열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열중 35기 독서하7ㅣ 좋은날2조 지부]

[2024년 내게 맞는 투자지역 선정하는 법]

수도권, 지방 부동산 시장 현황

시장 흐름을 크게 짚어주셔서 이해가 쉬웠습니다.

분기별로 가격 흐름 표를 한눈에 보여주시면서,

현재 수도권이 어떤 상황인지 알 수 있었습니다.

가격 추세를 보는 방법도 익혀서 스스로 표를 만들어보면 좋을 것 같습니다.

언제 오를까요?

언제 오를지는 모른다

싼걸 사는 것이 중요하다!

지방 부동산 특징

급지별 투자금액, 장점과 리스크 등 짚어주시면서

투자 방향을 시원시원하게 말씀해주셔서 도움이 되었습니다

열중 강의의 장점이 그 시점의 시장 흐름을 멘토님을 통해 알 수 있다는 점인 것 같습니다

수도권 부동산 특징

지방 특징과 마찬가지로 같은 항목으로 비교해보니

지방과 뚜렸하게 차이가 났습니다

모든 투자가 장점만 있을 수 없다!

현익과 비용을 잘 알고,

내 상황과 투자금을 가지고 판단을 해야 한다.

실전 투자로 많은 경험을 축적하는게 중요하다.

나에게 적합한 투자

현재 총 자산을 알고, 투자금, 1년 모으는 종자돈을 토대로

상황에 따라 적합한 투자가 다를 수 있는 것 같습니다.

2년 전 열중 강의와는 또 다르고 새로운 내용들로 채워져서 정말 알찬 것 같습니다.

그리고 지역에 대해 정말 디테일하게 안내해주셔서 놀랐습니다👍

2년 전에는 상승장 고점으로 투자가 가능한 지역이 많지 않았는데,

이제 투자 가능한 지역도 많아지고 강의를 듣는 내내 두근두근 했습니다 👀🔥

입지 복기

입지에 대해 많이 배우긴 했어도 한 번 더 디테일하게 짚어주시면서

입지를 복기하며 한 번 더 다질 수 있었습니다.

지방의 우선순위...!

동 단위로 어떤 지방을 보면 좋을지까지 짚어주셔서

거의 투자코칭을 받는 수준의 강의라고 생각했습니다.

다 떠먹여주시니 저환수원리 익히고, 임장가서 단지 정하고

매물코칭으로 투자만 하면 될 것 같습니다 ㅎㅎ

투자 마음가짐

투자하기 위해 앞마당을 만들어 놓고,

투자하기까지 촘촘한 과정이 필요하다

시세를 끈질기게 확인하는 노력들이 되게 중요하다

가격이 올라오자마자 사러 갔다

좋은 가격을 보고 매물 달려가는 행동력

주저없이 갈 수 있는 것

투자 원칙에 대한 확신이 있다면

그리고 빠른 의사결정을 하게 된다

누군가 망설이며 주저하거나 멈춰 있을 때

오는 내딛는 한걸음과 굳게 다지는 마음가짐이

원하는 목표에 닿게 해줄 것

처음부터 홈런에 욕심 내지 말고

착실하게 안타부터 치는 것이 중요합니다

수도권 투자

투자금이 많이 드는 것 아니야~?

그냥 생각으로 끝내는 것이 아닌,

지역 별 어느정도 금액이 들어갈지 익혀두는게 중요하다.

저평가된 가격여부

전고점 대비, 입지가치 대비 절대적이고 상대적인 기준

차이를 알고 분석할 수 있어야 한다

표를 가지고 수도권 지역에 대해 한 눈에 보여주셔서 수월했습니다

로드맵

상승장에서의 투자 시작 > 빠른 투자 의사결정 필요

하락 보합장에서 투자 시작 > 충분한 투자 연습 확보

돈을 버는 것을 넘어서 자산이 생긴다는 것 💫

돈을 버는 것은 시간이 만들어준다

저평가 된걸 사두면 반드시 자산이 된다🌟

기본을 지키고 앞마당 많이 만든 투자자가 결국 기회를 얻는다 🔥

본깨적

결국, 독강임투이다

이렇게 디테일하게 떠먹여주는 강의와 함께

꾸준히 해낸다면, 할 수 있다는 자신감을 한 번 더 얻었다

멘토님도 첫 투자는 두려웠다는 점이 놀라웠다

멘토님은 왠지 첫 투자부터 잘 해내셨을 것 같은데,

거인도 처음인 순간이 있구나 하며 새롭게 다가왔다

그리고, 아이를 낳고 하는 투자는 다르다고..! 👶🍼

환경은 조금 더 복잡해질 수 있지만,

꾸준히 해나가기 위한 우선순위를 잘 설정해야겠다

적용할점은 독강임투 하면서 당장 출산준비로 투자는 어렵지만,

모의투자로 투자자의 마음 가져보는 것인 것 같다.

열중반인 만큼 독서도 집중해야겠다!