열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 30기 69조 배즌]

너바나님의 투자 통찰력을 이번 3강을 통해서 다시한번 배우게 되어서 영광이었다.

(실제로는 보지 못했지만 정말 실제로 뵙고 싶다는 생각이 더욱 들었다.)

우선, 하락장인 지금 시점에서 투자의 방향성을 어떻게 잡아야 할지 포인트를 잘 찝어주셨다.

1. 서울 외곽 중 강남 1시간이내로 가능한 아파트
2. 종전 최고가 대비 30프로 하락된 매력적인 가격일 경우
3. 저평가된 아파트 중 특히, 1) 입지 가치가 뛰어난 (직장, 교통, 학군, 환경) , 2) 구축보다는 신축 아파트, 3) 주거환경이 개선되고 있는 지역의 아파트
4. 전세가율이 서울의 경우 60프로 이상 (그러나 전세가율 보다는 여전히 입지, 해당 물건의 가치가 더욱 중요한 매매 요소이다.)

지금 2호기를 준비하는 과정인데, 위의 4가지 요소를 잘 녹여서 임장, 임장보고서, 비교분석을 통해 2호기를 선택하려고 한다.

더불어 마지막 강의에서 말씀해주신 너바나 님께서 투자자의 마인드 중 기억에 남는 것은,

"왕관을 쓰려는 자. 그 무게를 견뎌라! "

부자가 되고 고수의 통찰력을 갖기까지 겪어야 할 과정이 분명히 있을 것이다.

하나하나 차근차근 해내가면서 성장해나가고 훗날 경제적 자유를 이룰 그날을 기대한다.