서울투자 기초반 2강 강의 후기 [서울투자 기초반 5기 15조 또바]

BM

1.임장을 다니면서 내 자금에 맞는 O억대 아파트를 정리한다.

2.선정한 아파트를 주기적으로 트래킹한다 (월1회 일요일)

이 말을 듣고 PPT로 바로 시나리오를 만들어 보았다.

첫번째 시나리오는 갭 O억대 아파트를 찾는것

두번째 시나리오는 매매가 O억대 아파트를 찾는것

확실히 구체적인 '숫자'가 있으니 더 할 수 있을 것 같고, 이룰것 같은 느낌이 뿜뿜 들었다.

오세훈이 서울시장 드라이브를 잡으면서 매일같이 신문으로 "재건축, 재개발, 모아타운, 신통기획"소식을 접한다.

주우님이 서울투자에는 '상상력'을 갖는게 중요하다고 했다. '이곳은 어떻게 변할까?' 지금 현재의 모습만 보는게 아니라 개발 후의 모습을 상상할 수 있어야한다.

그런의미로 좋은 공부 예시가 될 동대문구. 동대문구와 성북구는 재개발, 뉴타운 등으로 생활환경 개선이 기대되는 곳. 이곳은 임장을 다니며 "전/후"를 공부하고, 추후 재개발 지역을 볼 때 하나의 예시로 활용할 수 있다.

동대문구 이문/휘경쪽에 분양 소식도 꽤 있었는데(래미안라그란데 등) 신축이 당연히 좋지만 구축도 함께 보자. 결국 같이 올라간다. (입주시기에 신축과 구축 동시에 관심 가질 것. 대거 입주하는 만큼 값이 싸질 수 있다.)

주우이님이 교재에 아무 단지나 담은게 아닌것만큼, 교재에 나온 단지들은 직접 임장하며 소화하는게 필요하다.

전세가 10% 오르는데 2년. 1년반~2년동안 급지별 앞마당 2개씩 만들자!!

+ 올초에 만들어놓은 서울2040도시계획 제발 보자...!