지방투자 기초반 2강 강의 후기 [지기 17조 5만보는 워밍업 6만보가 기본이조 달성이]

지방투자기초반 2주차 게리롱 튜터님 강의후기 !!

2주차 강의는 1주차 강의보다 좀 더 짧고 굵게 평일 안에 모두 수강하였습니다.

주말에 생애 첫 임장을 앞두고 있었기 때문이죠 ㅎㅎ

간략하게 생애 첫 임장 (분임 + 단임 일부) 후 느낀 점을 기록해보자면,

'아 이래서 직접 가보아야 안다는 거구나' 라는 것을 몸소 알게 되었습니다.

집에서 그냥 손품만 파는 것과

vs. 손품 판 정보를 기반으로 직접 그 지역에 방문에 발로 걸으며 생활권과 단지를 직접 보는 것은

하늘과 땅 차이였고,

머리 속에 남는 기억과 경험치는 감히 비교할 수 없었습니다. 돈으로 형용할 수 없는 값어치였습니다 !

게리롱 님의 2주차 강의는,

지방에 대한 선입견과 지방에서도 큰 수익을 남길 수 있다는 임팩트로 시작하였습니다.

그러면서 1개 지역에 대한 지역 분석을 통해,

그 과정에서 (1) 입지와 위상을 파악하고 (2) 생활권과 가격을 비교해보고 (3) 투자 전략을 어떻게 짜면 되는지에

대해 아주 상세하게 알려주셨습니다.

뭐랄까... 월부를 시작하면서 가려운 곳을 한 곳 한 곳 다 긁어준 느낌이랄까 ... ?

월부인들의 마음 속을 훤히 꿰뚫고 그 입장에서 가질 수 있는 의문들에 대해 전부 답을 받은 기분이었습니다.

1주차 강의는 물론이고, 2주차 강의까지 수강하면서 느낀 점은

와... 이 강의자료 자체가 그냥 임장보고서다. 나는 무조건 이 강의자료를 레버리지해서 나만의 임장보고서 템플릿을 만들고 거기에 내 임장 경험을 하나씩 담으며 앞마당을 만들어야겠다 라는 목표가 생겼습니다.

강의 후반에는,

지금 지방 시장에서 투자하기 좋은 것 vs. 위험한 것에 대해 설명해주시면서

저평가 vs. 저가치의 개념에 대해 보기 쉬운 예시를 통해 알려주셨습니다.

입지와 연식과 평형에 따라 어떤 투자 기준을 마련해야하는지, 의사결정 방법에 대해 확실히 알 수 있었습니다.

결국 가치를 제대로 알아보는 사람만이 기회를 잡을 수 있는만큼,

이번 지기 강의와 조모임 완수를 통해 정말 엄청난 경험치를 쌓는 기분입니다.

광역시와 중소도시, 입지좋은 신축 vs. 입지 안 좋은 구축 vs. 입지 안 좋은 신축, 전세가의 흐름에 대해 궁금하시다면 이 강의가 정말 진짜입니다.

남은 3주차, 4주차 강의 그리고 남은 단지임장과 임장보고서 완료까지 열심히 해보겠습니다.

좋은 강의 항상 감사드립니다. 월부 화이팅 !! 지기반 수강생 여러분 모두 화이팅 !!