[열반스쿨 기초반 72기 0조 가우리] 우리는 어떻게 부자가 되는가?

2강 후기

안녕하세요 가우리 입니다.

이미 알고 있었지만

행동하지 않은 부분을

반성하면서 수강하고,

​

반성한 부분에 대해서

어떻게 보완할 것인지

​

벤치마킹을 통해

어떻게 행동으로

옮길 것인지에 집중하면서

2강을 수강했습니다.

한 동료분의 '비전보드'를 보여주시면서

투자를 하면서 다른 목표를 함께 하는

부분에 대해서 코멘트를 해주셨습니다.

​

간략히 투자를 하면서는

'직장과 가정 외에는 포기' 하자.

운동이건, 취미건, 여행이건

​

원하는 목표(노후대비)를

갖추어 놓고 나서 하자는 말씀에

​

당장 다음달부터 헬스장으로

운동 다니려고 했던 점을

반성했습니다.

​

운동은 팔굽혀펴기와

스쿼트를 꾸준히 하는 것만으로도

체력증진이 될 수 있다는 말씀에

​

꾸준히 운동하지 못한 핑계를

헬스장으로 풀려고 했었나봅니다.

​

너바나님께서는 작은 운동이라도

꾸준히 하는 것을 강조하시면서

​

중요한데 시급하지 않은 부분까지

언급해주셨습니다.

투자는 옳고 그름이 아니라, 선호와 현실의 문제다.

2강에서는 본격적으로

가치와 가격을 보는 법에

대해서 시작합니다.

​

각각 입지결정요소에 대한

설명을 하나씩 해주셨습니다.

​

알았던 내용도 새롭게 들리던 내용도

모두 잘 정리해서 BM LIST로~

​

결정적으로 의식의 흐름이

아니라 정확한 근거와 팩트로

잃지 않아야 하는 근거를

말씀해주셔서 다시

입지결정요소를

상기할 수 있었습니다.

​

특히 호재는 지금 이런 하락장이 되니

쏙 들어가버렸는데요.

​

너바나님께서는 이런 호재를

어떤 식으로 봐야하는지

역발상 생각법을 배울 수 있었습니다.

투자의 성공여부는 얼마나 오랫동안 세상의 비관론을 무시할 수 있는지에 달려있다.

세상의 비관론자의 말은 다 맞다는 말 ,

정말 신기하게 다 맞는 것 같다.

그러나 돈을 버는 사람은 긍정론자 ,

이 말도 너무 맞는 말이라고 생각한다.

투자에 대한 기준도 기준이지만

이번 강의에서 너바나님께서는

'전세'라는 단어를 유독

많이 사용하시는 것을 느꼈습니다.

'전세가', '전세가변동률', '전세가율'

​

아주 중요한 이야기 강조 X 1000

​

전세 레버리지라는 투자 시스템을

신뢰할 수 있는 자본주의 원리에

대해서 설명해주시며

​

전세가 변동률을 통해

전세가 N년에 몇 %씩

상승했던 자료를 보면서

​

전세가율로 저평가와

수익률을 가늠할 수 있는 부분에서

많이 배웠습니다.

​

그 외에도

최악의 상황을 고려하는 것

투자자라면 어떤 것들을 고민해야하는지

가치 있는 것을 독점하고

조급함에 있어서는 자 자신을 믿지말고

환경안에서 리스크를 헷지하는 것을

강조해주셨습니다.

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작년에 2채를 매도하면서

오늘 강조해주신 환금성에 대한 의미와

리스크에 대한 부분을 직접 경험을 하고

마주했습니다.

​

첫 열반스쿨을 들을 때와

진짜 저환수원리를 현실에서

경험하고 듣는 강의는

차원이 달랐습니다.

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최근 하락장으로 인해 고통 받는

동료분들의 고통을 공감하진

못하지만, 어떤 대처를 해야하는지는

정말 많이 배웠습니다.

투자자의 운명을 결정하는 것은 머리가 아니라 배짱이다 - 피터린치 -

BM.

체력이 부족하면

작은 운동부터 꾸준히 시작하기

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팔굽혀펴기 20회

스쿼트 20회

좋은 투자 : 전세가, 적정전세가율,

수요와 입지독점성, 단기 입주물량

[명심할 것]

1. 전세는 무리하게 맞추지 않는다.

2. 전세금은 5%만 올려받는다.

올해 6월까지 실전투자 1회 하기

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