내집마련 중급반 2주차 수강 후기

2주차 강의 수강 후기

[나에게 특히 와닿았던 점]

1. 강의를 들으면서 나만의 기준을 정립해야겠다고 느낌
2. 좋은 군, 직장, 교통, 환경, 학군 5가지 요소를 고려하여 최선의 선택을 할 수 있어야 함

[적용해보고 싶은 점]

1. 내집마련 vs 실소유 의 차이점을 알고, 내가 선택할 대상이 무엇인지? 그에 따라 어떤 매물들을 봐야하는지에 대해서 결정할 것
2. 실거주 : 내가 다니는 회사 기준으로 셔틀버스가 있는 곳으로 매매 대상 한정
3. 대상지역 중 관심지역 : 1군(강남서초송파), 2군(과천,양천), 3군(동작, 강동, 영등포), 4군(강서, 관악)
4. 세부지역 : 염창, 문래, 당산, 흑석, 봉천, 서울대입구, 사당, 이수
5. 실소유 : 매전 차 가 작지만, 투자가치가 있는 곳으로 선정
6. 만약 4년 뒤 실거주에 대한 목표가 있다면, 2년동안 매물을 관망하면서 매수 타이밍 노리는 것도 나쁘지 않음
7. 신생아 특례대출을 이용할 수 있는 대상으로써, 목표 매물이 있다면(9억 이하) 매수 후 최소 1년이상 실거주 필요
8. 해당 특례대출을 계속 고려하고 있다면, 전세보다는 월세로 거주하는 것이 나아 보임