🌸봄🌸[실전26기 우리의 임장 속도는 시소ㄱ 백32km 헷사레] 🌺봄의햇살같은 시소튜터님과 함께한 하루🌺 🌸봄🌸 🌸의🌸 🌸햇🌸 🌸살🌸 🌸시🌸 🌸소🌸 🌸튜🌸 🌸터🌸 🌸님🌸

안녕하세요 헷사레입니다

오늘은 아~기다리고 고~기다리던 튜터링 데이!

설레이는 마음에 전날 밤 잠이 도통 오지 않아 잠을 설쳤음에도 아침에 개운하게 눈이 딱 떠지더라고요 ㅎㅎ 소풍가기전날 밤 같은 기분, 오랫만에 느껴보았습니다 ^^

설레는 마음으로 임장지에 모여 기다리다 드디어 꺄아~시소입니다 튜터님 등장! (연예인 보는 느낌!)

튜터님께서도 2시간밖에 못 주무셨다고 하더라고요

저희와의 튜터링 데이를 준비하시느라 어제 따로 임장지를 도시고,

정말 인사이트 가득한 내용을 선물같이 한아름 준비해서 오신 우리 천사 기버 튜터님... ♡

임보 발표에 앞서 공통적인 추가 사항에 대해 먼저 피드백을 주셨어요

제가 BM 할 부분은 아래로 꼽아봤습니다

1.생각을 넣는 연습하기 (W/W/H)

아직도 임보에 생각을 넣어야한다고 하면 너무 어려운데

이렇게 Frame을 가지고 생각을 채우는 연습을 하면 좀 더 발전이 있을꺼 같다는 생각이 들었어요

2.투자의 마지노선이 어디인지 생각해보기

이 부분이 저는 많이 와닿았는데요 시장의 상황도 다르고 개인의 상황이 다르니

나의 상황을 고려해서 투자 Strike zone을 잡는 연습이 필요하겠다고 생각했어요

3.시세그룹핑을 생활권별/연식별

저는 생활권별로 시세그룹핑은 하지만 생활권간 비교하는 건 언제부터 안하고 있었는데

비교평가를 더 잘 하기 위해 이 과정을 다시 살려야겠다고 생각했습니다

4.거래량과 매물의 양을 통해 지역의 흐름 파악: 큰 그림 파악하는데 더 도움이 될 부분!

다음으로 선하님, 우기조장님, 저 그리고 풍요님의 사임 발표가 있었는데요

우와 우리 조원들 생각도 다양하고 그걸 장표에 구현해 내시는 것도 너무 멋졌습니다

BM할 거리 한가득~~~! 제가 BM 할 부분을 정리해보면-

1. (선하님/우기님) 장표별 의미를 명시해서 투자와의 연결고리 생각해서 생각 담기
2. (선하님) 분임전후 생활권 순위 비교하는 부분
3. (우기님) 교통 호재 구간별 개통 시점 확인+ 구간별 소요시간,배차간격 확인하여 영향 계량화한 부분
4. (우기님) 공급 많은 시기의 인구이동 보면서 연결 + 인근지역의 공급까지 같이 올려서 영향도 파악
5. (풍요님) 현재 가격과 전저점 대비 반등 같이 보신 부분

사임발표가 끝나고 튜터님의 특강이 있었어요

임장지에 대한 브리핑과 수도권 투자에 대해 설명해주셨는데요.

개인적으로 다음 투자부터 가치성장투자로 방향을 정했기 때문에

저한테 실질적으로 도움이 많이 되는 내용이었습니다.

수도권과 지방의 잔금과 투자기준이 어떻게 다른지 설명해주셨는데

저 역시 투자의 매가 바운더리 제약을 미리 정해두고 있었다는 생각이 들었고,

새로운 관점으로 다시 앞마당을 들여다봐야겠다는 생각이 들었습니다 튜터님이 제 천장을 훅~~ 높여주셨네요 ^^

오후 임장은 부상으로 함께 하지 못했지만 식사 시간에 튜터님께 자석같이 붙어 앉아서 (ㅎㅎ) 궁금한 내용들에 대해 질문 드렸습니다. 질문을 하는게 참 어려운 일이긴 하지만 이런 좋은 기회를 그냥 놓칠수 없고

초보라 이런 질문을 마음껏해도 된다는 튜터님 말씀을 듣고 용기내어 여러 질문을 드리고 조언을 얻을 수 있었습니다. 하나하나 정성껏 답변 주시고 인사이트 주시려고 하시는 튜터님~ 너무 감사드립니다 ♡

조원분들 사임쓰시느라 애쓰셨고 오늘 배운 내용들 토대로 용두사미가 되지 않도록

최임까지 우리 잘 달려보아요~ ^^ 천사 기버튜터님 다시 한번 감사드립니다 :)