열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 57조 바쏭]

먼저, 부동산 가치를 판단하는 다섯 가지의 객관적인 지표를 알게 되었습니다. 내마반 들을 때에는 네 가지로 들었던 것 같은데 이번에 공급이 추가가 되어 인구를 바탕으로 공급에 대한 입지 판단 기준을 구체적으로 알려주셔서 좋았습니다. 입지요소의 우선순위가 수도권과 지방이 서로 다르다는 것도 유념해두어야겠습니다.

투자의 순서는 저평가여부 확인 - 투자기준 확인 - 실투자금 확인입니다. 내집마련을 우선으로 하는 내마반과는 다르게 '투자'에 집중해서 아파트 가격을 보다보니 매매와 전세 갭이 적은 곳(실투자금이 적게 들 수 있는 단지)에 집중하게 될 수도 있다는 생각이 드는데 투자금보다 더 중요한 것은 가치 있는 아파트를 저렴하게 사는 것임을 강조하여 알려주신 점이 기억에 잘 남았습니다. 저평가된 단지를 찾았더라도 그 단지를 사기에 나의 자본금이 부족하다면 다른 단지를 찾아보는(포기할 줄 아는) 마인드를 가지는 것이 쉽지는 않겠지만 그런 마인드적인 부분도 하나하나 알려주셔서 좋았습니다.

이번 강의에서 가장 좋았던 점은 주우이님께서 투자자로서 성장하는 세 가지 방법을 알려주셨다는 것입니다. 이것이 가장 인상 깊은 이유는 투자자로서뿐만 아니라 어떤 분야에서든 성장하기 위해서는 꼭 기억해두어야 할 점과 일맥상통할 것 같기 때문이었습니다.

목표 세우기, 멘토에게 질문하고 그대로 행동하기, 관계 유지하기 이 세 가지를 꼭 기억하고, 나의 한계를 규정하지 않도록 독강임투 열심히 하면서 조금씩 성장해나갈 수 있는 힘을 주는 강의였습니다.

양파링님께서 수익률보고서를 쓰는 방법을 구체적으로 알려주셨고, 중요한 것은 "완료"하는 것임을 강조하시면서 너무 잘 하려고 애쓰지 말고 내가 할 수 있는 만큼 해보자는 용기를 가지게 해주셔서 수익률보고서를 잘 마무리할 수 있었습니다.