[좋은엄마] 3주차 강의후기

현재 서울 투자는 매매가가 저렴하나 투자금이 많이 드는 시장 이라는 점을 인식하고 언제 오를지 모르지만 가격이 싼 자산을 모아나간다는 인식을 가져야 할 때인것 같다. 서울에 가치있는 자산에 투자하고 싶다면 좋은 자산을 싸게 사는데 집중하고 매수 후에는 언젠가는 자산의 가치를 인정받아 나의 자산을 불려줄거라는 확신을 가지고 마음 편히 기다릴 수 있어야한다. 그러기 위해서는 장기보유 할 수 있는 가치가 있는 자산에 투자해야 하고 동시에 꾸준히 전세가가 상승할 수 있는 자산을 선택 할 수 있어야 겠다. 투자를 함에 있어서 저환수원리 (저평가 / 환금성 / 수익률 / 원금보장 / 리스크대비)의 기본원칙을 잊지말고 되뇌이면서 서울투자에 적용해 보자.

첫번째 원칙은 내가 감당 가능한선에서 서울에 투자할 수 있는 가장 좋은 단지를 선택하는 것이고, 두번째 원칙은 전세가 상승이 꾸준한 단지에 투자를 하는 것이다. 전세가 상승 을 통한 투자금 회수가 중요하기 때문에 그렇다. 현재 서울 투자는 10년 이상 오래 함께 할 수 있는 자산이여야 하고 다음 상승장까지 전세가 상승을 통한 현금 흐름을 가져다 줄 수 있는 좋은 단지를 싸게 사야 의미가 있음을 잊지말자.