선명한 앞마당을 위해 버려야 할 원씽[운조]

안녕하세요 운조입니다.

벌써 2월도 다 끝나가네요!!

정말 시간이 너무나 빨리 지나가는 것 같습니다.

다음 3월 월부학교 마지막 달!

후회없이 달려야겠습니다!!

지난 튜터링 데이 때 튜터님께

제가 했던 질문 입니다.

한 지역을 이해하기 위해 해야하는

원씽은 뭔가요 튜터님?!

사실 매번 앞마당을 만들면서도,

매번 선명하지 않은 앞마당이 쌓이는 것 같아

이게 맞는지 잘 하고 있는지

의문이 들어서

어떻게하면 선명한 앞마당을 만들 수

있을지 튜터님께 질문 드렸습니다.

선명한 앞마당을 만들기 위해서

원씽을 버리세요.

원씽 하지마시고

딱 3가지 정도만 가지고 가세요.

-잔쟈니 튜터님-

그래서 생각해보게된

선명한 앞마당을 만드기 위한

3가지를 생각해 보게 됩니다.

1.단지별 선호도 순위를 아는가?

우리가 임장을 가는것도, 임보를 쓰는것도

어찌보면 이 1번을 위한 일이라는

생각이 들었습니다.

단지별 선호도를 안다는 것은

그 지역, 그 단지의 가치를 명확하게

파악하는 일이라 생각합니다.

단지별 선호도를 알기 위해서는

그 단지의, 그 지역의 입지를 알아야 합니다.

입지 : 직장, 교통, 환경, 학군, 호재

우리가 임장보고서에서 매번 쓰고 있는

임장보고서의 개요부분과 입지부분을

명확하게 분석해야만 단지별 선호도를

명확하게 정리할 수 있습니다.

한달동안 임보를 안쓰고 임장만 간다거나

임장은 안가고 임보면 쓰면 선명한 앞마당이

생기는게 아닌 것 같습니다.

임장+임보를 통해서

그 지역의 입지를 입체적으로 알고,

단지별 선호도를 알아야

선명한 앞마당을 만들 수 있을것 같습니다.

2.아파트 단지별, 혹은 생활권별 가격대를 아는가?

제가 가장 어려워하는 부분중에

하나입니다.

한달 열심히 임장하고 임보를 썼는데도

가격이 잘 외워지지 않습니다.

그래서 제가 이전에 했었는데

다음달에 다시 할 백지도 입니다.

https://map.ngii.go.kr/ms/map/NlipMap.do

국토정보플랫폼 국토정보맵

국토정보플랫폼 -> 바탕화면 -> 백지도

1단계 백지도 쓰기!

사진 설명을 입력하세요.

백지도에는 큰도로와 작은도로

그리고 건물 형태까지 나와서

어디가 어딘지 알 수 있습니다.

입장지 전체를 명확하게 몰라도

주변지역을 안다면 대충 찾을 수 있습니다.

이렇게 백지도 위에 아파트 단지명과

평형 가격쓰면서 가격 외우기!

국토정보플랫폼 -> 바탕화면 -> 교육용백지도

2단계 교육용 백지도

그다음 어느정도 단지와 위치가 익혀졌다면

교육용백지도를 사용해봐야 겠습니다!

백지도와 다르게 작은 도로들이 안나오고

큰 도로만 나와서

단지의 위치를 파악하기가 더 힘듭니다!

조금 더 선명한 앞마당을 위해서

교육용백지도까지 작성하기!

3.지역에 대해 10분이상 설명할 수 있는가?

백지도를 펼쳐놓고 지역에 대해서

설명할 수 있다면 그건 지역에 대해

알고 있을뿐만 아니라

누군가에게 나의 지식을

전달할 수 있는 수준이라고 생각합니다.

선명한 앞마당을 위해서

아는것에서 넘어서

누군가에게 전달할 수 있는 수준이

되어야 겠습니다!

월부학교 마지막달

교육용 백지도를 펼쳐놓고

그 지역의

입지 : 직장,교통,환경,확군 을 설명하고

생활권별 선호도, 선호하는 지역의 이유

를 이야기하고

지역의 시세를 포함해서

누군가에게 10분간 설명할 수 있다면

조금더 선명한 앞마당이 될 수 있을 것 같습니다.

다음달 선명한 앞마당을 위해 해야할 3가지

1.단지별 선호도 우선순위 파악하기

2.아파트 단지별 생활권별 가격 숙지하기!

3.백지도를 펼쳐놓고 10분간 지역에대해 설명하기

출처 입력

<지금 꼭 읽어야할 월부 BEST 글>

앞으로 이 가격 보기 어려울 거에요.

수도권 3억대! 역세권 아파트 2곳을 다녀왔습니다.

https://link.weolbu.com/3wfV0A1

------------------------

월급쟁이부자들은 월급쟁이들의 내집마련과 행복한 노후를 돕습니다.

원하는 목표 꼭 이룰 수 있도록 월부가 함께 하겠습니다.