서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 10기 93조 엘양]

이번 주우이님의 강의를 들으며, 지난 약 10여년 간 쌓아오신 투자 전문가로서의 내공을 느낄 수 있었고, 전문가의 지역과 단지를 분석하는 방식이 초보자인 나와는 어떻게 다른지에 대해 보고 배울 수 있는 시간이었다.

강의를 들으며 BM해야 겠다고 생각한 사항들을 다음과 같이 정리해 본다.

1. 지역 내 <대장 단지> 시세 트래킹

- 그 동안 1등 뽑기를 거쳐 선정된 단지의 가격만 시세 트래킹을 해 왔었다.

- 그러나 그 지역의 가격 변화를 가장 먼저 리딩하는 것이 바로 '대장 단지'이기에 1등 단지뿐 아니라, 대장 단지의 시세도 함께 트래킹 하며 임장지 별 가격 변화 트렌드에 대한 감을 잃지 않을 수 있게끔 해야 겠다 생각하였다.

2. 동일 단지 내 20평형 vs. 30평형의 가격 비교해 보기

- 비교 평가 방식으로 배운 것과 같이, 그 동안엔 동일한 평형과 유사한 연식의 단지들 끼리만 - 단지 대 단지로 가치/가격을 비교해 왔었는데 -> 동일 단지 내 20평형과 vs. 30평형의 시세도 함께 비교하며 혹시나 더 넓은 평형의 가격대가 저평가 되어 있지는 않은지 살펴보는 습관을 길러야 겠다.

3. '독강임투인' 루틴 다시 만들기

- 두 달 연속 '지기'와 '서기'를 들으며, 계속되는 강의+임장+임보 작성과 여기에 얹어지는 바쁜 업무로 인해 올해 초까지 세워둔 투자 공부 루틴이 많이 무너졌다..

- 특히, 자기 전 30분 독서하는 습관은 임보를 한 장이라도 더 작성하느라 포기한지 꽤 되었는데, 독서를 통해 멘탈을 바로 잡을 수 있는 기회가 없어지다 보니 지쳐가는 체력과 마음을 돌볼 시간 역시 점차 없어지는 기분이다.

- 이에 다음 달은 자실을 하며, 투자 공부 및 독서 루틴을 되찾고 미처 마무리 하지 못한 '전주 덕진구' 임보와 & 강의 복습도 꼭 완료하여 시간과 노력을 들여 해낸 일들이 헛되지 않을 수 있도록 잘 마무리 하고 유지해야 겠다 다짐해 본다!!💪