지방투자 기초반 2강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 50조 겸빠]

2강 강의를 마치고....

2강 강의는 C지역을 게리롱님께서 강의를 해주셨는데 임보 작성과 지역을 이해하는데 어려운 저에게는 한줄기의 빛과 같은 강의였습니다. C지역을 가본적은 없지만 강의 만으로도 C지역을 많이 이해할 수 있는 기회가 되었고 꼭 임장을 가서 오늘 배운 내용들을 적용하여 임장하면 이해도가 더욱 높을 것이라 생각합니다.

C지역을 배우면서 왠지 잘 안 오를 것 같다는 선입견을 버릴 수가 있었으며 충분히 적은 투자금으로 저평가인 매물을 찾을수 있다는 것을 배웠습니다.

배운점

1. 지방 투자 우선순위와 판단 기준을 이해할 수 있었다.
2. C지역은 매매,전세가가 안정적으로 상승하는 것을 알수가 있었고 당장 투자하기에도 좋은 상황이란 점
3. 지금도 누군가는 투자를 하고 있다.(제대로 지역을 알지 못하면 투자를 할 수가 없다)
4. KB부동산앱을 활용하여 학군을 볼 수 있다.
5. 지방 20평대 투자 기준과 조건에 대하여 이해를 했다.
6. 저평가와 저가치를 이론적으로는 이해를 했다(내가 현장에 적용이 가능할지 의문이다.)

적용할점

1. 저평가 저가치 단지를 파악할때 시세 그래프를 갭만보지 않고 단지의 가치를 볼 수 있도록 그래프를 좌우로 이동변화를 확인 한다.
2. 임보를 작성할때 게리롱님의 교안을 레버리지 한다.
3. 임장을 마치고 지속해서 시세 트레킹을 하면서 기회를 본다.

2강 강의를 듣고 게리롱님의 교안이 너무 눈에 확들어 와서 놀라웠습니다. 저의 두번째 임보와 비교하니 제껀 너무 필요없는 내용들이 많고 한눈에 보기가 어렵다는 점 나중에 자료를 찾을때 작성한 나도 헷갈릴 수 있겠구나 임보를 심플하고 자세하게 작성해야 하겠다 이런 생각을 하게 되었습니다.

지방 투자의 고정관념을 깰 수 있었던 너무 훌륭한 강의 였습니다.

강의 하느라 고생 많으셨고 감사합니다^^ 항상 행복하고 건강하시길 기원합니다