지금 부동산 시장은 이렇게 봐야합니다.

안녕하세요. 주우이입니다. 최근 오르는 집값으로 지금이라도 집을 사야할지 고민을 하시는 분들이 많은 것으로 알고 있습니다. ‘내가 또 타이밍이 늦은건가’라고 생각되는 지금 집을 사야 할까요? 기다려야 할까요? 오늘 이 글을 끝까지 읽게 된다면 이 질문에 대한 답을 얻을 수 있다고 생각합니다. 조금 전 기사와 같이 현재 서울 시장은 뜨겁습니다. 상승률 뿐만

[너나위] 부동산 시장에서 제일 아쉽고 딱한 사람

| 동생 친구와의 통화 얼마 전 친동생의 친구이자 나와 알고 지내던 동네 후배인 OO이가 동생을 통해 내게 연락을 해왔다. “형, OO이 알지? 걔가 형 방송 자주 보나 봐” “알지. 잘 지내지? 고맙네” “지금 집을 살까 하는데 어떻게 하면 좋을지 물어볼 수 있냐고 해서 ㅎㅎ” “물어볼 게 뭐가 있어. 자기 돈에 맞춰서 살 수 있는 것 있음 잘 골라서 그

[마스터] 가장 좋은 곳에 내집마련하는 현실적 방법

안녕하세요 마스터입니다. 요즘 아파트 매매 가격이 오르고 이전보다 거래가 늘어난 모습을 보고 이제 정말 내집마련을 해야하는지, 갈아타기를 통해 더 늦기 전에 더 좋은 곳에, 선호도 높은 단지를 매수하기 위해 움직일지 고민하는 분들이 많아졌습니다. 관심을 가지고 매수하려고 지켜보던 집값이 몇 달 사이 올라버렸는데 이 가격대에도 사는 게 맞는 걸까 갈팡질팡하십

요즘 부부들이 의외로 모르는 비법! 1년만에 1억 모으는 3단계

안녕하세요 6년차 부동산 투자자이자 월부에서 수강생들을 가르치고 있는 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 최근 가장 친한 동생이 결혼을 하게 되었습니다. 신혼집에 초대 받아 같이 저녁을 먹는데 신혼부부 때 바짝 모아야 한다던데 돈 잘 모으는 비법(?)이 있냐고 물어보더라구요. 제가 남편과 거의 제로에서 시작해 처음엔 외벌이로, 아이 키우며 부동산 투자까지 했으니

[호야혜] 임보지도 얼마나 우려먹고 계신가요? 누구나 쉽게 임장보고서 지도 만들기!

안녕하세요! 힘들면 더 힘내! 호야혜 입니다! 솔직히 요즘 힘이 조금 안납니다. 일이 많다는 핑계와 뭔가 체력이 떨어지고 있어서… 그래서 힘내기 위해서 소소한 팁 하나 나눔글 하나 써봤습니다! 오늘의 주제는 임장보고서를 위한 지도 어떻게 만드시나요? 보통 질문 드리면 그냥 캡쳐 하면 되는거 아니야? 하십니다. 맞습니다. 그냥 캡쳐해서 붙여넣고 하나씩 하시면

[재테크기초반] 연금저축펀드 포트폴리오 가입 관련 질문드립니다

안녕하세요 재테크 기초반을 수강하고 있는 히말라야달리라고 합니다. 다름이 아니라 그저께 오프라인 강의를 듣고 너나위님이 알려주신 방법으로 하나하나 실천에 옮기고 있는데 궁금증이 생겨 문의드립니다. 통장 최적화 > 연금저축펀드 개설에 있어 4가지 영구 포트폴리오를 제시해주셨는데요 SPY, TLT아멕스, GLD, 현금BIL아멕스 SPY를 제외하고 나머지는 검색

토토쨩의 비전보드 (열반스쿨 79기 73조)

늦었다고 생각하고 아무것도 하지 않으면 나는 이렇게 살다 내 생을 마감할 것이기에, 6학년4번이란 늦었지만 행동을 하기로 하였습니다. 부동산이나 투자는 아무것도 모르지만, 월부를 알게되고 동료 조원들과 함께 앞을 향해 열심히 나가보면 70전에는 제 꿈을 이룰수 있겠죠?? 아직 월부 전문 용어조차 잘 모르지만, 첫번째 과제인 ‘비전보드’작성에 도전해 봤습니다

서울투자 기초반 1강_16기18조_시작이 곧 결과다! 나는 준비된 투자자!

강의 듣고 난 다음에는 숙제든, 임장이든, 임보든 1개 이상은 바로 실천하기로 했다. 그리해서 직접해본 건 서울 25개구 백지도에 3번 그리기 해보니 좋았다. ㅋㅋ 뿌듯하고ㅋㅋ 자모님의 1강은 서울 25개구를 한눈에 정리해주는 것도 좋았지만 내가 어떤 방향으로 투자해야 할지 방향을 잡는 것도 좋았다. 그 전에는 강의 듣기에도 바빴고, 과제하기에도 바빴고,

서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 16기 50조 배짱이]

서투기 1강 강의 후기입니다. 이번 강의는 저에게 서울 투자에 대한 용기를 주는 강의였습니다. 현재 시장은 실수요자들이 갈아타기를 하면서 가격이 상승한 시장으로 사람들이 가고 싶어하는 워너비 단지만 오른 시장으로 아직 대세 상승장이 아니라는 내용과 앞으로 대출 규제 정책들에 대해 시장이 어떻게 움직이는지를 지켜보면서 충분히 투자할 수 있다는 내용을 배우면서

래미안 레벤투스 분양가 청약 정보, 5억 시세차익?! (+ 분양일정, 신청자격, 평면도, 청약팁 )

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내집마련 기초반 1강 강의 후기(실망감이 믿음으로)

안녕하세요. 처음 오프닝 강의를 듣고는 많은 실망을 했다고 후기를 적었었는데 그 실망감이 너나위님의 1강을 듣고 우려였음을 알게되었네요. 수업의 퀄리티와 자료만으로도 너나위님이 얼마나 진심으로 학생들을 생각하고 준비해 주신 내용인지 알 수 있었습니다. 그리고 다양한 개념에 대한 설명이나 집을 보는 기준은 물론 제일 답답했던 내가 살 집을 어떻게 찾아야 하는

도하소민의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 49기 도하소민]

1. 내집마련 예산 계산하기 - 너나위 님께서 프렌젠또 엑셀 파일 주셨지만 직접 계산해보고 더블체크하기로 하였다. ^^ 1) 종잣돈과 소득수준 파악하기 : 현재 종잣돈 5.1억. 맞벌이 세전 소득 OO원, 세후 소득 OO원. 2) 활용할 수 있는 대출 확인 : 정책대출 불가. 일반 주담대만 가능. 3) 소득 감당 대출 한도 : 월 상환가능액(월 세후소득-월

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 49기 도하소민] - 진심이 느껴지는 강의 (feat.너나위님의 눈물)

"저는 여러분에게 강사가 아니고 선생이 되고 싶은 거에요. 나한테 와서 배웠으면 배운 걸 가지고 인생에 적용할 수 있게 해야죠. 그래야 결과가 나와요." - 너나위. 내집마련기초반 1주차 강의 - 위에 적은 너나위님 말씀처럼. 이번 강의는 듣고 나서 바로 제 인생에 적용할 수 있는 명강의였습니다. (서울투자기초반 종강 후에 목이 빠져라 기다린 보람이 있었어

의왕시 인덕원푸르지오엘센트로 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 53조 오늘도 빛나게]

오늘도 반짝반짝 빛나고 싶은 '오늘도 빛나게' 입니다. 오늘의 원씽은 수익률보고서를 완료하는 것이었습니다. 빌라에 살고 있는 저는... 아파트 선정부터 너무나 고민이었지만...... 자주 지나다니는 우리 동네부터 해보자. 의왕시 살지만 인덕원이라 말하는 ~ㅎㅎㅎ 그래서 아파트도 의왕시 인덕원푸르지오엘셀트로 입니다. 원씽을 해내기 위해 애쓴 나 자신 칭찬해!

가우리튜터님과 함께하니 우리 맘의 문이 안에서부터 활짝 열리네요♡ [열기76기 조장 튜터링 데이 후기 아델맘1]

안녕하세요 아델맘1입니다 어제 19시부터 다섯 시간이 다 되도록 가우리 튜터님께서 76기 조장 튜터링을 진행해주셨는데요~ 조금이라도 망각의 곡선을 타기 전에 부지런히 후기를 남겼어야 하는데 하루 지났지만 저와 조장님들 맘의 문을 안쪽에서부터 활짝 열어주신 J*10000000000 이신 가우리 튜터님의 소중한 튜터링을 받은 느낀점을 남겨보겠습니다 :) 조장

[신규강의] ‘재테크기초반' 정규강의 런칭안내(07.24(수) 오전 11시 선착순) + 서포터즈 모집안내

🎉 [재테크 기초반 개설안내] '월급은 계속 받고 사치도 안부리는데, 왜 돈이 안모이지?' '식비며 생활비며 진짜 줄줄 새네.. ' '투자해야 되는데, 종잣돈 어떻게 모으죠?' 재테크 돈 모으기도 어렵고 모은 돈 어떻게 해야할지도 어려우시죠? 종잣돈 모아서 빨리 투자하고 싶으신 여러분을 위해 너나위님과 김현준 대표가 함께 준비했습니다. 월급쟁이로 시작해

[가우리]아너스와의 만남 후기(with. 마스터 멘토님)

안녕하세요 가우리 입니다. 결혼식과 함께 신혼여행을 다녀오느라 월부콘, 광클 모두 참석할 수 없었는데, 월부에서 만들어주신 좋은 기회로 아너스와의 만남을 다녀왔습니다.  뜻밖의 선물을 받은 듯, 촐랑거리는 가벼운 마음으로 다녀왔는데, 역시나 멘토, 튜터님들을 만나고나서 다시 마음을 다잡는 시간이 되었습니다.   특히, 제 자리에 놓여있던 올리브님의

[너나위] 추석연휴 읽어보면 좋을 책들 3권

안녕하세요. 너나위입니다. 날이 요 며칠 좀 안 좋네요. 길어진 여름 모두 건강하신가요? 저는 튀르키예에 부모님 모시고 휴가를 왔습니다. 곧 돌아가게 됩니다(여행이 좀 긴 것 같네요 ㅎㅎ) 부모님 모시고 광활한 튀르키예 땅을 혼자 다닐 자신이 없어서 패키지로 왔는데 재밌는(?) 에피소드가 많았습니다. 다니는 동안은 만만치 않았는데 갈 때가 되니 그래도 감사

시세지도, 단순 반복 작업에서 가설검증까지 가보자! ( 시세지도 작성 방법 3단계 ) [ 숨유지 ]

 안녕하세요. 월부에서 숨을 오래 유지하고 싶은 숨유지입니다. 서울투자 기초반 동료분들이라면, 임보에서 시세파트를 마주하는 주인데요^^ 저도 예전에는 ' 시세...이 반복적인 행위를 왜 하는거지...? 싶었던 순간들도 있었으나 “ 시세를 그리고 임장나갈 때 머릿속에 잘 들어오더라요. 임보쓸 때 가장 임팩트 있는 행위가 시세파트입니다. ” 자음과모음 멘토님

언덕 위, 구축, 복도식, 소형평형에도 투자할 수 있는 이유 [미요미우]

 언덕 위, 구축, 복도식, 소형평형에도 투자할 수 있는 이유 24.08.19 안녕하세요? 중심을 잡고 겸손하게 성장하는 미요미우입니다 : ) 임장지가 배정되면 임장 루트를 그리고 분위기 임장과 단지임장에 나섭니다. 그리고 단지임장을 하면서 이런 생각을 하게 되지요. "언덕 너무 높은데? 여기 투자해도 되나요?" "구축 복도식이라니, 나는 이런데는 못 살