[서울투자 기초반 10기23조 열정도전성장] 2주차 강의후기

주우이님 2강을듣고

지금 임장하는 구가 포함되어 있지 않아 살짝 아쉬움은 있었지만

1강때는 서울 25개구를 제대로 알게 되고

이번강의는

서울 서남권 지역에 대한 현재 상황과 지역 분석에 관한 내용을 잘 알게 되었습니다.

부산에서 20여년을 나고 자랐고

결혼을 하고 20여년을 경기도에서 살면서

서울 동쪽 지역으로 생활을 가끔 이용하며

투자공부를하면서 나중에 투자도 동남권 아님 동북권만 생각하다가

이번 서남권은 가끔 얘기만들었을뿐

잘 알지못했는데

이 기회에 서남권도 투자가능한지역이 많구나! 알게됐습니다

서남권은

강남에서 물리적 거리가 멀어서 교통이 불편하다고만 생각했는데

주요 업무지구로 이동시간이 거의 한 시간이내였으며

직장이 탄탄한데다가 지속적으로 확장되고 있고

학군도 매력적인데다가 재건축 재개발이 활발하게 진행되는 등

너무 많은 투자 매력을 갖고 있는

서남권이었습니다

투자를 하게되면서

지역과지역비교만 생각했고

환경 학군 교통 비교분석만 생각했는데

개별단지로 봐야하는 이유도

지역 자체의 위상과 별개로 대부분의 지역에서

생활권별 편차가 크고 압도적으로 좋아하는 생활권이 있는 반면

투자우선순위에서 제외되는 생활권도 있음을 알게 됐습니다

따라서

상급지비선호 단지보다 한 단계 하급지에 좋은 생활권이 있는

선호단지가 훨씬 더 좋은 선택이 될 수 있다

앞으로

앞마당을 만들어가며 꼭 염두해야 될 부분인 것 같습니다

그리고

시세 파악을 통해 저평가를

지역별 가격 한 장 정리와 더불어

가치성장 투자, 소액 투자, 투자 후 순위에 해당되는 단지들로 함께 정리할 수 있어서 정말 좋았습니다.

( 가치 투자는 저점을 알아야 하고, 소액 투자는 타이밍을 잘 잡아야 한다!)

개인적으로 투자할때

투자 방향성이나 매물검토 할때 도움될꺼같아

적용해볼만했습니다^^

마지막으로 지금 내가 투자하는

이 시점에서

주우이님의 말씀 해주신

속도가 중요한 게 아니라 방향이다!

행복한 투자자가 오래 투자한다!

내 의지에 맡기기보다 보다 환경을 만들자!

너무 공감된다

현재 투자 공부를 하고 있는 나 또한 나를 잘 알기 때문에

내 의지를 믿기 힘들기 때문에 환경을 만드는 중이고

순간 순간 어려움을 밀려올땐 내가 지금 왜? 이 공부를하고 있지

하며 나의 의미를 순간순간 알아가고 있다ㅎㅎ

그러니깐 주져앉고 싶을때마다

힘이나고 나의 50대를 기대하며 힘내고

지금 즐기며 재미있게 투자공부중이다

그래서 난 된다

나는100억자산가다

난 행복하다

ㅎㅎㅎ

천천히 느린 저에게 힘이되어주는

주우이님 ~

감사합니다