1주차 조모임 후기[내집마련 중급반 4기 2번달은 7ㅣ적처럼 내집마련 하조 꽃길가자]

안녕하세요, 꽃길가자입니다 :)

오늘은 조원분들과 평촌 미니 분임과 조모임을 하고 집으로 돌아왔습니다.

평촌은 집과 가깝다는 이유로, 자주 가봤다는 이유로 임장을 후순위로 미루고 있었는데요,

오늘 조모임을 통해 평촌 분위기 임장을 해 볼 수 있어서 너무나 좋은 기회였습니다.

조장님께서 잘 이끌어주시고, 루트까지 완벽히 그려오셔서 편하게 임장을 할 수 있었습니다.

평촌역 상권과 범계역 상권, 평촌 학원가 및 호계 신축 단지들을 둘러보면서

새삼 평촌이 정말 살기 좋은 곳이구나를 또한번 깨닫게 되는 시간이었습니다.

평지에 깔끔한 도로, 균질성 있는 택지, 활발한 상권, 적절한 교통, 학원가 및 학군까지 뭐 하나 빠지지 않고

완벽했습니다 !! 구축 단지들이 재건축이나 리모델링을 하게 된다면 정말 많은 변화가 있을 것 같습니다.

가볍게 분임을 마치고 순두부찌개를 맛있게 먹은 후 스터디카페에 조모임을 하기 위해 다시 모였습니다.

첫번째 주제는 바쁜 일상 속에서 강의와 과제를 하면서 고민되는 점이 무엇인지, 각자 나만의 시간관리 또는 마인트 세팅하는 방법을 함께 나눠보았습니다.

주선하: 한달 쉬어서 루틴이 깨짐, 루틴을 다시 되찾으려 노력중이다. 시간관리 노하우는 궁금한 게 있으면 시간가는 줄 모르고 그것을 찾는데 시간을 너무 많이 소모한다. 데드라인을 정해서 시간 안에 끝내려 노력한다. 그날 목표한 것은 다 하려고 노력한다. 예전에는 잠을 줄이고 공부를 열심히 했는데, 그러다보니 임장하면서 다친 적도 있었다. 잠을 마니 자고 컨디션 조절 잘하면서 할 수 있을 때 열심히 하자.

스케이터걸: 퇴근하고 운동 후 집에 오면 2시간 남음. 노하우를 얻고 싶다. 목실감 16일 후 포기상태다. 독서는 내가 할 수 있는 만큼만 하루에 조금이라도 한다. 처음 독서하기 위해 책이라도 피는게 중요하다. 일단 시작하는게 중요하다.

풀잎미소: 가늘고 길게 하자, 건강 잃으면 다 잃는다. 자식과 배우자와 관계를 적절히 유지하면서 공부하자. 조절하면서 극한까지 몰아붙이지는 말자. 이번달 강의 듣고 과제 열심히 하는 것이 목표. 모든걸 소화하기 힘드니까 내가 할 수 있는 만큼 하자. 포기만 안하면 간다.!! 마인드컨트롤하면서 하면 길게 갈 수 있다. 적절한 지점을 찾으면 길게 갈 수 있다. 시간으로 얻은 경험이다.

잔티해솔찡: 다른 분들 이야기를 들으며 반성하는 시간이었다, 평소 술 먹고 노는 걸 좋아했다. 월부에 들어 온 후 평일에는 약속 안 잡고 공부한다. 아침 루틴은 회사 일찍 가서 페이퍼신문 구독하여 경제신문 읽고 메일 구독서비스 로 경제공부를 매일 한다. 가계부도 매일 쓰면서 절약한다. 잠을 줄이기는 힘들다. 할 수 있는 만큼 하고 12시에 눕는다.

두번째, 이번 주는 수도권 입지에 관해서 배웠는데 가장 인상 깊었던 내용을 한가지씩 나눠보았습니다.

주선하: 새벽보기님이 시장 보는 관점을 파악하는게 새로웠다. 서울 외곽 신축과 입지 좋은 구축의 차이를 파악할 수 있었다.

스케이터걸: 전세가율 판단하는게 과거 그래프를 보고 지금 전세가율로 수요룰 파악할 수 있다는 것이 새로웠다. 전세가율로 매매가의 적정선을 판단할 수 있는 기준이 된다. 시장에서 얼마나 떨어질 수 있나를 가늠해볼 수 있다. 서울 수도권 비교하면서 전고점에서 서울은 회복했고 경기 인천 지금 싸서 투자할만 하다고 하여 솔깃했다.

풀잎미소: 새벽보기님 오픈강의 때 처음 들으면서 단계단계 밟아가면서 갈아타기 해야겠다는 생각을 했다. 수도권은 오르는 폭이 다르다. 강남 가까운 쪽으로 가야겠다는 걸 경험적으로 느낌. 서울은 수요층이 두텁다보니까 상승폭이 높울 수밖에 없다.

잔티해솔찡: 그래프를 보면서 매매가가 상승할 수 있는 시기를 가늠해 볼 수 있었다. 전세가와 매매가가 붙고 있는 상황이라 추후 매매가가 올라 갈수도 있다는 것을 알았다.

저번 주에 이어 이번 주도 역시나 유익한 시간이었습니다. 각자의 공부 방법, 하루 루틴 등을 공유하며 동기부여를 하고 돌아왔습니다.

역시나 이번 주도 오프라인 모임을 이끌어 주신 조장님!! 너무 감사합니다, 분임 루트까지 꼼꼼히 짜주셔서 감사했습니다!! 저도 많이 도움이 될 수 있도록 노력하겠습니다 ㅎ

스케이터걸님, 역시나 또 스터디카페 예약해주시고, 멀리서 오시느라 고생하셨습니다. 멀리서 오신 만큼 분임을 통해 많이 공부하고 가셨길 바라겠습니다 !!

풀잎미소님, 오늘 분임하면서 평촌에 대한 정보 너무나 많이 알려주셔서 도움이 정말 많이 됐습니다. 실수요자 입장으로 어디가 좋고, 나쁘고를 다 설명해주셔서 임장 할 때 너무 유익했습니다. 감사합니다 !!

잔티해솔찡님, 다음 달 실준반 꼭 들으셔서 투자자로써 성장할 수 있길 바라겠습니다 !! 처음이 어렵지 하다 보니까, 금방 적응하고 어렵지 않더라구요. 너무 욕심부리지 않고 꾸준히 하는 것이 정말 중요한 것 같습니다. 화이팅입니다!

우직한곰님, 오늘 임장만 하고 가셔서 너무 아쉬웠습니다. 임장하면서 많은 이야기 나눌 수 있어서 너무 좋았습니다. 다음번에는 조모임도 같이 꼭 했으면 좋겠네요 !!! 1호기까지 있으신 선배님!! ㅎㅎ 대단하셔요!!

오늘 서로 고민도 나누면서 투자에 대한 이야기를 재미나게 하다 보니 시간 가는 줄 몰랐네요 !!

다음 주 마지막 한주도 잘 부탁드립니다 !! :)