당신이 지금 투자를 하지 못하는 이유

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 월급날은 스쳐 지나갈 뿐, 통장에 찍힌 숫자를 보면 다음 달 카드값이 걱정됩니다. '이대로는 안 되겠다' 라는 생각과 함께 미래가 걱정되면서 뭐라고 해야겠다는 생각듭니다. 투자라는 것을 해야한다는 걸 어렴풋이 느끼면서 부동산 투자를 해볼까라는 마음이 들면서 관심을 갖기

재능 없어도 성공하는 공식, 0을 피하는 사람이 끝내 이긴다

 안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 투자 뿐 아니라, 직장에서의 업무, 그리고 개인적인 자기계발까지 많은 시간과 노력을 통해 쏟아붓고 있지만, 아무 것도 바뀌지 않는 것 같고, 더이상 성장하지 못하고 결과도 나타나지 않는 것 같을거에요. 저 역시 그랬으니까요. 똑같은 시간을 쏟고, 아니 나보다 조금 더 적은

잔금일에 하자발견시 가격조정 가능한가요??

안녕하세요. 여러 칼럼을 읽다 보니 궁금한 점이 생겨 글을 남깁니다. 앞으로 같은 일이 반복되지 않았으면 하는 마음에 경험과 함께 질문을 드려봅니다. 잔금일에 짐이 모두 빠진 상태의 집을 확인한 후, 공실 상태에서 하자가 발견되면 그 자리에서 가격 조정이 가능한가요? 아니면 이런 상황을 대비해 계약서에 관련 내용을 명시해두어야 할까요? 사실 매도자 입장에서

1억을 모았는데 이제 뭘 해야할지 모르겠어요

안녕하세요. 올해 서른이 된 직장인입니다. 그동안 부동산에 대해 잘 몰랐는데, 최근 들어 책도 읽고 공부도 하면서 차근차근 알아가고 있습니다. 그런데 막상 무엇부터 시작해야 할지, 지금 하고 있는 공부 방법이 맞는지도 잘 모르겠습니다. 현재 모은 돈은 약 1억 원이고, 결혼도 앞두고 있어 ‘투자를 먼저 해야 할지, 내 집 마련을 서둘러야 할지’ 고민이 됩니

주택담보대출 끼고 2주택 구매 시

안녕하세요! q&a 게시판에 많은 분들이 답변으로 도움을 주셔서 한가지 더 문의를 드려봅니다. 주택담보대출을 받아 첫 아파트를 먼저 매수 후 > 대출없이 전세 레버리지로 두번째 아파트를 매수하는게 가능할까요? 안된다면 두번째 아파트를 매수할 때 계약이 아예 불가한 것인지? 가능하다면 첫 아파트의 주택담보대출은 즉시 전체 대출금을 상환해야 하는지? 궁금합니다

8월 반모임 후기 [채너리]

안녕하세요, 20대 3년차 투자자 채너리입니다 :) 오늘도 굉장히 많은 인사이트가 쏟아졌던 반모임이었는데요, 핵심 3가지를 뽑아서 복기 및 정리를 해보려고 합니다. 1. 앞단의 것을 먼저 "지금 이게 나쁜거라는 건 아니야. 그 앞단에 할 수 있는 게 있다는거야. 그게 다 날라가도, 얘네는 기회를 줄거야." 이번 반 모임때, 반원분들께서는 소액투자처로 볼 수

매물임장, 현장에서 반드시 확인해야 할 3가지 [적적한투자]

안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~! 현장 매물 임장을 하면서 무엇을 살펴보시나요? 분위 기임장 단지 임장과 달리, 매물 임장은 사장님과 함께 실제 매물을 보며 현장에서 더 깊이 있는 정보를 얻는 과정입니다. 오늘은 부산 동래구의 학군지, 사직동을 예시로 들어 단지 가치와 시장 분위기를 어떻게 파악할 수 있는지 이야기해 보겠습니다. 수요 –

매물 임장, 왜 반드시 해야만 할까요? [적적한투자]

안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~! 많은 분들이 이렇게 질문하곤 합니다. “매물 임장이 너무 어려워요…” “물건을 왜 꼭 봐야 하는 건가요?” 분위기 임장이나 단지 임장과 달리, 매물 임장은 사장님과 직접 만나 이야기를 나누고, 현장의 물건을 실제로 확인하는 과정입니다. 많은 분들이 이 과정을 단순히 매물을 확인하기만 하는 것인데, 왜 지

제대로 된 투자복기에 대하여 (한가해보이 멘토님) [에이스2반 험블]

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 이번 주에는 여름학기 2번째 반모임이 있었습니다. 반임장, 반모임 자리를 통해 멘토님을 만나면 내 안에 무언가 가득 찬 느낌이 듭니다. 오늘도 역시나 멘토님, 반원분들과 함께 투자자로써 내면을 가득 채우는 시간이었습니다. 꼭 기억하고 적용해야 할 내용들을 복기해보며 글을 정리해봅니다. 입지를 넘어서는

소형평형 아파트, 투자하면 안 될까? [적적한투자]

안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~! “소형평형도 투자해도 되나요?” 한 번쯤 생각해본 질문일 겁니다. 일반적으로 소형 아파트는 선호도가 낮고, 투자 기준에 적합하지 않다는 인식이 강합니다. 전세가격이 잘 오르지 않고, 매매가격은 늦게 움직인다는 이유 때문이죠. 그래서 하급지라 하더라도 차라리 24평을 선택하는 것이 낫다는 생각을 하게 됩니

나는 왜(why) 투자하는가? [잇츠나우]

"저는 필요에 의해 투자를 시작했는데, 어느새 이 과정이 재미있어졌어요." "저도 필요에 의해 투자를 시작했고, 이 과정을 즐겼는데 언젠가부터 제가 이걸 왜 하는지 흐려졌습니다." : 안녕하세요! 배운대로 행동하는 투자자, 잇츠나우입니다:) 얼마전 제게 주어진 소중한 시간, 너나위님과의 독서모임에서 깊은 감명을 받고 이 글을 쓰게 되었습니다. 제목이 곧 내

투자와 연결되는 비교평가 제대로 하는 방법 [험블]

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 얘가 쟤보다 좋은데 가격은 더 싸네? 같은 돈이면 더 나은 투자를 할 수 있게 해주는 마법의 한 문장이죠. 간단해보이는 문장이지만 스스로 저런 생각을 하기까지에는 정말 많은 시간과 노력이 필요합니다. 그래서 오늘은 여러분들께 비교평가에 대한 이야기를 드리고자 합니다. 비교평가를 해야만 하는 이유 수도권

떨지 말고 확인하세요! 잔금일 준비의 모든 것

안녕하세요! 배운대로 행동하는 투자자 잇츠나우 입니다:) 여전히 낮에는 찌는 듯한 더위지만 곧 가을이 오긴 오나봐요. 저녁은 선선한 것 같기도 합니다. 이런 때일수록 건강관리 더 잘하시길 바라면서, 오늘은 이번 달에만 두 번의 잔금을 준비하며 동료분들께도 도움이 되는 글을 드리고 싶어 준비했습니다. 먼저 잔금이란 계약의 가장 마지막 단계로 계약때보다는 잔금

매물임장, 어지러움증을 극복하는 방법[나알이]

매물임장 전 필수 준비 사항 안녕하세요 나알이입니다:) 매물임장 후 기억에 남지 않아 마음이 어려웠던 적이 있지 않으신가요? 제가 그러했는데요ㅎㅎ 시행착오를 겪으며 미리 철저히 준비를 하고 가는 것이 결국 큰 배움의 소득을 가져온다는 걸 알게 되어 준비에 대한 이야기를 해보고자 합니다. 우선 매물임장은 왜 해야할까요? 저희는 가치를 보는 bottom up

마지막 과제

1) 느낀점 막연하게 알고 있었던 내용을 정리할 수 있었습니다. 1차, 2차, 3차 과제를 통해서 목표 매물 찾는 방법 등을 구체적으로 알 수 있어서 좋았습디다. 자모님의 열정이 더해져서 완주할 수 있었습니다. 2) 바로 적용할점 평소 관심 있던 지역의 매물을 찾는 연습을 해봐야겠습니다. 3) 투자 실행을 위한 9월 계획 하루에 한 번씩 아실 들어가서 아파

선배와의 대화 후기

1. 선배와의 대화 느낀점 부족하고 고민되던 부분을 잘 설명해 주셔서 도움이 많이 되었습니다. 다른 조원분들과의 고민도 들으며 저 또한 알아가는 것들이 좋았습니다. 2. 내가 바로 적용할 점 나보다 먼저 경험한 선배님의 경험담이 부동산을 이해하는데 큰 도움이 되었습니다. 이번 강의와 조모임을 통하여 수익률에 대해 알게 되었고, 내가 어떻게 실천해 나가야 할

[과제] 라이브 후기 및 한달 계획 세워보기_Skan

1) 느낀점 케이스별 입지별 수익률을 비교하며 실제 적용 사례를 예시로 들어 주셔서 귀에 쏙쏙 들어왔어요. 라이브 들으면서도 다시 한번 복기하면서, 제가 놓친 부분들을 꼼꼼하게 메꿀수 있었습니다. 2) 바로 적용할점 투자 아파트 고를 때, 수익률 반드시 계산하기 지역별 입주 물량 확인하기 3) 투자 실행을 위한 9월 계획 후보 아파트 정해서, 은행에 가서

[선배와의 대화] 도리밍 선배님와의 이야기!

1. 선배와의 대화 느낀점 도리밍 선배의 생생투자기와 투자마인드를 진솔하게 들을 수 있었던 시간이었습니다. 저의 경우는 올해 5월 아파트 한채를 매수하고 앞으로의 플랜에 대해 계속 고민중이었는데요. 먼저 공부한 선배의 입장에서 조언도 듣고 앞으로 공부하면서 더 좋은 자산으로 갈아타는 노력을 꾸준히 해야겠구나 다짐하게된 시간이 었습니다. 그리고 매번 이 강의

자모님 감사합니다

1) 느낀점 진짜 유용한 또는 제가 모른지식 많이 알려주셨습니다. 정보 너무나 감사합니다 . 2) 바로 적용할점 수익률 계산 또는 수익나는 지방 아파트 선택하는방법. 3) 투자 실행을 위한 9월 계획 기초반 강의도 열심히 들고. 올해 꼭 투자 성공하고 싶습니다.

마지막과제

1) 느낀점 내가 진짜 금융문맹으로 살았구나라고 깨닫고 자산을 취득 할 수도 있겠다라는 약간의 자신감도 생겼습니다. 2) 바로 적용할점 곧 있을 열번기초 공부로 연달아 자세히 투자 공부로 적용 3) 투자 실행을 위한 9월 계획 열반스쿨기초반으로 좀 더 심화된 투자와 부동산에 대한 개념을 습득할 예정