열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 주7일 독서하고 0원한 경제적자유 누릴조 김슝슝]

본 것

1. 지금은 기회 시장이다.
2. 투자는 매매 + 임대까지, 매매 전에 미리 준비해야한다.
3. 적정 전세가에서 중요한 3가지 - 단 / 생 / 공
4. 임대기간 설정시 고려해야 할 3가지 - 공 / 수 / 포
5. 협상시 고려해야 할 2가지 - 가 / 상
6. 안좋은 지역을 봐야 좋은 지역을 보는 눈도 생긴다.

느낀점

1. 생각했던 것보다 훨씬 다양한 케이스가 발생 가능하고, 그에 따른 시간, 비용(심지어 크다)이 들기 때문에 대응하기 위해서는 제대로 알고 있어야 한다.
2. 그 전 강의들에서도 투자에 대한 지식을 얻으면서 레버리지한다고 생각했는데, 특히 이번 강의가 복잡해서인지 이런 일들을 모르고 겪었다면 어떻게 대응할 수 있을까 싶었다.
3. 세입자 입장으로 (자취 10년이상) 등기부등본은 봤음에도 이렇게까지 제대로 본적은 없었는데 이것도 법률행위이므로 꼼꼼히 확인해야 한다는 것
4. 강의를 계속 들으며 깨닫는 점은 한가지의 사실로도 여러사항(흐름)을 파악할 수 있어야 하고, 문제 발생시 대응할 수 있는 사전 지식과 함께 유연함이 필요하다고 느낀다.

적용할 점

1. 지금 할 수 있는 것 : 등기부등본이라도 익숙해져 보자 → 지금은 임차인이지만 강의를 듣고 보니 그전엔 안보였던 것들…!이 보인다.
2. 아는 만큼 보인다 : 이번 양파링님 강의 포함 열중 강의가 월부 첫 강의를 듣는 나한테는 다 새로운 내용이었다. 그만큼 내가 다 모르고 있었던 것이라는 건데, 아는 만큼 보이고 아는만큼 대응, 좋은 선택할 수 있다는걸 계속 배운다. 나는 지금 알아가는 단계이니 공부하자. 다음 강의도 화이팅❤️