[열반스쿨 중급반 35기 열심히 8팔하게 루틴만들어 0원히 성공하조 김뚜벅] 열반스쿨 중급반 4주차 강의 후기

안녕하세요 김뚜벅입니다 :)

이번 열반중급 4주차 강의후기 남겨보도록 하겠습니다.

이번 4주차 강의의 핵심은 전세 세팅이었습니다.

강의를 통해

1. 전세 세팅 유형 3가지를 알 수 있었고

(N개월 뒤 매매 잔금, 매도자가 전세입자, 임차인 거주중)

2. 계약 단계별 주의사항도 알 수 있었습니다.

매수 결정시엔 등기부등본을 확인하고

매매 계약시엔 소유권과 관련된 계약서 사항

임대 계약시엔 원상회복 반환과 관련된 계약서 사항

3. 전세를 수월하게 빼는 법에 대해서도 배웠습니다

1) 적정 전세가 설정: 단지, 생활권, 공급 확인!

2) 리스크 줄이는 임대기간 설정: 공급, 수요, 포트폴리오!

3) 임차인에 따른 대응전략

제가 가진 물건의 임차인이 올해 분양받은 곳으로 입주할 예정인데,

전세금을 일부 돌려줘야 할 리스크가 있어 두려움도 있지만

이번 주차에 배운 것들을 모두 적용해서

전세 세팅 경험을 최대한으로 할 생각에 기대가 되기도 합니다.

저에게 딱 유용한 강의였습니다 :)