지투20기 이번봄은 2ㅏ즈베리 베리9웃 꼬꼬리코] 1주차 강의 후기 - 나는 전국구투자자

안녕하세요

지방투자 실전반을 처음 수강하는

꼬꼬리코입니다.

말로만 듣던

광클이 너무나도 어려워서

들을 수 없었던...

어쩌면 들을 수 없을지도 모른다고 생각했던

실전 수업을

들을 수 있게 되어 너무 감사합니다.

실전 투자자가 되세요

실전 강의를 듣기 전까지

고민이 정말 많았습니다.

실전반에 가지 못하고 기초강의를

반복해서 듣고 있었습니다.

기초 강의만 듣고

투자하는 동료들을 많이 봤음에도

'내가 진짜 투자를 할 수 있을까?

의심하는 나날들이 지속되었고

나는 지금은 실력이 없으니까

앞마당이 적으니까

더 좋은 물건이 있을지도 모르니까

공급이 있으니까

심지어 투자자가 이미 많이 들어간 지역이니까

나는 기초강의만 들었잖아 '

수많은 핑계들로

차일피일 미뤘습니다.

밥잘님의 강의를 들으면서

기초강의를 통해서 배운 조각조각의

지식들이 조금씩 맞춰지는 것 같았습니다.

한 번의 투자로 인생을 바꿀 수 없으며,

실력도 없으면서 처음 부터 좋은 걸 하겠다는

오만한 생각을 버려야 함을 깨달았습니다.

실력이 없으면 더 좋은 기회도 없어요

투자하지 않고는 투자 실력을 올릴 수 없어요.

투자는 숙련의 과정입니다.

핑계를 대지 않고

찐 투자자가 되기 위해

투자를 해야겠습니다.

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투자로 연결 짓기

열심히 임장보고서를 작성합니다.

지역에 대한 여러가지 정보들을 모으고 정리하고

생활권에 대한 정보들도 모으고

단지에 대한 정보들도 모았습니다.

정보를 그냥 모았습니다...

임장도 하고 발품도 팔고

그 지역에 대해 즐겁게 공부를 했습니다.

그런데 그동안은 정말 그냥 공부를 했던 것 같습니다.

투자자의 시선으로 이러한 정보들이

어떻게 가격과 연결이 되는지

이 지역에서는 이러한 요소들이 어떤 의미를 갖고

가격에 어떻게 영향을 미치는지

지역별로 다른 선호도를 파악하는 것이

중요하다고 했지만

정작 그것을 어떻게 투자와 연결지어서 생각할 수 있는지

연결 짓는 가설을 세우고 스스로 검증해보는 과정은

전혀 없었던 것 같습니다.

그냥 지역에 대한 정보를 모으고 즐겁게

다음 임장지를 향했던

과거의 나는 투자자의 마인드로

지역을 분석하지 않았구나라는 생각이 들었습니다.

단순히 정보를 모으는 것이 아닌

임장지의 가격을 결정짓는 요소가 무엇인지

파악하기 위해서

조금은 투자자의 시선으로

지역을 바라봐야겠다는 생각을 해보았습니다.

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결국 투자는 저환수원리

투자를 하기 위해서는

저평가된 것들 중 제일 좋은 것

투자금은 내년에도 후년에도 투자를

지속할 수 있는 나의 상황에 맞는 투자금

그리고 내가 감당가능한 리스크인지

확인해야 합니다.

결국 실전투자를 위해 꼭 확인해야 하는 것은

열반 기초반 때 열심히 배웠던

저환수원리였습니다.

가치있는 물건을 싸게 사는 것

싸고 투자금이 적정했을 때 수익률을 달성할 수 있기에

앞마당과 비교평가를 하는 것이 필요한 것 같습니다.

밥잘님께서 구체적인 투자 사례를 통해서

어떻게 이해하고 적용하면 좋을지 안내해주셔서

너무 감사했습니다.

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" 말도 안 되는 큰 꿈을 꾸세요

내가 꿈꾸는 것이 곧 내가 됩니다. "

5년이면 전국이 앞마당이 된다는

밥잘님의 말씀을 들으니

조만간 전국구 투자자가 될 것이고

비전보드가 이루어질 생각에 설렙니다

숙련공이 되는 그날이 되는 날이

기다려집니다.

좋은 강의 해주신 밥잘튜터님 감사합니다!!