친절한 투자자 카인입니다!

회사 과장님들 후배님들께 참 죄송하지만

밀리는 업무를 뒤로하고 상경했습니다.

왜냐하면 오늘은 서울투자 기초반

2강 주우이 멘토님 오프강의가 있는날!

서기 10기를 운영하면서 운 좋게 받게 된

이 천금보다 더욱 소중한 기회와

깊고 찐한 현장 강의의 감동 크~

휘발되기 전에 글로 옮겨보려고 합니다!

가격보다 중요한 것, 바로 가치

주우이님의 2주차 강의의 메인은

바로 서울 서남권 아파트 분석과 투자!

얼마전 메스컴에도 서울 시장이

서남권을 대개조하겠다는 뉴스가 가득해서

투자적으로 어떻게 접근해야할까

두근두근한 마음을 풀어주는 강의였습니다.

서울광역시라는 큰 숲을 먼저 보고

그 중에 서남권이라는 나무들을 덩어리로

줌인 줌인해서 각 구별 나무들까지

실제로 서울 서남권의 한개 구를

임보를 쓰는듯한 꼼꼼함이 느껴졌습니다!

특히 각 급지의 구별 분석을 통해

해당 구의 거주민들이 중요시하는 '가치'

'가치'를 먼저 보고 가격을 보는 연습을 한게

이후 투자 공부에 큰 도움이 된거 같습니다.

이때까지는 두 개의 단지를 비교할 때

전고점을 먼저 비교와 아실 그래프 붙이기로

정답지를 보고 내 생각을 끼워맞췄던

부끄러웠던 내 과거들은 쎄긋-바!

오늘 배운 올바른 투자 프로세스는

① 단지 대 단지로 입지 정보를 나열한다

② 거주민들이 선호하는 입지를 파악한다

③ 그 가치를 비교하고 현재 가격을 입힌다

④ 애매하면 임장을 가서 분위기도 파악한다

⑤ 그리고 나서야 그래프를 확인한다

당장 이번 주에 있을 단지임장과

임장 보고서에 단지분석을 할 때

이 지역의 핵심 입지는 어떤건지

거주민은 어떤 단지를 선호하는지

배운 대로 행하기! 가 목표입니다!

ⓒROCKAY

행복한 투자자가 되는 방법

밤 11시를 넘긴 강의 맨 마지막에

이미 행복한 투자자이신 주우이님이

행복한 투자자가 되는 방법을

알잘딱깔센 알려주셨습니다.

바로 목표를 설정하는 것!

지금까지는 비전보드에 적힌 목표

즉, 노후자금과 은퇴비용을 향해

열심 또 열심 달려왔더라면

비단 자산의 영역 뿐만 아니라

건강과 직장, 그리고 가족 영역에서도

내가 행복할 수 있는 목표를 잡고

이를 이어나가길 추천해주셨습니다.

하락장이 얼마나 길어질지 모르지만

싸게 산 자산이 오를 때 까지

오래 또 오래 기다려야 하는게

전세 레버리지 투자이기에

내가 오래할 수 있는 행복을

요소 마다마다 찾아야 한다는 것!

건강으로 행복해지려면

매일 백스쿼트해주우 루틴을!

직장으로 행복해지려면

하반기 고과를 받아서 내년 진급을!

가족으로 행복해지려면

비브라늄데이, 유리공데이 월 2회씩!

떠올리기만 해도 행복한 목표들

3월을 복기하고 4월 계획할때

더욱 세세하게 또 단단하게

행복의 목표를 세워야겠습니다!

ⓒNEWSWEEK

주우이님께서 콕 찝어서 분석해준

미래에 큰 자산이 될 나무들은

2급지 양천구, 3급지 영등포구,

4급지 강서구, 5급지 구로구라서

사실 지금 3월 임장지인 동작구,

동작구 분석이 아니라서 아쉽다~기보단

서남권은 어떻게 접근해야 하는지

그래서 동작구는 어떻게 봐야 하는지

올바른 방향을 배울 수 있었습니다.

저와 같은 실수를 하지 않으시기를

바라는 마음으로 강의를 준비했습니다.

주우이 멘토님의 수강생을 생각하는 마음,

그 마음 고스란히 이어 받아서

행동으로 행복으로 이어지는 투자생활을

꾸준하게 지속해나가겠습니다.

긴 강의 진행해주셔서 진심으로 감사합니다:)