에 진행되고 있었습니다.

내집마련에 유리한 단지들을 알아보는 기준들과, Go Forward의 방향까지 세심하게 짚어주셔서 좋았고

자주 묻는 질문들! 의 경우 강의 때 끊임없이 강조하시나,

개인들의 선입견과 선호로 인해 '듣고 싶은 답'을 원하며 계속되는 질문들의 예시를 통하여

투자의 기본 원칙은 이미 다 알려주셨고, 충분히 경험과 실행을 이뤄낸다면 누구나 성공적인 투자를 할 수 있다는 것을 알게되었습니다.

<깨달은 것>

이론적으로 알고는 있으나, 막상 선택을 하려 하면 얼마나 '보고 싶은 것'만 보고, '사고 싶은 것'에 대해 이유를 붙여가며 고민하게 되는지 스스로 깨닫게 되었습니다.

현재 실거주로 고려하고 있던 00지역에 대해서도, 단호하게 평을 내려주셔서 좋았습니다.

사실 해당 지역에 대한 것은 다른 강의에서도 똑같은 평을 내려주셨지만, 혼자서 '이 지역 물건은 그래도 선호도 있고 좋은 것을 산다면 괜찮지 않을까?' 라는 고민을 하며 1등뽑기를 계속 고민하고 있었습니다 ^^;

결국 '내가 생각하고 싶은 대로 생각하고 있는 것에 불과하다' 라는 것을 다시금 깨닫고 조금 더 냉정한 시선으로 바라볼 수 있었던 것 같아 좋았습니다.

<적용할 것 BM>

현재 지방거주자이고, 곧바로 내집마련을 반드시 할 이유가 없으므로

1. 고려중이던 00지역 투자에 대해 다시 점검해 볼 것

2. 종잣돈을 다시 점검하여 서울 투자의 기회를 잡도록 노력할 것

3. 올해 상반기 임장은 서울로 다녀볼 것, 그리고 광역시 2개소는 하반기에라도 다녀와 볼 것!