내집마련 중급반 2강 오프라인 강의가 있었습니다!
2강 선생님은 유튜브 스타 ㅎㅎ
새벽보기 튜터님입니다!
내집마련 중급반은 단지가 많이 나오고
수도권을 한판에 보는 튜터님의 시야를 배울 수 있는데요.
단지를 많이 짚어주는 강의로 오해할 수 있습니다.
단지 하나 하나보다는 가치와 가격의 미스매치를
찾아내는 튜터님의 생각을 배우는 것이 중요합니다!
시장진단을 들어보니
중요한 건 과거를 보는 것이었습니다.
과거의 가격수준은 어땠고,
당시 분위기는?, 정책은? 등을 생각하면서
현재는 어떤 수준일까 생각해보는 것이었습니다.
튜터님께서 현재 시장을
한 바닥에 정리해주셨고
앞으로 가격은 어떻게 펼쳐질지
가능해 볼 수 있었습니다.
미래를 예측할 순 없지만,
과거를 통해 미래를
대비할 수 있다는 것이 중요했습니다.
서울과 수도권을 크게 하나의 생활권으로 보면,
가격 사이클이 움직임을 같이 한다는 것입니다.
보조지표를 보고 싸다는 확신도 중요하지만,
가치 대비 싸다는 확신인 저평가 여부가
훨씬 중요하다고 배웠습니다.
저평가 여부를 더 확실하게, 날카롭게
하기 위해선 아는 지역과 단지를
늘리는 것만이 답이었습니다.
튜터님처럼 서울과 수도권 주요지역을
모두 알고 최선의 선택을 할 수 있도록
틈틈히 교재를 보면서
튜터님의 생각과 제 생각을 맞춰나가며
앞마당을 늘려가겠습니다!
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