▶ 아파트명
킨텍스원시티
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1. 직장
고양시 종사자수:334,751 사업체수 69,687
고양시 일산동구 종사자수:146,057 사업체수:27,696
2. 교통
강남 1시간 50분/광화문 1시간 30분/여의도 1시간 30분
3. 학군
대화중81%/한수중84%/대송중86%
4. 공급
2024.03. 고양장항A-4BL,5BL신혼희망타운 2,325세대
2025.03. 풍동더샵더데이샌1~3단지 2,090세대
2024~2025 총 4,415세대
▶ 과거 시세
▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세: 35평 현재 매매 12.5억, 전세 5.6억
10년 내 고점 매입시: 2022년 3월 16.55억 전세 5.5억
10년 내 저점 매입시: 2019년 8월 82.348억 전세 4.4억
*고점 매입시 수익률 (125000-165500)÷(165500-55000)*100= -37%
*저점 매입시 수익률 (125000-82348)÷(82348-44000)*100= 111%
▶ 현장사진
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