[서기11기 좋은 7ㅣ회 놓치지 않고 부자의 3 살아보조 긍정스텔라] 2주차 강의후기

안녕하세요 긍정스텔라입니다.

2주차는 주우이님의 인사이트를 가득 엿볼수 있었던 서울 서남권 총정리 시간이었습니다.

이번에 배정받은 임장지가 영등포구인데 주우이님의 시선에서 바라보는 서남권, 그리고 임장지에 대해서 많은것을 배울 수 있는 시간이었습니다 👍

서남권 어디까지 가봤니 ?

주우이님이 분석해주시는 서남권 파헤치기 시간 !

인구, 직장, 교통, 학군, 환경까지 하나하나 비교해가며 서남권을 알아보았습니다.

입지요소를 살펴볼때 어떤 점을 확인해야하는지도 하나하나 짚어주셔서 지난 1주차 임장보고서에서 놓쳤던 내용들을 꼭 다음달에는 채워보아야겠다는 생각이 들었습니다.

이번달 처음으로 서울을 임장하고 있는데 지금 임장지에서 주변구까지 살펴보니

지금 임장지에 대한 이해도도 높아지고 어서빨리 주변 구들도 가보고 싶은 마음이 들었습니다.

기억하기

입지요소를 분석하면서 포인트를 잊지않기

서울의 공급을 정리해서 구별로 정리해서 꼭 트래킹하자

가치성장투자부터 소액투자까지

서남권에서 가치성장투자가 가능한 구부터 소액투자가 가능한 구에 대한 집중 분석 시간이 있었습니다.

4개구에서 대표되는 키워드와 함께 생활권을 구분하고,

그곳에서 독점적인 땅의 가치를 지닌곳을 살펴보고

구마다 가치성장투자가 가능한 곳과 소액투자가 가능한곳,

그리고 어떤 타이밍이 왔을때 투자가 가능할지

그리고 시세트래킹할 단지까지 다 알려주시는 주우이님은 그저 빛 ✨

기억하기

구, 생활권마다 키워드로 특징 정리하기

구별 원페이지로 가치성장투자부터 소액투자지역까지 정리하면 금액대 익히기

시세트래킹 꼭 하기

처음부터 끝까지 비교평가

전고점이 높으면 무조건 좋은건가요 ?

역세권이면 무조건 좋은건가요 ?

같은 생활권인데 가격차이가 나면 무조건 비싼게 좋은건가요 ?

여기도 저기도 $억 이면 뭘 골라야하나요 ?

제 투자금이 #억인데 여기 사도되나요 ?

궁금한게 너무 많은데 어떻게 주우이님은 다 아시고 가려운데를 다 긁어주시는지 !

같은 생활권, 같은 구, 그리고 서로 다른 지역에서의 단지를 비교하고

어떤 부분을 중점적으로 봐야하는지,

단지 대 단지로 본다는것이 어떤 의미인지를 계속 여러가지 예시를 보여주셨습니다.

지금 호가, 혹은 지난 전고점 가격으로 아파트의 가치를 판단하지 말아야겠습니다.

기억하기

가치를 먼저 보고 가격을 확인하자

뭐니뭐니해도 땅의가치

현장에서 선호도 확인하기

중요한건 완벽보다 완성 🌝

내가 행복하게 투자생활을 지속할수 있도록

목표를 세우고 WHY 를 잊지 않기를 당부해주시며

엄청난 강의와 !! 따뜻한 응원을 해주신 주우이님 감사합니다 💛