[서투기 10기 40조 The리치] 2주차 [주우이님] 서남권역 강의후기

서울에 내집마련을 꿈꾸는

The리치입니다.

2주차 주우이님 서울 서남권 지역분석은

지역별 특징과 가치를 배우고

이해하는데 많은 도움이 되었습니다.

7시간이라는 오랜 시간동안 그 동안

쌓아오신 많은 경험과 인사이트를

나누어주신 주우이님께

감사함을 전하며 2강후기를

시작해보도록 하겠습니다

지역분석

서남권은 여의도와 마곡지구 구디가디라는

업무지구를 품고있는 지역으로

일자리를 통해 인구를 끌어들이고

그 지역에 거주하려는

수요가 늘어남으로써 전세가를 지지하고

곧 부동산의 가격을 끌어올리는

강한 힘을 가진다는 것을

알 수 있었습니다.

서남권중에서도 가장 서쪽에 위치한

강서구의 경우 마곡지구의 위상과

강남과 여의도의 주요 중심지역을 통과하는

9호선 라인의 가치가 얼마나 높은지도

알 수 있는 시간이었습니다.

서남권의 임장지가 많지 않았지만

구별 상징하는 키워드와 특징을 통해서

생활권별 중요 단지들의

입지요소와 비교평가를 배워보고

단지의 가치와 장단점을 이해하는데

많은 도움이 되었습니다.

콕~집어주신 단지들은

꼭 좀 더 유의깊게 트레킹하면서

임장하면서 확인해보도록 하겠습니다.

특히 생활권별로 선호가 높은 지역과

가치성장투자와 소액투자, 투자후순위로

투자의 우선순위를 가지고

지역을 바라볼 수 있도록

해주셔서 감사드립니다.

가격과 투자

땅의 가치가 비슷하다면

단지VS단지의 입지요소 비교를 통해

판단해보고 비슷한 선호도로

판단이 어려운 경우는

직접 임장을 통해 실제 지역의

선호도와 가치를 느껴보는 것이

중요하다는 것을 알 수 있었습니다.

땅의 가치가 높은 곳을 선택해야하지만

급지가 높다고 무조건 좋다는

생각은 편견으로 급지가 낮은 생활권의

단지더라도 땅의가치를 넘어서는

선호도가 있다면 투자우선 순위가

달라질 수 있다는 것을

꼭 기억하도록 하겠습니다.

최고가 아니더라도 최선의 선택을 하기 위해

가격보다는 가치에 중점을 두고

같은 금액이면 어디가 더 좋은 선택일지

끊임없이 고민해보고

비교해보도록 하겠습니다.

지금은 낙후되고

선호하지 않은 생활권이더라도

향후 변화될 모습들을 상상해보면서

투자할 수 있는 용기를

키워나가도록 하겠습니다.

서울투자 잘 할 수 있는 방법

지금은 하락장의 가격이

섞여있는 시장이기때문에

적은 투자금이라도

지역을 한정짓지말고

더 좋은 지역을 임장하면서

가치대비 싼 곳을 찾아보며

기회를 찾아보도록 하겠습니다.

마지막으로

행복한 투자자가 되기위해서

속도가 아닌 방향이라는 걸

꼭 기억하겠습니다.

지금까지의 과정에서 나의 잘못된 선택은

성장을 할때 필연적으로 만나게 되는

'성장통' 으로 생각하고

앞으로 어떻게 하면

더 좋은 선택을 할 수 있을지에 집중하라는

말씀에 많은 위로와 용기를

얻을 수 있었습니다.

최고가아닌 최선을 다하고

포기하지 않고 꾸준히 실천을 할 수 있도록

루틴을 만들어 나가도록 하겠습니다.

포기해야겠다는 생각이 들 때야말로

성공에 가까워진 때이다

-밥 파슨스-

포기하고 싶은 생각이 든다면

오히려 한 걸음 더 나아가 보도록 하겠습니다.

지금 내가 하고자하는 목표의 이유를 찾고

행복한 투자자가 될 수 있도록 하겠습니다.

감사드립니다^^