안녕하세요.
언제 어디서든 반짝이고픈
럭셔리초이 입니다.
지난 토요일에
마음하나튜터님과 함께하는
놀이터 질의응답 시간이 있었는데요.
조금 늦었지만,
그날 배웠던 내용들을 복기해보고
느낀점을 정리해보려고 합니다.
"뭔가를 배웠으면, 복기는 필수!!!"
무려 19분의 질문에 대해서
정성스럽게 답변을 해주셨는데요.
각자의 상황이 모두 다르고
구체적인 재무상황까지는 오픈되지 않은
상황에서 해주신 답변이라
살짝 아리쏭한 부분도 있었지만,
전체적으로 의사결정을 어떤 방향으로
하는 것이 좋은지 간접체험해 볼 수 있는
너무 의미있는 시간이었습니다.
많은 분들의 질문과 답변을 보면서
배운 내용들을 정리하면서 복습해 보았는데요.
1. 섣부른 거주분리 보다는
투자공부를 하면서 확신을 가진 후에
실행하는 것이 나을 수 있다.
2.미래에 대한 막연한 전망보다는
현재 시장에서 가치대비 저평가되었는지
여부를 먼저 살펴보는 것이 더 중요하다.
3. 장부물건을 만나고 싶다면,
부동산 사장님께 내가 정말로 매수할 사람이라는
확신을 드리는 노력이 필요하다.
4. 투자 의사결정에는 무조건!! 같은 정답은 없다.
개인의 선택이고, 장단점이 존재한다.
다만, 어떤 상황에서도 수익을 낼 수 있는
실력을 기르는 것이 더 중요하다.
5. 더 좋은 급지를 선택하는 것도 중요하지만,
단지의 가치를 보는 것이 더 중요하다.
6. 좋은 투자란 좋은 단지를 매수하는 것이 아니라,
괜찮은 단지를 싸게 매수하는 것이다.
7. 내집마련 + 1~2채를 하려는 사람과
다주택자를 하려는 사람의 매수전략은 다르다.
다주택으로 시스템을 만드는 데는 소액투자가 더 유리하다.
8. 필요한 투자금을 베이스로 역산해서
생활비를 결정하고, 거기에 맞춰 생활하는 것이
종잣돈/투자금을 확보하는 최선의 전략이다.
9. PPT나 엑셀, 그 무엇이든
내가 어려움을 느끼는 영역에 대해서는
좌절하기 보다는 조금씩 도전해보는 것이 중요하다.
10. 가치 판단에 공식은 없다.
신/구축 가격차, 평형별 가격차 비율 같은 것은
기준으로 삼을 수는 있지만 절대적이라고 볼 수 없다.
11. 투자도 중요하지만 가족도 너무 중요하다.
잠시 투자를 쉰다고 성장의 시간이 멈추는 것은 아니다.
가족을 돌봐야 하는 상황이라면 가족에게 집중해야 한다.
12. 재개발 이슈가 있는 단지는
가격에 대한 판단을 신중히 해야한다.
기대감으로 매가는 높고, 실거주가치는 낮아
전세가는 낮아서 투자금이 많이 들 수 있다.
12가지 내용으로 정리하면서
제가 뽑은 BM 포인트는
"고민만 하기보다는 작은 행동이라도
실행에 옮겨보는 것이 중요하다"
그리고,
"복잡한 부동산 투자 의사결정을 위해서
부단히 공부하고 노력해야겠다"라는 점입니다.
남은 절반의 수강기간도
최선을 다해서 강의 내용을 흡수하려고
노력해보겠습니다 😊
그리고, 긴 시간동안 다양한 궁금증에 대해서
인사이트 나누어주신 마음하나 튜터님
정말 감사드립니다.
제가 미처 생각하지 못했던 부분들도
질문해주신 동료분들도 너무 감사합니다. ❤️
댓글
