열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 58조 북극곰]

[4주 강의 후기]

벌써 4주차 강의를 마무리하게 되었습니다!

시간이 벌써 이렇게 지나가게 되어서 깜짝 놀랄 정도입니다.

3월달은 하루하루를 허투루 보낸 날이 없을 정도로 강의를 듣고, 복습하고 과제를 하며서 보냈습니다.

맨 처음엔 아무것도 모르고 첫 강좌를 수강한 그때가 바로 어제 같은데,

이렇게 알차게 보내며 성장한 4주 동안의 시간이 정말 값지게 느껴집니다.

열반기초반 강의를 수강하면서 느낀 점

열반기초반 강의가 저에겐 월부의 첫 강의이자 부동산 공부의 첫 시작입니다.

강의를 들으면서 4주간 변하게 된 제 자신의 모습이 매우 마음에 듭니다.

이렇게 한 가지 목표에 집중을 하고, 몰입했던 적이 지금까지 몇 번 없었습니다.

(고3 때와 그 이후의 수험생활이 다 인것 같습니다.)

직장에 들어가게 된 뒤로는 이렇게까지 몰입하게 된 적은 없었습니다.

원하던 직장에 들어왔지만 그 다음은 어떤 방향으로 나아가야할지 몰라 방황하던 시기였습니다.

과거의 영광에 집착해서 앞으로 나아가질 못 했고, 현실을 부정하곤 했습니다.

"난 돈에 관심이 없어"

"미래의 내가 알아서 잘 해나가겠지"

"어떻게든 되지 않을까?"

이런 생각 속에서 막상 달라지는 것은 없는 삶이었습니다.

하지만 지금은 '가치 투자'라는 분명한 목표를 두고 집중하고 몰입하는 삶을 살게 되었습니다.

3월, 단 한달이었지만 이 기간이 저에게 주는 의미는 그 어떤 것보다 값집니다.

제가 꿈꾸는 미래를 그릴 수 있게 해주었고, 그것을 향해 달려가는 방법을 알려주었습니다.

그리고 실제로 한달을 실행해보면서 제 스스로가 달라졌습니다.

단순히 투자하는 방법을 알려준 것을 넘어서서

"삶을 대하는 태도와 방식"을 알려준 강의이기에

열반기초반 강의를 수강한 3월 한달은 저에게 인생의 전환점이 될 것 같습니다.

4주차 강의에서 배운 점

매매가 = 입지의 가치 + 건물의 가치

매매가가 형성되는 가장 핵심이 되는 구조입니다.

입지의 가치에는 지난 시간에 배웠던 1) 직장 2) 교통 3)학군 4)환경 5)공급이 포함됩니다.

이 핵심구조를 통해 같은 입지지만 신축과 구축인 경우,

좋은 입지&구축 과 상대적으로 덜 좋은 입지&신축을 비교해볼 수 있습니다.

그리고 이 물건을 얼마나 보유할 것인지, 장기적으로 바라봤을 때 어떤 물건을

가져가야하는지 등을 판단할 수 있는 하나의 눈이 떠진 것만 같습니다. ^0^

리스크를 피하려고 하는 것이 가장 큰 리스크이다.

강의 중에 너바나님이 해주신 말씀입니다.

로버트 기요사키의 <부자아빠, 가난한 아빠>에서도 이와 같은 맥락의 말이 나옵니다.

먼저 경험 해본 멘토들이 가지고 있는 공통된 생각이라는 점에서 더욱 믿음이 생깁니다.

그리고 저도 여기에 동의하여, 현재의 시점에서 자산을 쌓기 위한 도전을 해보려고 합니다.

앞으로 실행해야하는 점

1) 현재의 리스크를 피하려고 하지 말자 > 꾸준히 '가치투자' 공부하기

2) 독서를 통해 멘토들의 뜻을 흡수하기

3) 주변 사람들과 좋은 관계를 맺기