안녕하세요.
저는 31살 지방에사는 남자입니다.
제가 부동산에 관심을 갖게된건 2020년 12월
정말 우연히 지방에 구축 집을 매매하면서입니다.
투자개념도아니였고 살다보니 사게된거였습니다.
5천만원+대출6천 = 매매가 1억1천이였습니다. 20평구축
집을 매수하니까 제 삶과 연관이 되다보니 부동산 관심이 생겼어요.
2021년에 집값보니 이미 전국 집값이 상승을 많이 했더라구요.
매매하고서야 그사실을 알았습니다. 부동산은 우상향하더군요.
그때부터 마음속에서 불꽃같은게 올라와서
나도 부동산으로 돈 많이벌고싶다!
집값이 내릴걸 대비해서 비과세기간이 도래하면 집을팔고
부모님집으로 들어가자. 그리고 돈모아논걸 합쳐서
전국 집값이 내려갈때 가장 가깝고 그나마 아는
큰도시인 대전에 투자해보자 생각합니다.
(실제로 2022년12월 비과세 1억3천500만원에 매도후
부모님집 들어가고 2023년 7월 대전지역 매매 계약금넣었어요)
그런데 계약하고 나니 잘못된걸 깨달았어요.
제문제점은
인터넷으로 남들이 그지역에서 나름 입지가 좋다는 아파트를
이야기만 듣고.. 2020년부터 2년 정도 시세만 파악하고
커뮤니티에서 대화조금하다 그 아파트 계약금을 넣었다는겁니나.
계약은해서 기분은 좋은데 마음 한편에서 너무 후회가 되더라구요. 이게 최선이였을까.
열심히 하지않았기 때문에 선택할수있는 지역범위와 매물이 적다는것을 깨달았습니다.
매수한 아파트안에서만 어떻게든 싸게 사는방법이 그나마 최선이였다는게 너무 제자신이 게을렀다는것도 깨달았습니다.
아파트를 잘샀는지 못샀는지도 명확하지 않고
다음스텝이 무엇인지 어떤방향으로 투자를해야하는지도 모릅니다.
계약하고 난 후 찜찜한마음으로 평소처럼 지역 커뮤니티 돌아다니다가..
뭔가 잘못된걸 깨닫고 자주봤던 월부유튜브채널이 기억나서
카페들어와봤는데 유료강의도 있더라구요. 가입해놓고 처음알았네요..
너나위님 강의를 며칠전 듣는데 진짜 제 자신이 무턱대고 투자한거란 생각이 확신으로 바뀌더라구요..
이제 공부를 제대로 배워보고싶습니다.
수도권으로 넘어갈수 있는 금액이 되더라도
계속 지방투자로 돈을 많이 벌어 수도권 2채를 갭없이 살수 있을때까지 지방투자로 수익을 거둔다음 수도권으로 넘어가고 싶은 마음이 있습니다..
기초부터 튼튼하게 지방투자를 전부다 배워보고 싶은데 어떤 강의부터시작해서 순서좀 알려주시면 감사하겠습니다..
시간내어 읽어주셔서 감사드립니다..
댓글
안녕하세요. 현성님 먼저 많이 아쉬우실 것 같습니다. 제 생각에는 관심을 두고 한 단지를 지켜보며 매수 계약까지 이어진 관심과 꾸준함이라면 실패가 아닌 경험이 될 것 같습니다. 방향성에 대한 부분만 복기하시어 다시 나아가시면 뼈아픈 실수는 성공의 가장 큰 밑거름이 된다고 생각합니다. 힘내시구요. 월부 홈페이지 [클래스]-[월부 커리큘럼] (가장 우측 메뉴) , 기초 클래스부터 차근차근 올라오시면 부동산, 아파트 분야에서 내가 어떻게 실력을 쌓아야 하는지 알 수 있으실 것 같습니다. 힘내시구요. 화이팅입니다. 언젠가 강의에서 뵙겠습니다!
안녕하세요 현성님! 부동산 폭등장을 바라보며 저 역시도 현성님과 비슷한 감정을 느꼈습니다. 저도 그렇게 부동산 공부를 시작하게 되었구요, 저는 월부닷컴 열반스쿨 기초반부터 시작해서 커리큘럼대로 차곡차곡 수업을 듣다보니 저평가된 물건에 투자도 진행하고... 현성님 말씀처럼 수도권으로 넘어갈 준비를 하고 있습니다!! 아래 가우리님께서 추천해주신대로 월부 커리큘럼 기초강의부터 들어보시기를 바랍니다. 같이 부자됩시다!
