[발로 뛴다] 수도권 대표 가성비 지역, 지금도 소액투자 가능한 이 곳이 어디냐면..

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 발로 뛴다 시리즈의 세 번째 지역입니다. 출처 : 카카오맵 7호선을 이용하면 강남까지 50분 이내로 접근 가능한 이 곳 백화점, 학원가, 공원, 주거지 생활에 편리한 모든 인프라가 모두 갖춰진 이 곳 비교적 최근까지 소액투자가 가능했으며 지금도 전고점 대비 20% 가까이 하락한 가격으로 내 집 마련과

하루만에 집도 안 보고 3천만원 투자, 6년 뒤 결과는

“명품 티셔츠 70만원짜리 샀다고, 부동산 투자 한 번 했다고,인생이 바뀌진 않더라고요. 그저 내가 책임질 걸 하나씩 늘리고 또 버틴 결과입니다.” -6년차 실전투자자, 월부 튜터, 김인턴님 인터뷰 중 Chapter 1. 김인턴님의 터닝포인트 김인턴님이 아파트라는 공간을 처음 접한 건 스무살, 대학 친구 집에 놀러갔을 때였다. 방이 세 칸에 거실도 넓다거나

부동산 투자로 성과 내는 사람들의 특징 4가지 [프메퍼]

수백 명의 투자자를 만나며 발견한 성공 패턴 지난 5년간 부동산 코칭과 튜터링을 하며 수백 명의 투자자를 만났습니다 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 저도 마찬가지였지만 처음엔 막막해하던 분들이 첫 투자에 성공하고 2채, 3채로 자산을 늘려가

사람들을 끌어당기는 직주근접의 힘, 강서에서 답을 찾다 - 임장 마스터와 함께 떠나는 임장 5탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 요즘 서울 전역에서 거래가 잠시 숨을 고르는 시기이지만, 그 와중에도 꾸준히 ‘살고 싶은 곳’으로 손꼽히는 지역이 있죠. 이번에는 서울 서부권의 핵심 입지, 강서구를 가보도록 하겠습니다. 9호선 개통과 마곡지구 개발로 완전히 새롭게 태어난, 서울 서부의 ‘끝판왕 입지’를 집중

부린이 시세따는 방법 문의드려요!ㅠㅠ

안녕하세요. 실준반 강의를 듣기만 하고 과제를 계속 못하다가 강의가 끝나고, 다시 처음으로 혼자 임장과 임보를 작성해보려고 하니까 시세를 어떻게 따야하는건지 조금 막막해문의드려요. 네이버부동산에서 평단위 매매가는 가장 낮은금액, 전세는 가장높은금액으로 시세를 따는게 맞는건가요? 커뮤니띠에 찾아봤는데 뤈하는 답볌을 못찾아서 이렇게 문의글 남김니다! 월부 앱을

실거주용 전고점 돌파한 아파트 매수 고민

안녕하세요 아파트 매물임장을 오늘 보러가기로 했는데 인기많은 매물이라 보고나서 바로 가계약금을 넣을수 있을거같아 미리 조언을 구해보고자 합니다 두단지는 감당가능한 예산 안에서 선택한 곳이고 맞벌이 신혼부부로서 실거주 조건으로 가장 괜찮다고 판단하여 선정했습니다. 빨간색(a단지) : 25평 중층 수리필요 12.5억 교통A 직장S 환경B 학군C 파란색(b단지)

법무사 소유권 이전.. 다시 질문이요^^

월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭! 내마기 수업듣고 일주일 후 잔금이에요 오전에 법무사 수수료 관련해서 질문올리고 큰 도움 받았습니다^^ 너무 감사드려요ㅜ ㅜ 수수료 네고해서 원하는 금액에 하기로 했는데 4시만 가능하다고 해서 그렇게 하기로 약속 잡았습니다 근데 등기소가 6시까지

[열중 47기 4랑하는 사람들과 4이좋은 노후를 보낼조 아크로3] 잓썽중

강의 듣는ing

4년차 투자자 책 이렇게 남깁니다.[나알이]

안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고 싶은 나알이입니다. 곧 열반중급반 선배와의 독서모임을 앞두고 있습니다! 읽고 계신 책 중에 마인드 관련 서적을 어떻게 적용하면 좋을지 이야기를 나누고 싶어 글을 적어봅니다. 저는 본래 소설책 위주로 좋아했던 터라 다 읽은 뒤 "좋았다! 이런 구절이 좋았어!"가 소감이었을 뿐 제 인생에 적용하진 못했습니다. 월급쟁이 부자들

돈 못모으는 아줌마가 신축 두채를?? Now애미의 1호기 이야기

이제, 진짜 시작입니다! 🏤 나의 1호기 이야기 안녕하세요? 현명한 엄마이자 행복한 투자자를 꿈꾸는 Now애미입니다. 드.디.어 이번주 '1호기' 계약을 마쳤습니다. 월부 입성후 꼬박 1년 반이 걸렸네요. 저는 지극히 평범한? 40대 주부입니다. 별명이 'OO동 밑 빠진 독'일 만큼 돈 모으는 데는 정말 소질이 없는, 가진 것이라곤 분양받은 아파트 한 채

[대출 규제 시리즈] 세안고 물건 매수 전에 꼭 확인하세요!

안녕하세요? 우주(cosmos)의 기운을 모아 부자가 될 코쓰모쓰입니다. [규제 시리즈] 🌸9.7. 부동산 대책 '대출 규제' 주용 내용 정리 (보도자료 원문 포함) 🌸[대출 규제 시리즈] 현금 세입자 찾아 투자하는 방법 규제 시장과 상관없이 누군가는 꾸준히 돈을 벌고 있습니다. 현재 시장에서 실질적인 투자 방법 안내서를 시리즈로 작성하고 있습니다. 순

결론에서 간과하기 쉬운건,(주의 요망) [나알이]

안녕하세요 나를 알리고 이롭게 하고 싶은 나알이입니다. 우리는 저환수원리에 대해서 배웁니다 배워나갈 때 이 중 가장 어려운 건 바로 저평가입니다. 비교평가가 가장 큰 어려운 이유는 가지고 있는 앞마당을 쌓아가는 과정이고 어느정도 쌓여야 비교평가가 머릿속에 들어오기 시작하기 때문입니다. 그러다 보니 결론에서 임장지 또는 앞마당 비교평가하면서 자연스레 저평가'

"힘들게 고생했는데 만약 실패하면 어떡하지?" 걱정이 되시는 분들께 [버린돌]

안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 최근에 많은 분들을 뵈었는데, 이런 질문을 받았습니다. "실패할까봐 두려워요.. 이거 진짜 되는거 맞나요? 고생했는데 결과가 안나오면 어쩌죠?" 고생으로 끝날까 두려우신가요? “초보로 돌아가신다면 되돌리고 싶은게 있으신가요?” “잘못 매수한 적은 없으신가요?” 질문을 받으니 옛날을 떠올리게 되더군요. 저 또한 지금

독서는 왜 과제 같을까요? 사실 독서는 OO입니다! [잇츠나우]

요즘 혹시, 책 읽고 계신가요? 투자하러 왔는데 뜬금없이 독서 이야기를 꺼내서 의아하신가요? 어릴 적 숙제처럼 느껴졌던 독서가 여전히 부담스럽게 느껴지시나요? : 안녕하세요! 배운대로 행동하는 투자자, 잇츠나우입니다:) 이번 글은 독서를 여전히 어렵게 느끼는 분들을 위해 저의 경험을 나눠보려 합니다. 사실 저도 어릴 적에는 책과 그리 친하지는 않았습니다.

나는 여기 투자 안할래!!(2탄) [국송이]

임장을 하다보면 투자를 안하고 싶은 그런 단지들이 나옵니다. 그러면서 종종 동료들끼리 “나는 여기 투자 절대 안해” 라는 말을 하며 그 단지를 지나칩니다. 하지만 이런 말과 행동들이 나도 모르게 기회를 충분히 줄 수 있는 단지임에도 마음의 장벽을 만들고 깨기 힘든 에고를 만드는 습관을 들이게 됩니다. 저 또한 그랬고, 그런 기회를 놓칠 수 있는 행동을 이

임장이 어려우신가요? 임장 습관 만들고 싶으신가요? 이렇게 시작해보세요!

안녕하세요. 으으음입니다. 굉장히 오랜만에 글을 써보는 것 같습니다. 유달리 더웠던 올해 여름에 저는 찌는 듯한 더위에도, 폭포 같은 비가 내리는 날에도 어김없이 올라오는 발 도장들을 보면서 마음 속으로 가득 응원하며 지냈습니다 :) ‘임장’ 하니까 생각이 났던 것이 하나 있는데… 사실 저는 임장을 정말 어려워했었습니다. 저에게 임장은 만반의 준비를 해야

나는 여기 투자 안할래!!(1탄) [국송이]

임장을 하다보면 투자를 안하고 싶은 그런 단지들이 나옵니다. 그러면서 종종 동료들끼리 “나는 여기 투자 절대 안해” 라는 말을 하며 그 단지를 지나칩니다. 하지만 이런 말과 행동들이 나도 모르게 기회를 충분히 줄 수 있는 단지임에도 마음의 장벽을 만들고 깨기 힘든 에고를 만드는 습관을 들이게 됩니다. 저 또한 그랬고, 그런 기회를 놓칠 수 있는 행동을 이

5천만원 미만 소액으로도 200% 수익이 기대되는 곳 [버린돌]

안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 최근 후배분들과 대화 나눌 일이 많았는데, 공통적으로 아래 질문을 받았습니다. 5천만원으로도 투자가 가능한가요? 소액 투자가 지금도 되나요? 지방이어도 정말 오를까요? 옛날에나 통하는 방법이 아니었는지, 지금도 과연 가능한 투자처인지 많이들 혼동스러워 하시는 것 같습니다. 하지만 현재도 소액투자는 가능합니다. 그리고

월부학교에서 투자하는 법 제대로 배우고 2주만에 2호기 투자했습니다.

오늘은 2호기 투자경험담에 대해 얘기드려보려고합니다. 1호기를 매수할 때 긴 시간이 필요했지만 그만큼 투자를 하는 과정을 제대로 배웠기에 2호기를 매수할 때는 빠른 의사결정과 행동력으로 빠르게 투자할 수 있었습니다. 그렇기에 2주라는 기간보다는 글에서 겪은 제 과정에 집중해주셨으면 좋겠습니다. 제대로 배우고 경험했던 1호기 1호기를 매수할 때까지 시간을 따

[대출 규제 시리즈] 현금 세입자 찾아 투자하는 방법

안녕하세요? 우주(cosmos)의 기운을 모아 부자가 될 코쓰모쓰입니다. 1. 소유권 이전 조건부 전세대출이란? 기존엔 세입자가 전세대출을 받으면 당일 매수인이 잔금을 치러 주택의 소유권을 바꾸는 조건으로 대출을 일으킬 수 있습니다. 6.27.대출규제로 소유권 이전 조건부 대출이 막히면서 소유권 이전(매매잔금)과 전세 대출이 동시에 불가능해졌습니다. 소유권