왜 지금 성동구인가, 사람들이 먼저 찾는 모습 - 임장 마스터와 함께 떠나는 임장 7탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 최근 서울에서 “핵심 상업·문화 클러스터 + 환승 허브” 조합이 만들어내는 재평가 구간들이 보이죠. 오늘은 그중에서도 변화 속도가 빠른 동네, 성동구를 걸어보겠습니다. 키워드는 서울숲–성수 전략정비, 왕십리 초대형 환승, 동북선(경전철) 개통 예정, 그리고 모아타운(저층주거 정

규제를 앞둔 25년 10월 이후 부동산 시장, 이렇게 대응하셔야 합니다

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 연이은 규제와 공급 정책에도 불구하고 서울 및 수도권 내 선호 지역을 중심으로 추석 전까지 가격이 상승하는 모습을 보여왔습니다. 추석 전후로 규제가 다시 한번 나온다는 이야기가 들렸지만 추석 전에는 특별한 정책 발표는 없었던 가운데 연휴에도 계속 거래가 이어진다는 이야기

2025년 10월 서울·수도권 아파트, 진짜 기회는 이렇게 걸러진다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지난 주에 나온 여러 지표들을 보며 마음이 복잡하셨을 분들이 많을 것 같습니다. 요약하면, 대출 규제 강화 이후 서울을 중심으로 잠시 주춤했던 가격이 크게 상승하고 있고, 그 상승폭이 더욱 커졌다는 내용입니다. 요즘 시장 키워드를 한 줄씩만 정리해보면 다음과 같습니다. (1)

[너나위] 2025년 10월은 기회일까? 위기일까? (답답해서 쓰는 글)

통상 경험이라는 건 시간이 지나며 생기게 됩니다. 그런데 유용한 경험과 쓸데없는 경험 모두가 생길 수 있습니다. 유용한 경험은 1. 한 분야에 2. 오래 머물면서 3. 직접 실행하고 4. 과정 중 생기는 문제를 해결하며 5. 성과가 쌓이는 과정에서 생기게 됩니다. 쓸데없는 경험은 반대이지요. 저는 10년간 회복 시장(완화 부양) - 상승 시장(초기 규제)

복도식 방2개 구축아파트도 1년 만에 3억이 올라버린 경기도 이 지역, 도대체 왜?

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 최근 부동산 시장의 매수 열기가 뜨겁습니다. 특히 세금, 대출 등의 각종 규제로 인해 똘똘한 한 채에 대한 관심이 많습니다. 실제로 강남3구(강남, 서초, 송파)를 비롯하여 서울 중심부에 가까운, 소위 [한강벨트]라고 불리는 마포 성동구 등이 연일 신고가를 경신하며 높은 가격을 보이고 있습니다. 그런데 서울 강남3구, 한강벨트가

5천만원만 있어도 부동산 투자로 1억을 벌 수 있는 방법

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되어드리는 김인턴입니다. 내일부터 추석 연휴가 시작되는데 가족분들과 즐거운 시간을 꼭 보내셨으면 좋겠습니다. 5개월간 3억이 오른 서울 지난 글을 통해서 최근 서울, 수도권의 거래가 많이 늘어나고 있다고 이야기를 드렸습니다. 그리고 최근 상급지라고 볼 수 있는 마포구, 성동구 등의 2군 지역을

[발로 뛴다] 수도권 최고의 가성비 부천, 주목해야 할 단지 TOP3

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 발로 뛴다 시리즈의 세 번째 지역 부천에 대한 이야기를 이어가볼까 합니다. 강남 50분 컷! 현금 1억 미만으로도 내 집 마련, 투자 모두 가능한 ‘이 지역’ 어디냐면..(👈🏻클릭) 지난 글에서는 현금 1억 미만으로도 내 집 마련과 투자 모두 가능한 부천의 입지가치와 현재 가격에 대해서 말씀드렸습니

갈아타기 고민중입니다.(서울 외곽,남양주,구리)

현재 노원구 화랑대역 앞에 위치한 태강아파트(방2화1)에 23년도 중후반에 6개월 임장을 거처 생애최초(디딤돌대출)를 활용하여 매매하게 되었습니다. 이사 오고 얼마 지나지 않아 축복처럼 아이가 생겼고 이사 가지 않아도 된다는 걱정을 덜고 행복한 생활을 해왔습니다. 그런데...너무 행복하게 살다보니 예정보다 빨리 두번째 축복이 저희에게 찾아왔고 곧 출산을 앞

임차인에게 연락이 왔는데요! 이부분 어떻게 해결해야할까요?

안녕하세요! 투자초보 부민입니다! 오늘 임차인에게 갑자기 연락이 와서 현관쪽 펜트리가 무너졌다는 이야기를 들었습니다 무거운걸 올려놓은건 아니고 캐리어랑 아이들 장난감을 올려놨었는데 장난감을 꺼내는 순간 앞으로 쏠리며 무너졌다고하는데 이럴경우 제가 수리를 해줘야하는지 아니면 임차인이 수리를 해야하는지 처음이라 물어볼곳이 없어서 글을 남깁니다! 경비실에 물어보

구축빌라vs원룸아파트

안녕하세요. 디딤돌 대출받고 3년후 팔생각입니다. 디딤돌이니 실거주고 1인이고 기간제로 근무중이라 지역은 상관없지만 경기도 밖에 산적이 없어서 임장도 그렇고 지방은 잘 몰라서 2가지 중 고민하고 있습니다. 기간제로 일하면서 아둥바둥 살다보니 집알아볼 시간이 없네요. 생애최초 포기하기 아까워 디딤돌 기준에 맞춰 사려고 합니다. 60m이하면 19평이하인데 서울

매매 시 네고 접근 방법 문의(누수)

안녕하세요! 가을방학 입니다:) 아파트 매매 직전 가격 협상(네고)을 위한 방식에 대해 문의 드리고자 합니다. 매임 시 특올수리 but, 윗 층 누수로 인한 천장에 누수 흔적이 있습니다. 사실 특 올수리로 어떠한 트집?을 잡기가 어려운 상황에서 누수를 포인트로 네고를 진행해야 할 것 같은데, 현재 해당 매물 시세가 높은 편이라, 2천만원(6억 후반대 호가)

[러버블리v] 9월 복기 및 10월 계획 - [ 학교에 집중!! 해야할 것에 집중 ★ ]

9월 계획 - [ 건강과 루틴잡기!! ★] 9월 ☆ 내집마련실전반3기를 수강하면서 1순위 건강 2순위 루틴잡기! ☆ 즐기자 ☆ 💎 블리의 why “ 내 인생은 내가 그려가고 내가 계획해가는 것. 내가 내 인생의 주체적인 관리자가 되고 싶다 " 나는 좀 더 나은 사람, 발전적인 사람, 더 나은 사람이 되고 싶다. 나는 소중하다. 시간에 매이는 게 아니라,

[월부학교 성장경험담] 왜 월부학교는 단순한 투자 강의가 아닌가 (+3개월 간 얻은 것)

안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌입니다. 조금 늦었지만 월부학교 6강까지 달려오면서 지난 3개월을 돌아보니, 그냥 강의 감상문으로 끝내기엔 아쉬워서 “월부학교를 통해 내가 실제로 달성한 것들”을 정리해보고 싶었습니다. 또, 왜 월부학교는 단순한 투자 강의가 아닌지 처음 들으시는 분께 도움되실까 하여 설명드리고자 합니다. 독서 3개월 동안 총 10권 이상의 책

[내집3ㅓ버들과 1단뭐든마스터♡ 러버블리v] 어려워도 힘들어도 정면돌파가 가장 빠른 지름길이다!! ★ 행동하자 ★

안녕하십니까??! 블리블리 러버블리v입니다!!!! 이번에 내집마련 실전반 3기!! 우왕우왕 1,2기에 이어 3기까지!!! 듣게된 저는 정말 행운아, 러키비키 블리블리 러버블리v 입니다 ♥ 저희 조는 저희 애칭도 있습니다 마블이들 ★ 마스터 멘토님과 어벤져스 동료분들이 만나서 함께 하나로 버무려지고 어우러진 25년 9월 14일 일요일 튜터링 데이!! 지금부터

[공지] 내집마련 실전반 3기 MVP 발표

♥내집마련 실전반 3기 여러분♥ 뜨거운 여름부터 가을이 오기까지 내집마련 실전반 3기가 수강생분들의 엄청난 열기와 진한 감동 속에 마무리되었습니다. 너나위님, 양파링님, 권유디님의 따끈따끈한 경험과 현재 부동산 시장을 반영한 유익한 강의 그리고 11분의 튜터,멘토님과 함께한 찐한 튜터링 4주 간 동료분들과 함께 보낸 매일 매일과 주말 임장까지! 여러분들의

[공지] 열반스쿨 기초반 88기 MVP 및 우수 수강생을 발표합니다 🎉

열반스쿨 기초반 88기가 수강생분들의 열정과 따뜻한 감동속에 마무리되었습니다. 너바나님, 자음과모음님, 주우이님의 알찬 강의와 진심어린 이야기를 듣고 배우면서 여러분 4주 동안 정말 많이 성장하셨습니다. 배움에 대한 열정이 가득한 여러분과 함께 강의, 과제, 조모임을 통해 하루하루 달라지고 있음을 몸소 느낄 수 있는 시간이었어요 88기 모두 투자자로 한걸음

공부하고 사는 것이 리스크를 줄이는 일

‘워런버핏, 삶의 원칙’ 책 내용중 일부입니다 투자 관련 격언중 ‘대중과 반대로 가라’라는 말을 많이 들어 보셨을겁니다 위 글에도 다른 사람이 하지 않을 때 관심 갖는 것이 가장 좋다고 하는데요 지금처럼 많은 사람들이 부동산에 관심 가질때는 어떻게 해야할까요? 대중이 부동산에 관심 없어질 하락장까지 기다려야 할까요? 가격이 많이 올라서 리스크가 큰 지역보다

마인드가 단단한 사람들의 공통점[브롬톤]

안녕하세요. 브롬톤입니다. 민족 최대 명절인 추석이 곧 다가오는 9월의 끝자락 날입니다. 아침저녁으로는 공기가 부쩍 차가워졌는데요. 환절기인 만큼 건강관리에 유념하시기 바랍니다. #경험 월급쟁이 부자들에서 공부하시는 분들 대부분은 직장인일 겁니다. 저도 한명의 직장이면서 사람들을 대하는 직업을 가지고 있습니다. 사람들을 대면하는 것에만 그치지 않고, 법에서

[대출 규제 시리즈] 규제시장에서 물건을 만들어서 투자 하는 방법

안녕하세요? 우주(cosmos)의 기운을 모아 부자가 될 코쓰모쓰입니다. [규제 시리즈] 🌸9.7. 부동산 대책 '대출 규제' 주용 내용 정리 (보도자료 원문 포함) 🌸[대출 규제 시리즈] 현금 세입자 찾아 투자하는 방법 🌸[대출 규제 시리즈] 세안고 물건 매수 전에 꼭 확인하세요! 🌸[대출 규제 시리즈] 주인 전세로 투자하는 방법, 이렇게 해보세요

월부학교 반장 하고 나서 보이는 것 [딩동댕2]

안녕하세요~ 투자, 인생 2가지 정답을 찾아 워킹맘/대디 투자자의 등대가 되고 싶은 딩동댕2입니다~ 뜨거웠던 월부학교 여름학기가 마무리 되고, 선선한 가을학기를 앞두고 있습니다. 개인적으로 이번 여름학기는 제게 매우 특별했습니다. 처음 반장이란 역할을 맡았기 때문입니다. 사실 기존에 맡아본 적이 있었던 조장, 운영진, 튜터 등과 크게 다르지 않을거라 생각했