관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요. 잠은못줄여 입니다!
어느새 서기반도 2주차에 접어들었습니다.
월부를 시작하면서 느끼는 것은…항상 시간이 빨리 지나간다는 것..
(저만 그런가요…흠흠..)
이번주는 8년차 투자자 주우이님의 4,5급지의 핵심 쏙쏙 알려주시는 강의!
이렇게까지 세세하게 4,5급지를 알려주실줄은..
강의 초반에 말씀해주신 것처럼,
나중에 교재만 보고도 기억이 날 수 있도록 설명해주신 강의였습니다.
나도 서울에 등기칠 수 있다!
서울에서도 소액투자가 가능하고,
투자가능한 지역의 특징을 알고 본다면, 더 많은 기회를 잡을 수 있다고 해주신 주우이님!
전세가율이 높은 지역을 눈여겨 보고,
현재 전세가가 높은지 낮은것인지 파악해야 어떤 상황이 발생할지 예측가능하다는 점을 알려주셨습니다.
특히, 그래프를 복잡하게 분석하지 않아도,
직관적으로 알수 있는 추세선!
처음 강의를 들었을때는 저 선은 도대체 어떤 기준으로 그리는 것인지 동공지진(?)이 약간 왔지만..
다행히(?) 놀이터에 같은 질문을 가진 동기분들과 바로 알아봐주신 CM 님 덕분에 궁금증을 해결할 수 있었습니다.
(모두 감사합니다!)
그리고, 급지마다 사이클이 다르고,
단지마다 매매가가 기다려주는 시기도 다르고,
심지어, 급지가 서로 다르더라도,
반드시 상급지의 단지가 하급지의 단지보다 좋은 투자라고 말할 수 없다는 것을 상세한 예시로 보여주셨습니다.
급지별 특징을 다시한번 복기해서,
이번달.. 그리고 앞으로의 임보에 하나씩 적용해보도록 해야겠습니다.
“한번도 투자가 적당하지 않은 적이 없었습니다.
어떤 투자가 더 좋기보다는 내 상황에 맞는 투자를 하는 것이 중요합니다.”
선택을 할때 최선을 다해야 합니다!
서울의 매매가는 지방도시에 비해 높기 때문에,
전고점대비 현재 떨어지기는 했지만,
여전히 높은 가격에 실제 거래가를 볼 때마다 마음이 작아지는 것은 어쩔수 없었습니다.
하지만, 주우이님이 말씀하신 것처럼,
투자하기에 가장 좋았던 과거의 시기가 다시 오지 않을 것 같다는 생각은 하지 말아야 합니다.
나는 못살것 같다는 생각도 하지 말아야 합니다.
이러한 마음은 투자를 하는데 절대 도움되지 않으며,
오히려 벽만 만들어서 더 좋은 결과를 만들 수 있는 기회를
스스로 날릴 수도 있기 때문이라는 것을,
예를 들어서 설명해주셔서 더 와닿았던 시간이었습니다.
현재 우리가 할 수 있는 것에 집중하면서,
앞마당을 늘려나갈때 계속해서 단지 대 단지로 비교해보면서,
상대적으로 저렴한 물건들을 계속 찾는 것,
그리고, 그런 아파트를 싼 가격에 매수하는 것이 우리가 지금 할 수 있는 것이라는 것이 중요했습니다.
경험이 부족하기에 당연히 잘못한 선택이 있을 수 있습니다.
하지만, 그런 시기에 실망하거나 좌절하지 말고,
성장을 할때 필연적으로 만나게 되는 "성장통"으로 생각하며,
슬럼프를 극복해야 추후 더 좋은 선택으로 변화할 수 있게 된다고 하셨습니다.
더 좋은 결과를 내기 위해, 성장하기 위해 과거의 나를 돌아보고,
과거의 시간 뿐 아니라, 미래의 시간까지 아깝지 않도록 노력해야겠습니다.
"경험을 쌓으며 끝까지 살아남으세요!!"
<BM>
- 급지별로 최소 2개는 앞마당만들기!
- 시세트레킹 월 1회씩!
- 비교는 가격 고정해놓고 해보기!
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