[열기 65기 7전팔기 정신으로 경제적자유일9조 함께하는가치] 3주차 강의후기

안녕하세요 :)

함께할때 더 빛나는

함께하는가치입니다.

이번 열기 3강은

주우이님과 양파링님께서

입지분석을 통한 비교평가와

실제 투자로 이어졌던 과정과

왜 입지분석을 하고

아파트 수익률 보고서를

작성해야하는지

이유에 대해 꼼꼼히

알려주셨던 강의였습니다.

#선입견

한달한달 지방 앞마당을 늘려가면서

좋지 않은 시장안에서 가격이

왜곡되어 있는 곳들이 많은데

지금 가격이 싸다고 해서

안좋은 곳이라고 섣불리 판단하고

여기는 안오를거라고 생각하거나

A와 B단지의

그래프를 붙여보고 과거에 A단지가 가격이

계속 높았으니 앞으로도 높을것이라고

쉽게 단정 짓고 단지 본연의 가치를 보는

연습을 하지 않고 있다는 생각이 들었습니다.

힘들게 손품, 발품 파는 의미를 잊고

아직도 그래프 하나에 의존하고 있는

제 자신을 다시 돌아보게 되었습니다.

과거에 A단지가 가격이 더 높았다고 해서

미래에도 A단지가 더 높을거라는

섣부른 판단을 하지 말고

현재 시점에 이 두단지의 가치를

각각 결정짓는 요소가 무엇인지를

다시 잘 생각해 보고,

미래에는 가치가 역전될 수 있는지

혹은 미래에도 가치가 비슷할지를

생각해보는 연습을 해야겠다는

생각을 했습니다.

#그만하면 잘했어

주우이 멘토님께서 닮고싶었던 사람들,

부자인 사람들,

끊임없이 성장하는 사람들은

힘들때 타협하지 않았고

기분에 관계없이 꾸준히 했고,

그런사람들이 결국 성공했다고,

항상 잠들기 전에 내 자신에게 스스로

오늘 하루 최선을 다 했는지

편하게 잠들 수 있는지

어떻게 하면 나에게 주어진 시간을

혼신을 다해서 쓸 수 있을지

생각해야 한다고 하셨습니다.

요즘 회사일도 바쁘고,

마음처럼 투자생활에 시간도 못쓰고,

신경써야할 것들이 늘어나고,

투자도 하고 싶은데

전화 너머로 들려오는

냉랭한 부사님들의 목소리

모든것들이 어렵고 지친다는 생각이

최근에 많이 들었습니다.

"자본주의에는 감정이 없다"라는

말이 요즘 저에게 뼈저리게 느껴지는 문장인데요

내 상황이 어떻든,

내 감정이 어떻든,

자본주의는 그걸 이해해주지 않습니다.

내가 힘들다고 생각하는 이 시점에

다른 동료들은 더 열심히 하고 있고,

힘든 시기속에서도 투자를 이어나가고 있고,

저보다 더 시간을 내기 힘든 환경속에서도

꾸준히 하고 계시는 수많은 동료들이

월부안에는 많이 있는데..

다시 한번 더

나는 내가 정한 목표에 대한

댓가를 정말 치르고 있나를

생각해 보게 되었습니다.

성공은 선불이고, 목표를 정했다면

과정에 있어 힘듦은 내가 선택한 길이니

받아들이고 빨리 감정에서

벗어나 할일을 하고, 타협하지 말고 하세요.

라고 말씀해 주시는 것 같았고

정신 똑바로 차리고 물러서지 말아야겠다

다짐하게 되는 강의여서 감사했습니다.

#지방, 수도권 관계없이

일단 투자를 하고 시간을 기다리기

매주차 강의때뿐만아니라

매달 강의를 들을때마다

재수강이신분들, 1년이상 공부를 한 사람들은

충분히 싼 시장이고

투자를 하기 좋은 시장이니 투자를 하라고

매번 말씀을 해주고 계시는데

행동을 못하고 있네요..

가격이 싼 분위기에 매수한다는건

상당한 용기가 필요한 일이고,

좋은 것을 싸게 샀다면

보유하면서 시간을 두고 기다리면서

시스템을 만들어 나가야하는데

투자를 안하고 시스템을 어떻게 만드냐는

멘토님의 말씀에

정곡을 찔렸습니다ㅠㅠ

말만하지 말고 이번달에는 반드시

매물코칭을 넣어야겠다는 생각이

이번 강의에도 또 들었던 것 같습니다.

내가 투자하고 싶은 단지는

전세가가 내 생각만큼

올라오지 않아서

투자를 할 수가 없고,

투자가 가능한 단지는

투자금 범위안에도 들어오고

싼것 같기도 한데,

내가 생각하기에 별로 안좋은 물건에

이만큼의 돈을 넣어서

투자를 하는 것이 맞는건가라는

의구심이 자꾸 들고 에고를 깨지

못하고 있다는 생각이 들었습니다.

뭐라도 실행을 해야

결과를 볼 수 있을텐데

잃지 않겠다는 생각이 들면

1호기 투자에 더이상 망설이지 말고

행동을 해야겠습니다.

아파트 수익률 보고서가 중요한 이유,

손품과 발품을 팔아 임장을 하고,

비교평가를 하는 이유와

투자의 본질에 대해 다시한번

잘 알려주신 강의 감사합니다.