실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 56기 26조 잇츠나우]

안녕하세요! 부자가 되는 기회는 지금, 잇츠나우입니다:)

이번에 실준을 1년 만에 재수강하는데,

재수강하기를 너~~~무 잘한 것 같습니다 ^_^

너무 갓벽하게 바뀌어버린 강의!!

:

첫 강의의 주인공은 바로

자음과모음 멘토님!

강의를 요약하자면

"실준반 강의만 듣고도 투자가 가능한가요?"

라는 질문에 대해

"YES!!!!!!!!"

라고 강력한 답을 해주시는 강의였습니다.

특히 제 머릿속에 콕콕 남아

행동으로 옮겨야 할 내용들을 후기에 담아보겠습니다.

<매수하고도 발 뻗고 잘 수 있을 정도의 확신>

여러분들은 주식을 사고나서

계속 증권사어플을 들락날락 거린 경험이 있으신가요?

저는 월부에 오기 전인 22년에 딱 그랬는데요....^^

다들 주식을 하길래 저도 동참하고..

매일같이 주식창을 한창 바라보던 때가 있었습니다.

'지금 당장 주식해! 돈버는 시장이야!'

'아싸!! 많이 올랐네!!'

'아C...내껀 떨어졌잖아'

직장동료들의 아침대화는 거의 주식이야기였고

쉽게 얻은 수익으로 한꺼번에 많은 돈을 넣은 사람은

주식으로 하루의 기분이 오락가락하던 분도 있을정도였죠.

이렇게 투자로 기분이 좌지우지되는 것은

부동산도 마찬가지입니다.

가치를 모르고 매수를 하는 경우,

운 좋게 올랐을 때는 기분이 좋지만

얼마나 보유해야할 지를 모르고

운 나쁘게 가격이 떨어졌을 때는 그로 인해

발을 뻗고 잠을 자기가 힘들겠죠.

주식과는 달리 부동산은 환금성이 떨어지고

매수금액도 크기때문에 자모님께서는

더더욱 강조해주셨습니다.

"내가 잘 아는 영역에서 투자하는 것이 중요합니다!

모르는 곳에는 투자하면 안되고,

가치가 있으면서 싸다는 확신이 있어야 발 뻗고 잘 수 있습니다!"

정말 수백번 들었던 말씀이지만

직전에 실전반에서 배운대로

직접 내 발과 눈으로

단지의 가치를 알아가고

가격을 계속 보다보니

'투자에 대한 확신'이

더 와닿았던 것 같습니다.

BM_아는 지역을 계속해서 늘려나가자.

안다는 것은, 그 지역의 선호도와 가격을 아는 수준으로!

<목적을 알고 행동하는 투자자>

이번 강의에서 자모님은

임장에 관한 모든 것을 다 알려주셨는데요!

분임, 단임, 매임...

진짜 이 정도면 단순히 '못하겠다'는 변명은

나오지 않을만큼 자세하고 쉽게 알려주셨습니다.

하지만 무엇보다도 좋았던 것은

'그래서 임장, 이거 왜 하는건데?' 에 대한

목적성을 알려주신 점인데요.

우리가 하나하나 다 단계를 나누어 임장을 하는 이유는

'이 지역과 이 단지를 사람들이 왜 좋아하는지에 대해 판단하기 위해'서 였습니다.

선호입지요소는 지역마다 차이가 있지만

그럼에도 불구하고 단임을 통해

이 동네의 이 단지를 선호하는 이유에 대해

조금 더 고민해볼 수 있게 되었고,

매임을 통해 해당 거주민의 구매력을 캐치하고

부동산 사장님과 소통하는 방법, 그리고 매임마무리까지

매임의 모든 것을 알 수 있었습니다.

마지막으로, 부동산 물건 중 어떤 물건이면

투자자들에게 적합할지에 대한 세심한 내용까지!

다 알려주신 덕분에 당장이라도 전임욕구가 뿜뿜했습니다.

다시 평일 전화임장을 시작해봐야겠습니다.

BM_단지의 선호도를 파악해가며 단임하기

매일 전임 루틴 다시 해보기!

<중요한 건 잘한다 가 아니라 '한다'>

저도 월부를 알게 된 지 벌써 일 년이 넘었고

투자자로서의 정체성을 가진 지 딱 1년 되었습니다.

여전히 임장도 쉽지않고

독서는 언제하며,

임보는 항상 밀리는 것 같습니다.

쉬지않고 새벽을 달려도 왜 이렇게 밀리기만 하는지

완성된 임보나 후기가 맘에들지 않는 날이면

속상했던 적도 있습니다.

이런 저희를 위해 자모님께서는

'잘하는 것이 중요한게 아니라 꾸준하게 하는 것이 중요한 것'이라는

말씀을 해주셨는데요.

이 꾸준함을 이어나갈 수 있도록 적당한 보상도 주어져야한다고 합니다.

저의 보상은 함께하는 맛난 저녁입니다.

고된 임장 끝에 먹는 것은 어떤 것인들 잘 먹지만

혼자 먹는 거보다는 가족이나 동료랑 먹는 것이 더 맛있더라구요.

앞으로도 매일 해야할 일을 꾸준하게 해나가며

적절한 보상도 즐기고

행복한 투자생할을 이어나가보겠습니다.

BM_보상은 임장의 흐름이 끊기지 않는 선에서 하기!

직장인투자자로 살기 위해서는 주당 40시간 익숙해지기!

실전준비반의 첫 강의를

갓벽하게 찢어주신 자음과모음님!

너무너무너무 감사합니다!!♥

긴 후기 읽어주셔서 감사합니다:)