[지기17기 2번생에 6심한번 부려보조 양평91] 지기 2주차 게리롱님 강의후기 : BM덩어리

안녕하세요

오늘도 소복소복 쌓아나가는 양평91입니다.

2주차 지기 게리롱님 강의는

진짜...감탄만 나올뿐이었습니다.

C지역 1개구만 앞마당일지라도..

이렇게까지 알려주신다고?

내가 과연 앞마당이라고 알았던 지역이 맞았나?

라며 복기할수있었던 시간 플러스

10개의 임장보고서를 썼음에도 불구하고

이제는 기계적으로 쓰고 있는 사임부분..

제대로 앞마당을 알아가는 투자자로서 임보를 쓰고있나?

되돌아 보게되는 시간이었습니다.

투자로 접근하기위한 핵심포인트,

튜터님의 사임 입지분석요소에서 어떠한 부분을

중점적으로 보는지 모든것을 알려준 강의였습니다.

튜터님의 머릿속을 모두 펼쳐서 보여주신점

강의 자료를 모두 BM하겠다는!! 의지가 다져졌습니다.

좋은 강의 감사드립니다

C지역의 입지와 위상

분명 앞마당으로 만들었기에

제가 앞마당으로 만들며 알아갔던 내용들을

튜터님께 점검받는 느낌으로

강의를 들을수있었습니다.

그러면서 난왜 임보쓸때 이부분은 놓쳤을까?

복기하면서 이번 임보도 작성하도록하겠습니다.

말모..

이부분은 튜터님 포인트 적용하여

이번 임보 모두 적용하도록 하겠습니다...

BM

입지분석 포인트 임보BM

(이번 임보 갈아엎....)

저평가 VS 저가치

특히 중소도시에서

저평가와 저가치 굉장히 어려운 부분이었는데

크리넥스와 주방싱크대 배수로의 예시는찰떡이었습니다..

단순히 이건 저가치 아닐까?

라는 생각에 대해서

지금 현재 이 금액이 저렴한데

사람들이 이 금액을 주고 충분히 사고싶어할까?

라는 접근에 대해 신선했습니다.

단순히

그래프 그 순간을 보는것이 아닌

= 갭만 보는것이 아니라

그래프를 길게 놓고 보는것!

그 단지에 대한 가격 형성이

어떠했는지 시간을 두고 가치와 가격을 비교해보는것

에 집중하여 그래프를 보겠습니다.

3천만원으로 지금 당장 투자하는법

3년간 튜터님께서

어떠한 시간을 보냈는지

100% 알수는 없지만

3년동안 명절마다

지하철 1시간 거리였던 본가를

가지않을정도로

새벽부터 밤늦게까지 임장을 다녔다는

이야기를 잠깐듣고 2년차인 현재의 나에 대해

다시 되돌아보게되었습니다.

최근 명절에 나는 무엇을 하고있었나?ㅋㅋㅋㅋ

반성하는 시간을 갖게되며

본인의 의지력을 믿지않고

환경을 셋팅하여 본인을 통제하려고 했다는점

첫번째의 환경셋팅은 강의였으며 두번째는 월간게리롱으로

본인을 통제할수있는 장치를 만들어두고

매순간 최선을 다해온 튜터님

나는 언제든 3000만원으로 투자를 해올수있는

실력을 쌓아나가며

꿈은 목적지가 아닌 항해 그자체이다.

출처 입력

꿈을 향해 나아가는 여정자체가 꿈이라는

UFC정찬성 선수의 인터뷰가 굉장히 와닿았습니다.

지방투자기초반을 듣는 24년 2월 지금 당신의 꿈은 무엇인가요?

나의 꿈은 한달동안 앞마당을 수시로 다니어

반 거주민이 되어

투자적 접근의 임보를 써나가는것

그리고 이 지역에서 내가 투자할 단지 찍어두기

투자동료분들과 즐겁고 알찬시간이 되어 도움되는 동료가 되기

BM

환경을 셋팅해두기

- 매달강의

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