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열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
안녕하세요 척척박사입니다!
73기 열반스쿨 기초반 3주차 강의는 양파링님과 주우이님께서 아파트 수익률 보고서를 쓰고 투자하는 방법과 초보 투자자로서 겪게 될 부분에 대해 강의해주셨습니다. 앞으로 임보를 쓰면서 수익률 분석을 어떻게 투자로 연결할지에 대해서 생각해 볼 수 있는 좋은 시간이었고 두분다 "그냥한다" 라고 공통적으로 강조하신 부분이 마음에 와닿았습니다.
이번 강의의 키워드는 #그냥한다 #투자실행 #질문하기 #마침표찍는다 가 마음 속에 남았습니다.
양파링님 강의를 들으면서 그 동안 수익률 분석을 너무 기계적으로만 하고 있었던 건 아닌가 라는 생각이 들었고 어떤 관점에서 비교평가와 연결하여 집중해야 할지 배울 수 있었고, 앞마당을 계속 늘려서 많아지면 더 정교한 비교가 가능한 점을 배울 수 있었습니다.
선배와의 대화에 이어 강의에서도 무리한 전세가 설정하지 말 것에 대한 당부를 듣게 되었는데 역전세의 무서움을 다시 한번 상기할 수 있었습니다.
그리고, 투자를 실행하는 것이 가장 중요하다고 말씀해주셨고, 잘하는 것 열심히 하는 것, 어떻게 하지 주저하기 보다 그냥하는 사람이 성공한다는 점, 독강임투와 끊임없는 선택과 집중을 해야 하는 점에 대해 배울 수 있었습니다.
주우이님 강의에서는 역시 앞마당이 많을 수록 비교평가가 정교해지는 부분에 대해 말씀해주셨고, 앞마당은 언제든 투자할 수 있는 지역을 만들어 주는 것으로 반드시 마침표를 찍고 넘어가라고 알려주셨습니다. 항상 마침표까지 찍는데 어려운 점이 많지만 배운대로 반드시 마침표를 찍고 넘어가겠습니다.
비교평가는 투자금 먼저 보지 말고, 저평가 여부를 확인하고 투자기준을 확인하고, 실투자금을 확인하여 가치 대비 저렴한 물건을 찾으라고 알려주셨고, 가격고정, 입지고정을 통한 비교평가를 통해 싸다는 근거를 확인하고 그 중에 더 좋은 것을 사라고 알려주셨습니다. 오를 것을 사는게 아닌 저평가된 것을 사서 잃지 않는 투자를 하겠습니다.
그리고, 성장하려면 질문을 해야 한다고 말씀해주셨고, 월부 활동중 갑자기 질문할 기회가 종종 생겼는데 항상 질문하는데 어려움이 있었고 앞으로는 미리 질문 목록을 만들어 준비하고 그대로 행동하도록 하겠습니다.
슬럼프에 대해서도 올게 왔구나 그럼에도 불구하고 그냥한다 계속해나가야 한다는 점에 대해 말씀해주셨습니다.
마지막으로, 아이 모습 다 사진으로만 봤다는 부분에서 공감이 됬고 가족들의 희생이 당연한게 아닌 걸 알고 댓가를 치룬다는 점을 상기하면서 더 열심히 목표를 향해 달려가겠습니다.
두 멘토님 모두 긴 시간동안 알찬 강의 감사합니다.
BM
- 평소에 질문 정리해서 리스트 만들어 놓자!
- 질문하고 그대로 행동하자!
- 앞마당 반드시 마침표 찍고 넘어간다!
- 재지 말고 그냥하자!
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