힐스테이트어울림청주사직
분양 분양가 모델하우스
(+ 청주사직힐스테이트, 사직3구역)
(작성일 24.2.28)
안녕하세요
스스로를 구하는 투자자 구세주입니다.
청주에서 일대가 변하는 지역이 있는데요.
바로 사직동입니다.
이 일대는 재개발, 재건축이 활발한데요.
오늘은 그 중 하나인
힐스테이트어울림청주사직
(= 사직3구역)
분양소식
전해드리겠습니다.
고고~
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위치
힐스테이트어울림청주사직은
청주시 서원구 사직동에 위치합니다.
힐스테이트어울림청주사직(2027년06월예정)
충청북도 청주시 서원구 사직동 215-8
힐스테이트어울림 청주사직아파트 모델하우스
충청북도 청주시 서원구 사운로100번길 63
단지정보
힐스테이트어울림청주사직
총 2,330세대이며
그 중 1,675세대
일반분양한다고 합니다.
힐스테이트 어울림 청주사직은 2개의 블럭으로 시공하며
A블럭은 1,311세대
B블럭은 1,019세대라고 합니다.
거의 비등비등하군요~
입지
청주의 중심이라고 하는데요
실제로 위치가 청주 중앙부에 위치합니다.
사직1구역, 4구역
사모1구역, 2구역
모충1구역 등
약 1.4만세대가 대기중이며
등 일대가 바뀌고 있습니다.
청주 중심부에 신축들 대거입주이니
일대가 완전히 바뀌겠습니다.
힐스테이트 청주사직
기대할 만 하네요~
- 교통
그림에서도 볼 수 있듯이
청주의 중심부에 위치합니다.
사직대로, 직지대로,
상당로, 제1순환로 등
도로교통이 상당히 좋습니다.
경부고속도로, 중부고속도로 등
청주 인근의 다른 지역으로도
이동이 편리합니다.
- 학군
한벌초, 흥덕초, 주성초 등
인근에 있지만 조금 멀리 있네요..
바로 옆의 사직1구역이 입주하게 되면
세대수가 상당해지는데
초등이 조금 가까웠으면 하는 아쉬움이 있습니다.
중학교는 청주 내 상위 25%에 속하네요.
- 환경
청주시청이 있는
중앙동이 가깝다 보니
무심천 건너 상권의 규모와 크기는
어마어마합니다.
하지만 이 단지가 위치한 곳은
현재 재개발이 되고있는만큼
낙후된환경인데요.
이 단지를 포함하여
사직1구역 등 입주가 계속되므로
환경이 바뀌면서
상권들도 바뀌지 않을까
예상해봅니다~
(참고로 강건너 중앙동에
제가 좋아하는 청주의 명물
쫄쫄호떡도 있습니다...)
기대할 수 밖에 없네요.
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조감도/평면도/단지배치도
조감도
무심천까지 같이 있으니
정말 멋지네요..
단지 규모도 크고
특색있는 커뮤티니
조성도 기대됩니다.
평면도
일반분양은 1675세대이며
아직 평면도는 나오지 않았습니다.
59㎡(A,B,C,D)
79㎡(A,B,C,D)
84㎡(A,B,C,D)
114㎡
이렇게 타입은 나와있습니다.
평면도가 나온다면,
또 확인해보겠습니다~
단지배치도
인허가 전의 단지배치도라
상당히 흐릿하지만
모양은 잘 보입니다.
A,B블럭 두 군데로 나뉘고
동쪽은 무심천을 바라보겠습니다.
분양일정
그러면 언제 분양을 하는지
궁금하시겠죠?
분양예정
24년 2월 28일 모집공고
24년 3월 4일 특별공급
24년 3월 5일 1순위
24년 3월 6일 2순위
24년 3월 13일 당첨자발표일
24년 3월 24일~27일 계약일
입주예정
2027년 6월
예정이므로 참고만 해주세요~
분양가
59㎡
3억 중반대
79㎡
4억 초반대
84㎡
4억 후반대
114㎡
6억 초중반대
일반분양 가격은
평형별, 타입별로 다르지만
대략적으로는 이렇습니다.
정확히는 사진에 나온 금액을
확인해주세요 ^^
청약조건
➡️청주시, 충청북도 거주해야하고
➡️만19세이상 누구나
(세대주, 세대원 가능)
➡️주택수에 관계없이 가능
➡️청약통장 가입기간 6개월이상, 예치금 충족
한다면 1순위 청약 할 수 있습니다.
주변시세
인근 단지들의 분양가를 살펴보면
월명공원 한라비발디 보다 조금 높군요
그래도 힐스테이트어울림청주사직은
세대수도 많고 인근의 신규단지들도 예정되어
청주 내에서 분양가를 생각해본다면
약간 높거나 무난한 정도같습니다.
자세한 일정이 나오면
또 알려드리도록 하겠습니다.
모두 행운의 기운과
좋은 소식이 가득하길 바랍니다.
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